商品房预售应当取得建设工程规划许可证和施工许可证。（）
商品房预售应当取得建设工程规划许可证和施工许可证。（）
参考解析
解析：本题考查的是商品房屋租赁的条件。违反规定改变房屋使用性质的商品房禁止出租。
相关考题：
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。A．商品房预售许可证明B．开发企业《营业执照》和资质证书C．土地使用权证D．建设工程规划许可证、施工许可证
商品房符合( )条件可以预售。A．持有建设工程规划许可证和施工许可证B．按提供的预售商品房计算．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期C．已办理预售登记，取得商品房预售许可证D．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书E．已落实物业管理公司
商品房预售应当符合下列条件:( ) A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
商品房预售应当具备下列条件中的哪几项?( ）A.取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证和施工许可证C.投入开发建设的资金达到丁程建设总投资的25％以上，并已经确定施工，进度和竣工交付日期D.取得《商品房预售许可证》
房地产开发企业的商品房预售条件是（）。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证和施工许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D、取得商品房预售许可证
下列属于商品房预售条件的有（）。A、取得土地使用权证书B、持有《建设工程规划许可证》C、持有《施工许可证》D、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E、取得《商品房预售许可证》
商品房预售的条件包括（）。A、取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证和施工许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E、取得《商品房预售许可证》
关于商品房预售，以下说法正确的是（）。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、预售许可的最低规模不得小于栋C、持有建设工程规划许可证和施工许可证D、不得分单元办理预售许可E、可以分层办理预售许可
多选题商品房预售应当具备下列条件中的哪几项？（）A取得土地使用权证书B持有建设工程规划许可证和施工许可证C投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D取得《商品房预售许可证》
多选题商品房预售的条件包括（）。A取得土地使用权证书B持有建设工程规划许可证和施工许可证C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E取得《商品房预售许可证》
多选题下列属于商品房预售条件的有（）。A取得土地使用权证书B持有《建设工程规划许可证》C持有《施工许可证》D按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E取得《商品房预售许可证》
单选题在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（ ）。A贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证B国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证C国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证D开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
单选题房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。A商品房预售许可证明B开发企业《营业执照》和资质证书C土地使用权证D建设工程规划许可证、施工许可证
多选题房地产开发企业的商品房预售条件是（）。A已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B持有建设工程规划许可证和施工许可证C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D取得商品房预售许可证
单选题房地产项目的“五证”是指（）A国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证B国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证C国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证D国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证
多选题商品房可以预售的条件包括（）。A投入开发建设的资金达到项目全部投资的25%以上B取得土地使用权证书C持有建设工程规划许可证D持有施工许可证E取得《商品房预售许可证》