集体土地上的房屋禁止抵押。( )
集体土地上的房屋禁止抵押。( )
参考解析
解析:本题考查的是房地产抵押的一般规定。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照上述规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款,办理抵押时,只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向生意伙伴丙借资金周转,并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还因此发生纠纷。就此,下列表述正确的是:( )A.房屋所有权与土地使用权应同时抵押,银行乙与合作伙伴丙均无抵押权B.银行乙对办公楼享有抵押权,合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权C.银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权D.合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
根据《担保法》的规定,下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是( )。A、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 B、抵押人所有的房屋和其他地上定着物 C、抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物 D、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有( )。(2011年真题)A.集体土地上建设的房屋B.已出租的房屋C.已办理房屋初始登记的房屋D.已被法院查封的房屋E.权属有争议的房屋
甲向乙借款50万元,以甲所有的一处房屋作为抵押,后发生洪灾,该房屋倒塌,以下表述正确的是()A、若该处房屋全部灭失,则乙的抵押权消灭B、若该处房屋仅部分灭失,则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上C、若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金,则这笔赔偿金应当作为抵押财产D、若甲在原房屋原址上盖起新房屋,则新建房屋应当作为抵押财产
单选题根据《担保法》的规定,下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是()。A抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产B抵押人所有的房屋和其他地上定着物C抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物D抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
多选题根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有( )。A未经国家征用的集体土地上建设的房屋B已出租的房屋C已办理房屋初始登记的房屋D已被法院查封的房屋E权属有争议的房屋