1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：下列选项中，属于土地使用权特征的有（ ）。A. 土地使用权的权利主体十分广泛B. 土地使用权是法律特别设定的一项债权C. 土地使用权的权能有限D. 土地使用权可以转让、抵押
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：
下列选项中，属于土地使用权特征的有（ ）。
下列选项中，属于土地使用权特征的有（ ）。
A. 土地使用权的权利主体十分广泛
B. 土地使用权是法律特别设定的一项债权
C. 土地使用权的权能有限
D. 土地使用权可以转让、抵押
B. 土地使用权是法律特别设定的一项债权
C. 土地使用权的权能有限
D. 土地使用权可以转让、抵押
参考解析
解析：选项B，土地使用权是法律特别设定的一项物权，不是债权。但并非所有的使用权都是物权，例如因租赁活动而产生的承租人的使用权就是一种债权。
相关考题：
土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（ ）。A.其土地使用权出让金随之相应调整B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：下列选项中，不属于土地使用权出让的特征的有( )。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的
甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：工厂欲转让土地，应先办理的手续有（ ）。A.向主管部门申请B.取得拆迁许可证C.补交土地出让金D.签订土地使用权出让合同
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：土地有偿使用的方式包括（ ）。 A.出让 B.租赁 C.作价出资 D. 划拨
某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。根据上述资料，回答下列问题：若该公司改变土地用途应( )。A.取得出让方同意 B.自行变更C.交土地出让金 D.取得有关规划部门同意
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：一宗住宅用地，开发利用18年后，被转让，其土地使用权年限为（）年。A.40B.50C.52D.70
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 根据上述资料，回答下列问题：土地使用权出让，是指( )以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者。A.国家 B.集体C. 企业法人 D. 国家或集体
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：土地使用权出让方式有( )。A.招标 B.拍卖 C.协议 D.划拨
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答91-95题：一宗住宅用地，开发利用18年后，被转让，其土地使用权年限为（ ）。A.40年B.50年C.52年D.70年
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：建设用地使用权出让合同内容包括（ ）。A.土地界址、面积等B.担保人姓名或单位名称C.出让金等费用及其支付方式D.土地用途
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：一宗住宅用地，开发利用l8年后，被转让，其土地使用权年限为( )。A.40年B.50年C.52年 D. 70年
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：土地使用权只包括部分收益权和部分处分权，可以在土地的（）设立。A.地上B.地下C.地表D.以上都不可以
关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（ ）。A、 需办理出让手续，应有出受让方缴纳土地出让金B、 暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理C、 应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D、 可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。A、土地使用者不按规定期限交纳土地出让金B、出让方不能按合同规定提供土地C、土地使用者按法律规定转变土地用途D、国家因公共利益需要，提前收回土地使用权
单选题下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是( )。A需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金B可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金C应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理
单选题下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。A土地使用者不按规定期限交纳土地出让金B出让方不能按合同规定提供土地C土地使用者按法律规定转变土地用途D国家因公共利益需要，提前收回土地使用权
单选题关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（）。A需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金B暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理C应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金
多选题按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。A土地使用权的出让市场B土地使用权转让市场C土地使用权租赁市场D土地使用权抵押市场E土地使用权服务市场