与一般商品相比,房地产交易除了买卖方式,还有租赁、抵押等方式,这体现了房地 产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性
与一般商品相比,房地产交易除了买卖方式,还有租赁、抵押等方式,这体现了房地 产交易具有( )的特征。
A.非物流性
B.多层次性
C.方式多样性
D.重复性
B.多层次性
C.方式多样性
D.重复性
参考解析
解析:房地产是实物、权益和区位三者的结合体,其中的房地产权益是一个复杂的权利集合,除了所有权,还有使用权、地役权、抵押权等。所有权、使用权还可以分解为占有、使用、收益和处分等权能。房地产的这些权利和权能,可以合一由一人行使,也可以分离 由不同的人行使。由于房地产交易实质上是房地产权利的交易,决定了即使同一宗房地产,因交易的权利和权能不同而导致交易对象不同,从而房地产交易存在多层次性。
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关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是( )。A、传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。E、房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
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