根据物权法律制度的规定，以下说法不正确的是（ ）。A.以划拨方式取得的商业开发的建设用地，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定B.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照有批准权的人民政府的规定，报有批准权的人民政府审批C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府准予转让的，应当由出让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D.建设用地使用权，确属必需的，应当由省级以上人民政府以发票准划拨
根据物权法律制度的规定，以下说法不正确的是（ ）。
A.以划拨方式取得的商业开发的建设用地，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定
B.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照有批准权的人民政府的规定，报有批准权的人民政府审批
C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府准予转让的，应当由出让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D.建设用地使用权，确属必需的，应当由省级以上人民政府以发票准划拨
B.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照有批准权的人民政府的规定，报有批准权的人民政府审批
C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府准予转让的，应当由出让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D.建设用地使用权，确属必需的，应当由省级以上人民政府以发票准划拨
参考解析
解析：B 选项应当按照国务院的规定
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根据物权法律制度的规定,以下说法不正确的是( )。A. 法定担保物权是指双方当事人合意符合法定要件而设立的担保物权B. 在一定情形下,担保物权可以单独存在C. 当债务人不履行到期债务,担保物权人可以就担保物优先于普通债权人得到清偿D. 抵押权和质权是物权法规定的担保物权,故属于法定担保物权
根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。A、物权只存在于确定的一物之上B、一项行为只能处分一物C、债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物D、物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效
单选题根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。A物权只存在于确定的一物之上B一项行为只能处分一物C债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物D物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效
多选题根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付之日起设立的有（）。A基金份额B注册商标专用权C仓单D存款单