下列关于资产评估原则的说法中，错误的是（ ）。A.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致B.最高最佳使用原则需要考虑在法律允许的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量C.评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的外在性原则D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
下列关于资产评估原则的说法中，错误的是（ ）。
A.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
B.最高最佳使用原则需要考虑在法律允许的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
C.评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的外在性原则
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
B.最高最佳使用原则需要考虑在法律允许的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
C.评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的外在性原则
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
参考解析
解析：最高最佳使用原则必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
相关考题：
下列关于著作权资产评估的说法中，错误的是（ ）。A.我国对产品保护采用自动保护原则，著作权资产评估无须关注其法律状态B.评估著作权资产应合理分割其在无形资产组合中的贡献C.评估著作权资产应关注作品获取收益的方式和期限D.评估不同类型作品的著作权应关注不同的价值影响因素
关于流动资产的评估，下列说法错误的是（ ）。A. 对流动资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估B. 评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素C. 在评估库存材料的过程中，如果存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择相适应评估方法D. 流动资产评估包括实物类流动资产评估和非实物类流动资产评估
关于资产评估报告，下列说法正确的有()。A:资产评估报告包括正文和附件两部分B:资产评估报告是资产评估机构完成评估工作的总结C:资产评估报告的撰写原则是客观、公正、实事求是D:资产评估报告由资产评估机构撰写，在撰写过程中可以听取主管单位的意见
（2018年真题）下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。 A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估基准日是评估结论形成的日期B.资产评估基准日可用于确定评估报告结论的使用期限C.资产评估基准日由委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定D.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，则这样的评估属于追溯性评估
下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（ ）。 A.资产评估服务于市场，具有独立、客观、公正性B.资产评估主要履行鉴证职能，要求如实反映企业财务状况及经营成果C.资产评估的资产价值计量是动态的D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性
下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
下列关于资产评估的说法，错误的是()A.只要执行了资产评估程序就可以避免资产评估风险B.资产评估计划一经确定就不得改动C.资产评估委托合同中包括关于收取评估服务费的事项D.在出具资产评估报告前，评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则E.从公开媒体上取得的信息资料都可以直接用于资产评估中
下列关于《资产评估法》和相关资产评估准则对资产评估程序规范的说法中，错误的是（ ）。A.《资产评估法》着眼资产评估业务的当事方及管理方，程序规范以委托人选择评估机构为起点B.相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员C.相关资产评估准则包括《资产评估基本准则》和《资产评估执业准则——资产评估程序》D.评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序
下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（ ）。A.交易假设是资产评估最基本的假设B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（ ）。 A.资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论
下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估是受委托人和资产评估师依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为C.资产评估的客体是指资产评估的对象D.资产评估对象可以不具有实物形态
下列关于资产评估报告有关内容的说法中，错误的是（ ）。 A.根据《资产评估执业准则一一资产评估报告》，资产评估报告的内容包括：标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件B.资产评估机构及其资产评估专业人员可以参照评估报告准则执行与估算相关的其他业务，并以“评估报告”标题出具评估报告C.资产评估报告标题的格式是“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”D.资产评估报告的文号应包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号
下列关于评估结论的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估报告仅以文字形式表述评估结论B.资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期C.评估结论通常是确定的数值D.经与委托人沟通，评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见
下列关于资产评估对象的说法中，错误的是（ ）。 A.企业价值评估对象包括企业整体价值.股东全部权益价值和股东部分权益价值B.如果评估目的涉及业务资产组整体转让，则评估对象可以界定为资产组的权益C.如果评估目的涉及的经济行为是针对业务资产组各单项资产的，则可以将评估对象设定为各单项资产和负债D.单项资产评估中的评估对象是指“一项资产”
下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。 A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（ ）。A、法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D、特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天
下列有关资产评估假设的说法中，错误的是（ ）。A、资产评估假设的依据是现有知识和有限事实B、资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件C、评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用D、资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素
下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（ ）。A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天
下列关于资产评估程序的说法，错误的是()。A.资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序B.进行评估现场调查属于资产评估项目承接、组织阶段C.资产评估业务不同，每项基本程序需要执行的具体工作步骤也有差异D.履行资产评估程序有助于防范评估执业风险
下列关于评估档案整理归集的要求的说法中，错误的是（ ）。A.资产评估档案应当由原制作人单独分散保存B.实行评估档案整理归集责任制C.资产评估委托合同.资产评估报告应当形成纸质文档D.评估明细表.评估说明可以是纸质文档.电子文档或者其他介质形式的文档
下列关于资产评估范围的说法错误的是()。A.资产评估范围就是组成评估对象的资产种类和数量B.资产评估范围是对评估对象组成、结构的进一步补充说明C.资产评估范围的具体内容应由委托人负责提供D.资产评估范围与评估对象是始终保持一致的
下列关于评估范围的说法中，错误的是（ ）。A.当资产评估对象是单项资产时，评估范围是对该项资产边界的描述B.当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债C.当企业价值评估的评估对象是企业股权时，评估范围应该是被评估企业的全部资产和负债D.当评估对象为企业的可用于出资的资产时，评估范围可以包括企业的存货.设备.专利权.商誉等资产
关于资产评估程序及其重要性，下列说法错误的是（ ）。A.资产评估程序应当以注册资产评估师为主体B.资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据C.资产评估程序是维护资产评估服务公信力的重要保证D.必要的资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险的根本措施
下列关于著作权资产评估的说法中，错误的是（ ）。A.评估著作权资产需关注面临的制作风险、内容风险、政策风险、侵权盗版风险等B.评估著作权资产需要区分著作权资产与著作权载体之间的区别C.我国对作品保护采用自动保护原则，著作权资产评估无须关注其法律状态D.评估著作权资产应关注作品获取收益的方式和期限
单选题下列关于资产评估对象的说法错误的是（ ）。A资产评估对象也被称作评估客体B评估范围是对评估对象的进一步补充说明C将企业作为一个整体评估，其评估对象一般为企业的整体投资D资产评估对象通常为整体企业、资产组合和单项资产
单选题下列关于资产评估基准日的说法，错误的是（ ）。A资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准B资产评估基准日可以用于确定评估报告结论的使用期限C资产评估基准日通常为评估结论形成的日期D根据评估基准日的不同，资产评估业务可以分为现时性评估、追溯性评估和预测性评估