甲乙签订一份租房合同,其中定有“甲之女儿若调来本市工作则收回该房”。合同所附该条件为()A.肯定条件B.否定条件C.延缓条件D.解除条件
甲乙签订一份租房合同,其中定有“甲之女儿若调来本市工作则收回该房”。合同所附该条件为()
A.肯定条件
B.否定条件
C.延缓条件
D.解除条件
B.否定条件
C.延缓条件
D.解除条件
参考解析
解析:【考情点拨】本题考查了附条件民事法律行为的知识点。 【应试指导】所谓解除条件,是指民事法律行为中所确定的民事权利和民事义务,在所附条件成就时,就失去法律效力的条件;反之,则是延续条件。所谓肯定条件,是指把某种事实的发生作为条件,又称积极条件;反之,则为否定条件,又称消极条件。本题中甲乙签订的合同所附的条件为解除条件。
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甲将自己的房屋出租给丙,后甲急需用钱,就以该房设定抵押向乙借款,甲乙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。下列说法正确的是( )。A.若甲到期不能清偿债务,乙行使抵押权时不受甲和丙之间租赁合同的限制B.若甲到期不能清偿债务,乙要求变卖该房,则丙享有优先购买权C.若甲到期不能清偿债务,甲乙协议将该房折价,乙可以主张鳃除租赁合同D.若甲到期不能清偿债务,乙不能行使抵押权
某甲自有房屋1问,2007年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月3日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月3日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言,下列表述哪些是正确的?( )A.该房为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿意继续出租,则其有权要求终止原租赁合同D.甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采用书面形式,也可采取口头形式
甲有一个清代花瓶。2009年2月,甲与乙订立买卖该花瓶的合同。双方约定2009年4月6日,甲向乙交付该花瓶。2009年3月2日,甲又与丙签订买卖该花瓶的合同,甲于合同签订后的第二天,将花瓶交付给了丙。请问甲与乙签订的买卖合同效力如何?甲与丙签订的买卖合同效力如何?()A.甲乙之间的合同有效;甲丙之间的合同无效B.甲乙之间的合同无效;甲丙之间的合同无效C.甲乙之间的合同无效;甲丙之间的合同有效D.甲乙之间的合同有效;甲丙之间的合同有效
甲乙签订一份商品购销合同,甲要求乙提供商品的鉴定,丙愿意为该种商品提供鉴定,丁为甲的业务代理人,并代表甲与乙签订了经济合同,这一事项中,属于印花税的纳税人的是:() A.甲乙丁B.甲乙C.甲乙丙丁D.乙丁
某甲与某乙签订一份租赁合同,约定某乙租赁使用某甲的临街铺面房2间,月租金80元,租赁期为12年。 6年以后,双方协议将月租金提高为100元,同时约定租赁期再延长10年。 关于本合同,下列( )论述是正确的。A.甲乙之间是变更合同,该合同有效B.甲乙之间是续订合同,该合同有效C.甲乙之间是变更合同,该合同部分有效部分无效D.甲乙之间是续订合同,该合同部分有效部分无效
下列属于形成诉权行使的有:( )A.甲乙签订房屋租赁合同,乙拖欠租金许久,甲因此向法院起诉请求乙支付租金B.甲乙签订设备维修合同,合同约定乙为甲的设备提供维修服务,后甲因为自身工作需要向法院起诉请求解除该合同C.甲乙签订货物买卖合同,后甲发现合同签订过程中乙存在欺诈行为,甲因此向法院起诉请求撤销该合同D.甲对乙有到期债权,乙将仅有的房产低价卖给丙,甲向法院起诉请求撤销乙丙间的买卖行为
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有( )。A.甲与乙签订一份房屋租赁合同,约定如果甲不结婚,则将房屋租给乙B.甲与乙签订一份借款合同,约定如果太阳从西边出来,就借款5万元给乙C.甲与乙签订一份种子买卖合同,约定如果种子通过鉴定,则合同生效D.甲与乙签订一份打人合同,约定如果乙将丙打一顿,甲付款1万元给乙E.甲与乙签订一份赠与合同,约定如果乙生病,就将电脑赠与他
某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同,其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日,则该合同是()。A、附条件合同,条件成就合同解除B、附条件合同,条件成就合同生效C、附期限合同,期限届满合同解除D、附期限合同,期限届满合同生效
某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同,其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日,则该合同是( )。A.附条件合同,条件成就合同解除B.附条件合同,条件成就合同生效C.附期限合同,期限届满合同解除D.附期限合同,期限届满合同生效
某建设单位与甲公司签订一份施工合同,约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同,约定由乙公司承建该工程的主体部分,则甲公司与乙公司签订的合同为()。 A.转包合同,合同有效 B.转包合同,合同无效 C.分包合同,合同有效 D.分包合同,合同无效
某建设单位与甲公司签订一份施工合同,约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同,约定由乙公司承建该工程的主体部分,则甲公司与乙公司签订的合同为( )。A、转包合同,合同有效B、转包合同,合同无效C、分包合同,合同有效D、分包合同,合同无效
甲和乙签订了一份货物买卖合同。甲资金紧张,正在申请银行贷款。甲担心贷款申请不成功,因此双方在合同中约定,如果甲能申请到银行贷款的话,该合同生效。该合同的性质为()。A、附条件合同B、附期限合同C、效力待定合同D、可撤销合同
某甲自有房屋1间,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言,下列表述哪些是正确的?A、该房为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案B、房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制C、甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿意继续出租,则其有权要求终止原租赁合同D、甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采用书面形式,也可采取口头形式
单选题某甲自有房屋1间,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?A丁与银行签订抵押合同时,如未约定该房屋占B丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行C丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保D若丁欲将该房转让,则须通知银行,否则转让行为无效
单选题甲技术研发公司与乙生产企业签订了一份技术开发合同,合同约定总金额为100万元,其中报酬与研究开发费用的金额比例为1:3,则甲乙双方就该合同应纳印花税()元。A75B150C300D600
单选题甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份,作如下约定:甲借给乙10万元,乙交付甲一件黄金饰品作担保,3年后乙归还本金,甲归还该饰品,如乙无力还款,则该饰品归甲所有。对此,下列说法中正确的是()。A甲乙之间关于如乙无力还款,则该饰品归甲所有的约定无效B因甲乙之间关于如乙无力还款,则该饰品归甲所有的约定无效,故担保合同无效C因甲乙之间的担保合同无效,故其借款合同无效D担保合同的全部条款有效,故甲乙之间的借款合同有效
单选题甲公司与乙公司签订了一份书面合同,甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字盖章。则该合同成立时间为()。A甲乙公司达成合意时B甲公司签字盖章时C乙公司收到甲公司签字盖章的合同时D乙公司签字盖章时
单选题甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同,由此形成的法律关系客体是( )。A乙方承建的该1万平方米商品房B承建该商品房的工程劳务C甲乙双方D该合同中规定的双方的权利和义务