市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时售出6辆汽车。而可选择的近期交易参照物单量售价4万元,适用的折现率为10%。则用现行市价法估算这6辆汽车的现值为()A、208843元B、218843元C、228843元D、238843元
市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时售出6辆汽车。而可选择的近期交易参照物单量售价4万元,适用的折现率为10%。则用现行市价法估算这6辆汽车的现值为()
- A、208843元
- B、218843元
- C、228843元
- D、238843元
相关考题:
如果采用收益法估价,经调查,在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元。且未来每年不变,报酬率为7.5%,则收益价格为( )万元。A、3752.92B、3786.20C、3875.70D、3892.44
现有某待开发项目建筑面积为3850 m2,从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析,该项目建成时可出售50%,半年和一年后分别售出其余的30%和20%,出售的平均单价为2850元/ m2,若折现率为15%,则该项目开发完成后的总价值的当前现值为( )万元。A 766 B 791 C 913 D 1046
现有某待开发项目建筑面积为3850㎡,从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析,该项目建成时可出售50%,半年后和一年后分别售出其余的30%和20%,出售的平均单价为2850元,㎡。若折现率为15%,则该项目开发完成后的总价值的当前现值为( )万元。A.766B.791C.913D.1046
某不动产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/m2,折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为( )万元。A.572.21B.765.85C.791.24D.912.62
某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/m2,折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为( )万元。A.572.21B.765.85C.791.24D.912.62
某汽车生产企业 2018 年 4 月将自产的小汽车 1 辆用于企业办公用途,该企业同型号小汽车的成本为 10万元,成本利润率为 15%,消费税税率为 5%,市场销售价格为不含税售价 20 万元。同时该企业当月接受股东捐赠货车 2 辆自用,相关捐赠凭证上载明不含税价款为 10 万,该货车市场销售价格为不含税售价 15 万元。该汽车生产企业当月应缴纳的车辆购置税为( )A.3.21 万元B.5 万元C.4.21 万元D.4 万元
计算题:一辆正常使用的载货汽车,该车评估时已使用6年,进市场调查和预测,该车每年可带来预期收入8万元,而汽车投入营运成本每年为3.4万元,企业所得税为33%,折现率为12%,试评估该车的价值。【已知(P/A,12%,4)=3.0373】
市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车。而可选择的近期交易参照车辆单辆售价为4万元。试用现行市价法评估此6辆汽车的现值。按照上述计算方法,可计算得出4辆汽车的现值约为:()A、137841元B、138843元C、148842元D、128844元
某一地区汽车保有量为12万辆,其中营运车保有量为2.5万辆,按照该地区车辆维修和检测管理和年度审验制度要求,技术等级评定和二级维护竣工检测每年各1次,拟规划建设一家汽车综合性能检测站,以满足该地区营运车辆的检测工作。根据正常工作制度和该地区的车辆保有量,要完成检测任务,你应设计检测线条数为:()A、大型车辆一条小型车辆两条B、大型车辆两条C、大型车辆两条小型车辆一条D、大型车辆小型车辆各一条
市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车。而可选择的近期交易参照车辆单辆售价为4万元。试用现行市价法评估此6辆汽车的现值。其余4辆汽车如逐年销售,2年后才能售完。每辆汽车4万元,以参照车辆单价为标准,未来每年可得销售款:()A、4万元B、6万元C、8万元D、10万元
市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车。而可选择的近期交易参照车辆单辆售价为4万元。试用现行市价法评估此6辆汽车的现值。直接以参照车辆的价格出售,即每辆汽车4万元。当年销售2辆汽车,可得销售收入为:()A、4万元B、6万元C、8万元D、10万元
市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时出售6辆汽车。而可选择的近期交易参照车辆单辆售价为4万元。试用现行市价法评估此6辆汽车的现值。6辆汽车同时出售的评估值为:()A、217841元B、218843元C、228842元D、208844元
某法院在近期内将其扣押的一辆轻型载货汽车拍卖出售,已知该车的市场售价为5.5万元,以使用了1年6个月,折扣率为75%,车辆购置税10%,货运附加税3%,则该车辆的清算价格为()A、4.125万元B、4.6594万元C、3.9621万元D、5.2828万元
单选题市场上有6台完全相同的车辆待出售。经调查,该地区市场上此类车辆平均每年只售出2辆。于是为满足买主的要求,卖方同意以优惠价格一次性同时售出6辆汽车。而可选择的近期交易参照物单量售价4万元,适用的折现率为10%。则用现行市价法估算这6辆汽车的现值为()A208843元B218843元C228843元D238843元
问答题计算题:被评估车辆甲每百公里耗油23升,平均每年维修费用为2.9万元,以目前新出厂的同型号车辆乙为参照物,乙车每百公里油耗为21升,平均年维修费为1.9万元,如果甲、乙两车其他方面的营运成本大致相同,甲车尚可使用4年,每年平均出车日为320天,每天运行200公里,所得税为33%,适用折现率为10%,试计算评估车辆甲的营运性功能损耗。【油价5.1元/升,已知(P/A,10%,4)=3.1966】
问答题计算题:一辆正常使用的载货汽车,该车评估时已使用6年,进市场调查和预测,该车每年可带来预期收入8万元,而汽车投入营运成本每年为3.4万元,企业所得税为33%,折现率为12%,试评估该车的价值。【已知(P/A,12%,4)=3.0373】
单选题大都汽车4S店为一般纳税人,2018年10月售出汽车20辆,共取得价款720万元,其中收取的代顾客缴纳的车辆购置税30万元,代办保险费40万元,车辆装饰费50万元。不考虑其他业务,大都汽车4S店当月销项税额为( )万元。A87.18B89.66C104.62D100.26
单选题在用现行市价法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()A6.8万元B6.0万元C7.0万元D6.5万元