国家征收集体土地和单位、个人的房屋的前提条件是（ ）。A.客观评估被征收房屋价值B.公共利益C.被征收人同意D.签订补偿方案
国家征收集体土地和单位、个人的房屋的前提条件是（ ）。
A.客观评估被征收房屋价值
B.公共利益
C.被征收人同意
D.签订补偿方案
B.公共利益
C.被征收人同意
D.签订补偿方案
参考解析
解析：本题考查的是房屋征收的概念。房屋征收的前提条件只能是为了公共利益的需要。参见教材P54。
相关考题：
根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立？ A．有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一 B．征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正 C．对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求 D．明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当利益和民生
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为，哪个机构承担房屋征收与补偿行为的法律后果？（）A、房屋征收部门B、房屋征收实施单位C、房屋征收部门和房屋征收实施单位D、房屋征收部门的上级主管部门
下列关于契税的说法中错误的有（）。A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人C、土地使用权转让应按规定征收契税D、国有土地使用权出让应按规定征收契税
关于集体土地征收的表述，错误的有（）。A、被征收后，集体土地变为国有土地B、征收土地实行三级审批制C、未进行征地、补偿、安置公告的，被征地单位和个人有权拒绝办理征地相关手续D、城乡联营企业经批准使用土地的，应当按国家建设用地的规定实行征收E、经批准征收的建设用地，由被征收土地所在地的市、县政府组织实施
行政征收在我国目前没有统一的立法，涉及行政征收的领域主要包括（）的税收征收、（）对城市房屋的征收、（）国家对农民集体土地的征收。A、国税和地税领域B、城市房屋拆迁领域C、土地管理领域D、土地划拨
单选题《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。对于房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为，哪个机构承担房屋征收与补偿行为的法律后果？（）A房屋征收部门B房屋征收实施单位C房屋征收部门和房屋征收实施单位D房屋征收部门的上级主管部门
多选题下列关于契税的说法中错误的有（）。A承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税B契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人C土地使用权转让应按规定征收契税D国有土地使用权出让应按规定征收契税
多选题下列关于集体土地征收和征用的说法正确的是 ( )A集体土地征收和征用都具有强制性B征收的实质，是国家强行收买集体土地的所有权C征用的实质，是国家强行使用集体土地，使用完毕再返还原集体D征收和征用都改变了原有土地的所有权E征收和征用是在紧急状态下的特别措施
多选题为了修建地铁，某市政府决定征收某村的部分耕地和部分村民的房屋，以下说法正确的有哪些？（ ）A国家可以任意征收集体所有的土地和单位、个人的房屋，但应当足额支付补偿费用B国家征收集体所有的耕地，应当足额支付补偿费用，保障被征地农民的生活C国家征收村民个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益D国家征收村民个人的房屋，应当向其补偿不小于原有房屋面积的房屋
单选题列关于集体土地征收与征用的表述中，正确的是（）A征收是国家强行使用集体的土地，不改变土地所有权B征收是国家强行收买集体土地的所有权，改变土地所有权C征收与征用均依政府决定而发生效力，无须征得被征收被征用的单位或个人同意D征收无须征得被征收的单位或个人同意，而征用则须征得被征用的单位或个人同意