甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。1年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是()A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效B.合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效D.合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效

甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。1年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押于丙。乙提出异议。对此案下列说法正确的是()


A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效

B.合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效

C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效

D.合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效

参考解析

解析:

相关考题:

甲、乙、丙合伙开一家小餐厅,甲出资1万元加上自己的一间房屋,乙出资两万元,丙出资1万元。餐馆营业后1年,甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅,未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称:自己在合伙中的财产不要了,但没有指定财产归属。2年后,乙要求退伙,请求分割财产,主张甲的财产应该和丙平均分配;丙认为合伙未到期,财产不能分割;街道居委会认为,甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是:()A、甲出资的房屋不能分割B、甲出资的房屋可以由乙、丙均分C、甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割D、甲出资的房屋属抛弃物,应归集体所有

甲向乙借款10 000元,将房屋一间作为抵押,抵押期间知情人丙向甲表示愿以20 000元购买甲的房屋,对此,下列各项中表述正确的是【】A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖,不必事先通知乙C.甲可以将该房屋卖给丙,但乙享有优先购买权D.甲无权将该房屋出卖

甲和乙共有4间房屋,租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务,将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊,该抵押已得到甲同意,并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是:( )A.在房屋抵押后,甲、乙与丙间的租赁合同继续有效B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,甲有优先购买权C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,丙有优先购买权D.在房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是?()A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效B.乙对甲的房屋不享有抵押权C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D.丙对甲的房屋享有抵押权

乙向甲借款,以其自有房屋设定抵押并登记。乙向丙借款,又以其自有房屋设定抵押并登记。后乙与甲签订房屋买卖合同。下列说法正确的是() A.乙、丙的房屋抵押权均未消灭B.乙的抵押权消灭C.丙的抵押权消灭D.甲、乙房屋买卖合同无效

甲有一套商品房要出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任C.房屋产权登记有误,应重新登记D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权

甲有私房两间,一间作价5万元与丙合伙办综合商店,另一间租给乙居住,现甲因资金困难需要用钱,欲将房屋转让,乙丙均欲以同一价格购买,则甲( )。A.应将整个房屋卖给乙B.应将整个房屋卖给丙C.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙D.可以任意选择乙或丙作为购买者

甲向乙借款10000元,将房屋一间作为抵押,抵押期间知情人丙向甲表示愿以20000元购买甲的房屋,对此,下列各项中表述正确的是( )。A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖,不必事先通知乙C.甲可以将该房屋卖给丙,但乙享有优先购买权D.甲无权将该房屋出卖

甲有私房两间,一间作价5万元与丙合伙办综合商店,另一间租给乙居住,现甲因资金困难需要用钱,欲将房屋转让,乙丙均欲以同一价格购买,则甲可以任意选择乙或丙作为购买者。 ( )

甲婚后丧偶,独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱,表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承,甲去世前该房由乙借用。后甲去世,丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记,三年后,丙回来并要求乙搬出该房,乙拒绝,丙遂将该房屋卖与丁。就此,下列说法错误的是:( )A.甲去世后,依照遗嘱,该房屋的所有权归丙所有B.因未办理房屋所有权变更登记,丙无权要求乙搬出C.因诉讼时效期间届满,丙要求乙搬出不受到法律保护D.该房屋所有权现归丁所有

甲将一套自有房屋出租给乙,租期5年,双方签订了书面租赁合同。半年后,甲将该套房屋给丙设立抵押权借款500万,并办理了抵押登记。两年后,借款到期,甲无力偿还债务,甲、丙双方协议以房屋抵债,并办理了过户登记,但未通知乙。下列哪一表述是正确的A、丙是房屋的所有权人,乙可以主张丙继续履行房屋租赁合同B、丙是房屋的所有权人,丙可以要求乙搬离房屋C、甲、丙协议以房屋抵债,并未侵犯乙的优先购买权D、甲、丙协议以房屋抵债,无须通知乙

甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。一年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是(  )。A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效B.合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效D.合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效

甲向乙借款,以自己的房屋作为抵押,双方签订了抵押合同,但因当地登记部门的原因而未登记,甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。最终因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有(  )。A.乙对甲的房屋享有抵押权B.丙对甲的房屋享有抵押权C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D.丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权E.丙对甲的房屋不享有抵押权

甲、乙合伙经营烧烤店,约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定:“丙将一间门面房出租给甲,租期5年。”房屋交付甲半年后,甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁,约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋,并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利,下列说法正确的是()。A、乙有权对丙主张占有返还请求权B、乙有权对丁主张占有返还请求权C、乙有权请求丙实际履行租赁合同D、丁有权请求丙实际履行租赁合同

甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。A、甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙B、甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意C、甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意D、甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权

甲乙婚后共同出资购买房屋一套,甲出120万元,乙出60万元,两人约定房屋产权按照出资比例按份共有,房屋登记在甲的名下,其他财产没有约定。甲因经营业务急需筹集资金,遂以该房屋作为抵押向丙银行借款160万元,办理了抵押登记。借款到期后甲无力偿还,则关于本案下列说法中正确的是:()A、甲丙之间的抵押合同有效,但抵押权不成立B、乙可以甲无权处分为由,主张抵押权不成立C、若丙实现抵押后仍不能清偿债务,可请求用乙的工资清偿D、若甲乙有婚后工资归各自所有的约定,丙则不得主张以乙之工资清偿

甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是?()A、乙和甲之间的房屋抵押合同生效B、乙对甲的房屋不享有抵押权C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D、丙对甲的房屋享有抵押权

甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。A、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止C、由于房屋是共有的,所以不得抵押D、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙和第三人愿意以同一价格购买,则应卖给乙

甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是()A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权

甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙,双方签订了抵押合同,但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有()。A、乙对甲的房屋享有抵押权B、丙对甲的房屋享有抵押权C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D、丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权E、丙对甲的房屋不享有抵押权

甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。A、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给乙C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给丙D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止

甲父去世时留有一套商品房,甲为唯一继承人。甲父去世不久,甲因急需用钱,遂将该房屋出卖给好友乙,并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后,乙交付了房款,甲将房屋交给乙,但未办理过户登记。后甲因做生意亏损,又将该房屋出卖给丙,谎称房屋仅出租给乙,并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有:()A、该房屋所有权属于乙B、该房屋所有权属于丙C、甲与丙所签订合同为效力未定合同D、甲与乙所签订合同为有效合同

单选题甲欲将一套商品房出售给乙并与乙签订了房屋买卖合同,后甲又以更高的价格将房屋卖给丙并办理了房屋过户手续。下列说法正确的是(  )。A房屋产权登记有误,应重新登记为甲B房屋应归丙,甲向乙承担违约责任C房屋应归乙。甲向丙承担违约责任D甲与乙协商房屋的归属权

单选题甲将自有房屋转卖给乙,合同约定乙先支付房款的50%,一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后,因不知情的丙愿出高价购买该房屋,甲又与丙订立买卖合同,丙当即付清全部房款,双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙,但乙坚持要房。对该房屋所有权的归属,下列说法正确的是()。A乙与甲的合同在先,且已经履行,应当确认房屋产权归乙B丙已付清全部购房款,应当确认房屋产权归丙C丙已与甲办理了房屋所有权变更手续,应当确认房屋产权归丙D丙在不知情的情况下与甲订立合同,应当确认房屋产权归丙

单选题甲将其所有的房屋一套出租于乙。之后,甲向丙银行借款100万元,并以该房屋设定抵押权,并办理了抵押登记,并将抵押情况书面通知乙。履行期届满后,甲未清偿到期借款。甲与丙银行书面协议将房屋折价100万元偿还债务,房屋所有权归丙银行所有,并办理了过户登记。下列说法正确的是(  )。A甲与丙银行订立的折价协议为流抵押契约,应当认定无效B乙有权要求丙银行按照其与甲的租赁合同继续履行C因抵押情况已书面通知乙,丙银行有权要求乙搬离房屋D丙银行与甲的折价协议侵害了乙对房屋的优先购买权,乙有权主张折价协议无效

多选题某甲自有房屋1间,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言,下列表述哪些是正确的?A因甲丁之间已办理房产变更登记,故甲丙之间的买卖合同虽签订在先,丙也无权主张对该房屋的所有权B因甲已将房屋租与乙,甲老将房出售,应事先征得乙同意,乙在同等条件下可优先购买C因甲丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效D甲虽与丙签订了合同,但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

单选题甲有私房两间,一间作价5万元与丙合伙办综合商店,另一间租给乙居住,现甲因资金困难需要用钱,欲将虏屋转让,乙丙均欲以同一价格购买,则甲________。A应将整个房屋卖给乙B应将整个房屋卖给丙C按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙D可以任意选择乙或丙作为购买者