评估房地产价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会（）。A、越低B、越高C、不变D、符合客观实际

评估房地产价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会（）。

  • A、越低
  • B、越高
  • C、不变
  • D、符合客观实际

相关考题：

评估某宗房地产的价格时,选取的还原利率越高,评估出的价格会()。 A、越高B、越低C、不变D、符合客观实际
查看答案
评估某宗收益性房地产的价格时，在其他因素不变的情况下，预测的未来净收益越大，评估出的价格会()。A、越高B、越低C、不变D、难说
查看答案
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关
查看答案
下列有关期权价格表述正确的是()。 A.股票价格波动率越大，看涨期权的价格越高，看跌期权价格越低B.执行价格越高，看跌期权的价格越低，看涨期权价格越高C.到期时间越长，看涨期权的价格越高D.无风险利率越高，看涨期权的价格越高，看跌期权价格越低
查看答案
下列有关期权价格表述正确的是（ ）。A.股票价格波动率越大，看涨期权的价格越低，看跌期权价格越高B.执行价格越高，看跌期权的价格越高，看涨期权价格越低C.到期时间越长，美式看涨期权的价格越高，美式看跌期权价格越低D.无风险利率越高，看涨期权的价格越低，看跌期权价格越高
查看答案
一般而言，期权合约标的物价格的波动率越大，则（）。 A、期权的价格越低B、看涨期权的价格越高，看跌期权的价格越低C、期权的价格越高D、看涨期权的价格越低，看跌期权的价格越高
查看答案
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A:资本化率越高，收益现值越低B:资本化率越高，收益现值越高C:资产未来收益期对收益现值没有影响D:资本化率和收益现值无关
查看答案
标的资产的价格越高、协议价格越低，看涨期权价值就（）。A、越高B、越低C、不确定D、不变
查看答案
假设其他参数不变，行权价格越高，对应的认购期权和认沽期权理论价值分别（）A、越高；越高B、越高；越低C、越低；越高D、越低；越低
查看答案
若对外报价中含有折扣，则折扣率越高，商品的实际价格（）A、越高B、越低C、不变D、不确定
查看答案
采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越高B、资本化率与收益现值无关C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、资本化率越高，收益现值越低
查看答案
参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资产未来预期收益对收益现值没有影响D、资本化率对收益现值有影响，但影响不大
查看答案
当资本结构不变时，个别资本成本率越低，则综合资本成本率越高；反之，个别资本成本率越高，则综合资本成本率越低。（）
查看答案
收益资本化有着广泛的应用，对于土地的价格，以下哪种说法正确（）A、在利率不变的情况下，当土地的预期收益越低，其价格越高B、在利率不变的情况下，当土地的预期收益越高，其价格越低C、在预期收益不变的情况下，市场平均利率越高，土地的价格越低D、在预期收益不变的情况下，市场平均利率越低，土地的价格越低
查看答案
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资产预期收益期不影响收益现值D、无风险报酬率不影响收益现值
查看答案
收益率越高，则评估价格就越低（）
查看答案
通常，金融期权基础资产收益率越高，则（）。A、看涨期权的价格越高B、看跌期权的价格越低C、看涨期权的价格越低D、看跌期权的价格越高
查看答案
单选题采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资产预期收益期不影响收益现值D无风险报酬率不影响收益现值
查看答案
单选题假设其他参数不变，行权价格越高，对应的认购期权和认沽期权理论价值分别（）A越高；越高B越高；越低C越低；越高D越低；越低
查看答案
单选题参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资产未来预期收益对收益现值没有影响D资本化率对收益现值有影响，但影响不大
查看答案
单选题对于看跌的外汇期权而言，其他因素不变时，执行价格越高，期权价格（）。A越低B越高C不变D无法确定
查看答案
单选题评估房地产价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会（）。A越低B越高C不变D符合客观实际
查看答案
多选题通常，金融期权基础资产收益率越高，则（）。A看涨期权的价格越高B看跌期权的价格越低C看涨期权的价格越低D看跌期权的价格越高
查看答案
单选题标的资产的价格越低、执行价格越高，看跌期权的价格（）。A越高B越低C不变D没关系
查看答案
多选题关于市场利率、债券价格与收益率之间关系的说法，正确的有（ ）。A市场利率上升，债券价格下降B市场利率下降，债券价格不变C债券价格越高，到期收益率越高D债券价格越低，到期收益率越高E实际收益率与债券价格无关
查看答案
单选题采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（　　）。A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资本未来收益期对收益现值无影响D资本化率和收益现值无关
查看答案
单选题标的资产的价格越高、协议价格越低，看涨期权价值就（）。A越高B越低C不确定D不变
查看答案
热门标签