下列选项中，属于房地产估价原则的有（ ）。A.合法原则B.替代原则C.收益最大化原则D.历史成本原则E.最高最佳使用原则
下列选项中，属于房地产估价原则的有（ ）。
A.合法原则
B.替代原则
C.收益最大化原则
D.历史成本原则
E.最高最佳使用原则
B.替代原则
C.收益最大化原则
D.历史成本原则
E.最高最佳使用原则
参考解析
解析：估价原则，是指在房地产估价的反复实践和理论探索中，在认识房地产价格形成和变动客观规律的基础上，总结和提炼出的一些简明扼要的进行房地产估价所应依据的法则或标准。房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳利用原则；④估价时点原则；⑤替代原则。
相关考题：
下列选项中，对估价师声明说法不正确的是()。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估价师说明或保证估价报告中的资料是真实、合法的D.非注册房地产估价师也需在声明中签名
下列估价活动中，属于注册房地产估价师权利的有（ ）。A、依法查阅相关文件和证明材料 B、签署房地产估价报告 C、收取委托单位的评估费 D、以个人名义承揽房地产估价业务 E、保证估价结果的客观公正
下列估价活动中，属于注册房地产估价师权利的有（ ）。A.依法查阅相关文件和证明材料 B.签署房地产估价报告 C.收取委托单位的评估费 D.以个人名义承揽房地产估价业务 E.保证估价结果的客观公正
下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。A、独立、客观、公正原则属于普适性原则B、合法原则属于一般性原则C、最高最佳使用原则属于技术性原则D、谨慎原则属于一般性原则E、估价时点原则是特殊
问答题谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？