某房地产开发项目,预期经济收益为10亿元,会计成本4.5亿元,市场上类似项目的正常利润为1.5亿元,则关于该项目成本及利润的相互关系表述正确的有( )。A.该项目预期的显成本为6亿元B.该项目预期的隐成本为1.5亿元C.该项目预期的超额利润为4亿元D.该项目预期的经济成本为4.5亿元E.该项目预期的经济利润为8.5亿元
某房地产开发项目,预期经济收益为10亿元,会计成本4.5亿元,市场上类似项目的正常利润为1.5亿元,则关于该项目成本及利润的相互关系表述正确的有( )。
A.该项目预期的显成本为6亿元
B.该项目预期的隐成本为1.5亿元
C.该项目预期的超额利润为4亿元
D.该项目预期的经济成本为4.5亿元
E.该项目预期的经济利润为8.5亿元
B.该项目预期的隐成本为1.5亿元
C.该项目预期的超额利润为4亿元
D.该项目预期的经济成本为4.5亿元
E.该项目预期的经济利润为8.5亿元
参考解析
解析:本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本(显成本)+正常利润(隐成本)=4.5+1.5=6(亿元)。经济利润(超额利润)=销售收入-经济成本=10-6=4(亿元)。参见教材P200。
相关考题:
我国某银行会计报告提供的相关资料如下:股东权益总额为50亿元,其中,股本为30亿 元,资本公积为10亿元,盈余公积为5亿元,未分配利润为4亿元,一般风险准备为1亿元;贷款余额为40亿元,其中,正常类贷款为30亿元,关注类贷款为5亿元,次级类贷款为3亿元,可疑类贷款为1.5亿元,损失类贷款为0.5亿元;长期次级债为2亿元;贷款损失准备金余额为6亿元;加权风险资产总额为520亿元。该银行的资金成本率为( )。A.0. 83%B.1. 67%C.2. 50%D.13. 30%
我国某银行会计报告提供的相关资料如下:股东权益总额为50亿元,其中,股本为30亿 元,资本公积为10亿元,盈余公积为5亿元,未分配利润为4亿元,一般风险准备为1亿元;贷款余额为40亿元,其中,正常类贷款为30亿元,关注类贷款为5亿元,次级类贷款为3亿元,可疑类贷款为1.5亿元,损失类贷款为0.5亿元;长期次级债为2亿元;贷款损失准备金余额为6亿元;加权风险资产总额为520亿元。影响存款成本高低的因素有( )。A.存款结构B.单位成本内固定于变动成本的比重C.存款总量D.存款准备金
我国某银行会计报告提供的相关资料如下:股东权益总额为50亿元,其中,股本为30亿 元,资本公积为10亿元,盈余公积为5亿元,未分配利润为4亿元,一般风险准备为1亿元;贷款余额为40亿元,其中,正常类贷款为30亿元,关注类贷款为5亿元,次级类贷款为3亿元,可疑类贷款为1.5亿元,损失类贷款为0.5亿元;长期次级债为2亿元;贷款损失准备金余额为6亿元;加权风险资产总额为520亿元。该银行可用资金成本率为( )。A.0. 10%B.1. 92%C.2. 88%D.15. 38%
某上市公司2018年的营业额为15亿元,息税前利润为3.2亿元,公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元,债务年利息为1.2亿元,公司计划2019年对外筹资5亿元投资一个新项目,筹资安排初步确定增发新股筹资4亿元,从银行贷款1亿元,经过估算,股票的资本成本率为10%,贷款的资本成本率为6%。根据初步筹资安排,5亿元筹资的综合资本成本率为( )。A.7.5%B.8.6%C.9.2%D.16.0%
共用题干某上市公司2011年的营业额为15亿元,息税前利润为3.2亿元,公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元,债务年利息额为1.2亿元。公司计划2012年对外筹资5亿元投资一个新项目。筹资安排初步确定增发新股筹资4亿元,从银行贷款1亿元。经过估算,股票的资本成本率为10%,贷款的资本成本率为6%。根据以上资料,回答下列问题:根据初步筹资安排,5亿元筹资的综合资本成本率为()。A:7.5%B:8.6%C:9.2%D:16.0%
共用题干某上市公司2011年的营业额为15亿元,息税前利润为3.2亿元,公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元,债务年利息额为1.2亿元。公司计划2012年对外筹资5亿元投资一个新项目。筹资安排初步确定增发新股筹资4亿元,从银行贷款1亿元。经过估算,股票的资本成本率为10%,贷款的资本成本率为6%。根据以上资料,回答下列问题:公司测算财务杠杆系数和资本成本率的目的是()。A:提高息税前利润B:规避营业风险C:核算财务总成本D:优化资本结构
某上市公司2018年的营业额为15亿元,息税前利润为3.2亿元,公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元,债务年利息为1.2亿元,公司计划2019年对外筹资5亿元投资一个新项目,筹资安排初步确定增发新股筹资4亿元,从银行贷款1亿元,经过估算,股票的资本成本率为10%,贷款的资本成本率为6%。该公司2018年的财务杠杆系数为( )。A.1.2B.1.3C.1.6D.2.4
2018年甲房地产开发企业获得一住宅项目地块。该规划地块面积为10000m2,出让合同约定容积率为4.5,建筑密度为30%。根据规划设计,该小区住宅楼层高度均一致,平均每套户型面积为90m2。行业平均利润率为20%,甲房地产开发企业目标利润率30%。 2018年,某担保公司为甲房地产开发企业提供担保,按法定程序,公开发行期限为5年的债券,为新项目募集资金。 直至2018年末,甲企业实现净利润70亿元,总资产1000亿元,资产负债率为56%。2019年初,李某与甲房地产开发企业签订房地产销售合同,合同标的为甲公司于2018年中旬开工的商品住宅,并以该房为抵押申请了80万元的贷款。假设住宅平均售价为10000元/m2,则根据项目经济分析的结果,该项目住宅建筑综合会计成本最高为( )。A.3.15亿元B.3.6亿元C.4.05亿元D.4.5亿元
甲企业于2014年3月竞得一宗100 000㎡的国有土地使用权,规划容积率为3.0,其中20%为保障房,其余为商品房。甲企业实行保障房和商品房分区管理,商品房实际容积率为2.8,规划区内建筑密度为50%。经过测算,该项目需要投资12亿元,预期经济利润2亿元,该项目所在城市类似项目正常利润为6亿元。2016年李某购买了其中一套140㎡的商品房,首付40%,贷款利率4.9%,贷款年限为10年,同时就自己的信用向保险人投保。该项目的销售收入预期为()亿元。A、12B、14C、18D、20
某上市公司2011年的营业额为15亿元,息税前利润为3.2亿元.公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元.债务年利息额为1.2亿元。公司计划2012年对外筹资5亿元投资一个新项目,筹资安排初步确定增发新股筹资4亿元,从银行贷款l亿元。经过估算,股票的资本成本率为10,贷款的资本成本率为6。公司测算财务杠杆系数和资本成本率的目的是( )。A、提高息税前利润B、规避营业风险C、核算财务总成本D、优化资本结构
某上市公司2013年的营业额是15亿元,息税前利润是3.2亿元,公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元,债务年利息额为1.2亿元。公司计划2014年对外筹资5亿元投资一个新项目。筹资初步确定为从银行贷款1亿元,贷款的资本成本率是10%,发行股票3亿元,股票的资本成本率是6%,发行债券融资1亿元,资本成本率为8%。根据以上资料,回答下列问题:2013年该上市公司的财务杠杆系数是()。A、1.2B、1.3C、1.5D、1.6
某上市公司2013年的营业额是15亿元,息税前利润是3.2亿元,公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元,债务年利息额为1.2亿元。公司计划2014年对外筹资5亿元投资一个新项目。筹资初步确定为从银行贷款1亿元,贷款的资本成本率是10%,发行股票3亿元,股票的资本成本率是6%,发行债券融资1亿元,资本成本率为8%。根据以上资料,回答下列问题:公司测算财务杠杆系数和资本成本率的目的是()。A、提高企业息税前利润B、规避营业风险C、核算财务总成本D、优化资本结构
单选题T公司2016年的利润表中,营业收入15亿元,营业成本、营业税金及附加共计10亿元,销售费用1亿元,管理费用1亿元,财务费用1亿元,没有其他成本费用或营业利润调整项。则T公司2016年营业利润为()。A5亿元B15亿元C2亿元D0
单选题某上市公司2011年的营业额为15亿元,息税前利润为3.2亿元.公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元.债务年利息额为1.2亿元。公司计划2012年对外筹资5亿元投资一个新项目,筹资安排初步确定增发新股筹资4亿元,从银行贷款l亿元。经过估算,股票的资本成本率为10,贷款的资本成本率为6。预测财务杠杆系数是为了分析公司的( )。A财务风险B运营能力C营业成本结构D资产规模
多选题某上市公司2013年的营业额是15亿元,息税前利润是3.2亿元,公司的资产总额为48亿元,负债总额为32亿元,债务年利息额为1.2亿元。公司计划2014年对外筹资5亿元投资一个新项目。筹资初步确定为从银行贷款1亿元,贷款的资本成本率是10%,发行股票3亿元,股票的资本成本率是6%,发行债券融资1亿元,资本成本率为8%。根据以上资料,回答下列问题:公司测算财务杠杆系数和资本成本率的目的是()。A提高企业息税前利润B规避营业风险C核算财务总成本D优化资本结构
单选题银行某业务单元的税后净利润为10亿元,其经济资本规模为25亿元,如该业务单元的经济增加值(EVA)为7亿元,则银行对资本成本的要求为()。A15%B12%C10%D8%