某房地产企业出租一宗房地产所取得的租金收入为20万元，管理费、维修费等支出为15万元，则应纳营业税为（）万元。A.0.50B.1.00C.1.60D.2.20
某房地产企业出租一宗房地产所取得的租金收入为20万元，管理费、维修费等支出为15万元，则应纳营业税为（）万元。
A.0.50
B.1.00
C.1.60
D.2.20
B.1.00
C.1.60
D.2.20
参考解析
解析：营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税收，其中，销售不动产的营业税税率为5%,该房地产企业应纳税额=营业额x适用税率=20x5%=1,00(万元）。
相关考题：
（1）出租闲置的仓库，取得租金收入20万元，同时向承租方收取管理费2万元。（2）转让一块土地的土地使用权取得收入300万元，土地使用权受让原价为180万元，在转让土地使用权过程中，支付各种税费5万元。（3）从事快递业务，取得相关收入12万元，发生相关支出4万元。（4）附设的搬家服务队，取得搬家劳务收入8万元。（5）从事物业管理，共取得相关收入15万元，代业主支付水、电、燃气费共计11万元。（6）从事无船承运业务，收取委托人价款18万元，发生海运费10万元，发生报关、港杂、装卸费用3万元。（7）购置税控收款机一套，取得普通发票，金额为2.34万元。要求：根据上面所给出的资料，回答以下问题：（1）计算该服务公司第一笔业务应缴纳的营业税。（2）计算该服务公司转让土地使用权应缴纳的营业税。（3）计算快递服务取得收入应纳的营业税。（4）计算从事搬家业务应纳的营业税。（5）计算从事物业管理业务应纳的营业税。（6）计算从事无船承运业务应纳的营业税。（7）计算该企业本月取得收入应纳的营业税的合计数。
某远洋运输企业2007年9月取得营运收入380万元，其中承接一项联运业务，全程运费收入80万元，支付给其他联运合作方运费30万元；另将配备操作人员的一艘轮船出租，租期为半年，租金按月支付，本月租金20万元。该企业2007年9月应纳营业税（ ）万元A．11.10B．11.50C．12D．12.40
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。己知土地资本化率为6％，建筑物资本化率8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（ ）万元。A．43B．112.5C．123.3D．150
某歌舞厅2013年7月发生业务如下：取得门票收入60万元;销售各种小吃取得收入35万元;将舞厅内的一间房屋出租给张某经营小卖部，取得租金收入6万元。已知当地娱乐业的营业税税率为20%，则该歌舞厅2013年7月应缴纳的营业税为()万元。A.19.3B.27C.20.2D.26.1
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、，保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为（ ）万元。A．245B．275C．315D．345
某房地产公司自行建筑商品房出售，2005年8月有关经济业务如下：(1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元；(2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元；(3)出租施工机械，取得租金收入10万元。该省规定的成本利润率为20%。根据以上资料回答下列问题：销售不动产应纳营业税为( )万元。A．40B．24C．28.8D．48
阳光旅行社2005年12月组织团体旅游，共收取旅游费用50万元。其中组团去云南，取得境内旅游收入20万元，替游客支付给其他单位住宿费、交通费、餐费、门票共计10万元；组团去新加坡，泰国，取得境外旅游收入30万元，付给境外接团企业费用18万元。则该社本月应纳的营业税税额为( )。A．0.50万元B．1.10万元C．1.60万元D．2.50万元
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )。A．43万元B．112.5万元C．123.3万元D．150万元
某远洋运输企业2009年9月取得营运收入380万元，其中承接一项联运业务，全程运费收入80万元，支付给其他联运合作方运费30万元；另将配备操作人员的一艘轮船出租，租期为半年，租金按月支付，本月收到租金20万元。该企业2009年9月应纳营业税___万元。A．11.10B．11.50C．12D．12.40
某工业企业2017年销售（营业）收入为1800万元，当年实际发生广告费支出350万元；2018年取得销售收入1900万元（不含税，下同），出租房屋取得收入100万元；转让商标所有权取得收入240万元；当年实际发生广告费支出200万元。则该企业在计算2018年企业所得税应纳税所得额时准予扣除的广告费为（ ）万元。A.120B.200C.280D.300
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。已知土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（ ）万元。A.43 B.112.5 C.123.3 D.150
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入600万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元。租赁合同约定，水电供暖费由承租人承担，其他税费由出租人负担。该房地产的净收益为（ ）万元。A.345B.385C.445D.485
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元。租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为（ ）万元。A、245B、275C、315D、345
某宗已抵押的收益性房地产，年潜在毛租金收入700万元，空置和收租损失5万元，年房屋折旧费30万元，维修费10万元、保险费10万元、管理费等30万元，水电供暖费等40万元，房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元。租赁合同约定，维修费和水电供暖费由承租人承担，其他税费均由出租人负担。该房地产的年净收益为（ ）万元。A.485B.490C.585D.590
某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期为5年，设备价格为68万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）。A、2.00万元B、2.02万元C、2.03万元D、2.04万元
某房地产开发公司本月取得销售现房收入3,600万元;以预收款方式售房收入500万元;请计算该公司本月应纳税款（ ）。A、应纳营业税180万B、应纳营业税205万C、应纳营业税25万D、应纳营业税20万
某公司以120万元购买了150平方米的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为（）。A、7.5%B、10.8%C、12.5%D、15.0%
某饮料制造企业为增值税一般纳税人，2014年取得销售收入20000万元，出租闲置的包装物取得租金收入10万元；处置废弃的厂房取得处置收入8万元，假设该企业2014年实际发生广告费7000万元，则2014年该企业在计算应纳税所得额时准予扣除的广告费为（）万元。A、3000B、3044.5C、7000D、6003
单选题企业销售商品取得20万元，出租厂房收取租金5万元，出售不需用的机器设备取得8万元，出售多余原材料取得3万元，转让商标使用权取得15万元，则企业本期应确认收入金额为（）A23B51C28D43