ABC资产评估公司同时承揽多家大型项目的评估业务，争揽业务的策略是：收费降一点、人员少派点、底稿少编点。人手紧张、业务繁忙仍然是“来者不拒”。ABC公司资产评估师张三与XH公司洽谈房地产抵押评估业务。XH公司认为每平方米评估价值应不低于20000元，为了评估公司的利益，张三也表示认同XH公司的评估值，并接受了XH公司评估委托。 项目组执行了评估准则规定的程序，按照资产评估委托合同约定时间完成了评估工作，由于报告时间紧，来不及进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中进行了表述。评估结果为每平方米19000元。并在得到允许后加盖了正在负责另一个项目的负责人李四的印章，加盖公章后出具资产评估报告书，并当面提交给XH公司；张三私下将该评估报告书电子版及部分底稿资料发送给某高校的同学用于教学。 问题：请根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由（至少说明5条违规行为）。
ABC资产评估公司同时承揽多家大型项目的评估业务，争揽业务的策略是：收费降一点、人员少派点、底稿少编点。人手紧张、业务繁忙仍然是“来者不拒”。ABC公司资产评估师张三与XH公司洽谈房地产抵押评估业务。XH公司认为每平方米评估价值应不低于20000元，为了评估公司的利益，张三也表示认同XH公司的评估值，并接受了XH公司评估委托。
项目组执行了评估准则规定的程序，按照资产评估委托合同约定时间完成了评估工作，由于报告时间紧，来不及进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中进行了表述。评估结果为每平方米19000元。并在得到允许后加盖了正在负责另一个项目的负责人李四的印章，加盖公章后出具资产评估报告书，并当面提交给XH公司；张三私下将该评估报告书电子版及部分底稿资料发送给某高校的同学用于教学。
问题：请根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由（至少说明5条违规行为）。
项目组执行了评估准则规定的程序，按照资产评估委托合同约定时间完成了评估工作，由于报告时间紧，来不及进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中进行了表述。评估结果为每平方米19000元。并在得到允许后加盖了正在负责另一个项目的负责人李四的印章，加盖公章后出具资产评估报告书，并当面提交给XH公司；张三私下将该评估报告书电子版及部分底稿资料发送给某高校的同学用于教学。
问题：请根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由（至少说明5条违规行为）。
参考解析
解析：1.未进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中表述。
对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求，资产评估专业人员应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的基本信息。
资产评估机构及其资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段，规避应尽的努力。
2.争揽业务的策略表明质量意识淡薄。
资产评估机构及其资产评估专业人员不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务。
在拓展业务过程中，资产评估机构及其资产评估专业人员应当以优良的执业质量获得委托人的信任，而不应通过降低服务费的方式获得业务。不考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，仅仅通过降低服务费收取标准获取业务，属恶意降低服务费。
3.张三与XH公司 心照不宣的约定评估价值不低于每平方米20000元。
资产评估专业人员执业中，不得以预先设定价值作为评估结论。
4.在报告书中以李四名义签字并加盖印章。
资产评估专业人员既不得签署本人未承办业务的资产评估报告，也不得允许他人以本人名义从事资产评估业务。
5.将评估报告及部分底稿电子版发送给他人。
资产评估专业人员应保守客户商业秘密，不得擅自将报告及工作底稿内容泄露给他人。
对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求，资产评估专业人员应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的基本信息。
资产评估机构及其资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段，规避应尽的努力。
2.争揽业务的策略表明质量意识淡薄。
资产评估机构及其资产评估专业人员不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他资产评估机构及资产评估专业人员争揽业务。
在拓展业务过程中，资产评估机构及其资产评估专业人员应当以优良的执业质量获得委托人的信任，而不应通过降低服务费的方式获得业务。不考虑评估业务性质、专业能力、服务质量，仅仅通过降低服务费收取标准获取业务，属恶意降低服务费。
3.张三与XH公司 心照不宣的约定评估价值不低于每平方米20000元。
资产评估专业人员执业中，不得以预先设定价值作为评估结论。
4.在报告书中以李四名义签字并加盖印章。
资产评估专业人员既不得签署本人未承办业务的资产评估报告，也不得允许他人以本人名义从事资产评估业务。
5.将评估报告及部分底稿电子版发送给他人。
资产评估专业人员应保守客户商业秘密，不得擅自将报告及工作底稿内容泄露给他人。
相关考题：
通过（ ），并不能判断在上市公司重大资产重组中，为上市公司重大资产重组获得提供服务的审计机构、人员与评估机构、人员是否能够保持独立性。 A．公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否存在主要股东相同 B．公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否受同一控制人控制 C．是否由同时具备注册会计师及注册资产评估师的人员对同一标的资产既执行审计业务，又执行评估业务 D．公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否存在业务联系
甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙匡有企业更换注册评估师。根据上述材料，回答下列问题：(1)甲公司应当有几名注册会计师?该公司注册资本至少是多少?(2)甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容?(3)甲公司聘请刘某协助工作时，能否减轻或者免除该公司的法律责任?(4)助理李某、孙某对甲公司的哪些信息负有保密义务?(5)由于何种原因造成评估结果失实时，注册评估师王某可以不承担相应法律责任?(6)注册评估师王某是否具有回避因素?并说明理由。
甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙 某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业 获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容?
甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙 某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业 获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。由于何种原因造成评估结果失实时，注册评估师王某可以不承担相应法律责任?
甲资产评估有限责任公司（简称“甲公司”）与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。根据上述材料，回答下列问题：1.甲公司应当有几名注册评估师？该公司注册资本至少是多少？2.甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容？3.甲公司聘请刘某协助工作时，能否减轻或者免除该公司的法律责任？4.助理李某、孙某对甲公司的哪些信息负有保密义务？5.由于何种原因造成评估结果失实时，注册评估师王某可以不承担相应法律责任？6.注册评估师王某是否具有回避因素？并说明理由。
甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙 某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业 获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。甲公司应当有几名注册评估师?该公司注册资本至少是多少?
甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙 某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业 获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。助理李某、孙某对甲公司的哪些信息负有保密义务?
甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙 某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业 获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。注册评估师王某是否具有回避因素?并说明理由。
甲资产评估有限责任公司(简称“甲公司”)与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙 某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业 获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。甲公司聘请刘某协助工作时，能否减轻或者免除该公司的法律责任?
甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进行评估。 （1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5万元的购物卡一张。 （2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻为甲公司财务主管。 （3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环节及时间点。 （4）资产评估机构出具评估报告后发现甲公司将评估报告用于了专利技术的抵押担保，评估机构对此提出了异议，甲公司以资产评估委托合同并未明确使用范围为由拒绝更正其行为。 问题： （1）指出双方行为的不恰当之处，并说明理由； （2）简述业务洽谈人员的工作职责（不少于五条）； （3）工作底稿中如何体现业务洽谈人员的工作。
A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问:(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)
乙公司有两个独立的业务，分别是A业务和B业务，现要就A业务转让进行资产评估。则评估对象界定为（ ）。A.乙公司的权益B.乙公司对A业务的权益C.乙公司对B业务的权益D.乙公司各单项资产和负债
（1）S省财政厅在对本省内资产评估机构包括分支机构进行重点检查时，发现甲资产评估有限公司的员工小李以资产评估师（评估师代码：略）在甲公司执业，同时以房地产估价师（注册号：略）在乙房地产评估公司执业。发现丙资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”的规定并造成不良后果。 （2）丁资产评估有限公司是经过备案的证券服务机构，证监会认为其在对某上市公司收购股权项目进行资产评估时，存在以预先设定的价值作为评估结论、独立性风险控制和评估程序不到位、收入预测依据不充分、评估底稿处理不规范等违反业务规则未勤勉尽责的行为，所出具的评估报告存在虚假记载。丁资产评估有限公司出具该评估报告的业务收入为90万元，签字评估师是直接负责的主管人员冯某、何某。 要求：说明对上述行为实施行政处罚的理由及措施。
下列关于资产评估对象和评估范围的说法中，错误的是（ ）。 A.资产评估对象和评估范围应当在评估委托合同中明确约定，具体内容由评估专业人员负责提供B.评估一幢已出租房地产，评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估操作应考虑租赁合同对房地产价值的影响C.有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的，资产评估对象和范围均是有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债D.有限责任公司变更为股份有限公司的过程中，引进战略投资者需要进行资产评估，评估对象为有限责任公司的股东权益，评估范围是公司的全部资产及负债
某国有独资企业实施了如下经济行为： （1）将其全资子企业A公司中与智能终端业务相关的资产和负债划入另一家全资子企业B公司； （2）将资产剥离后的A公司以非公开协议转让方式转让给国有独资企业的控股子企业C公司； （3）收购非国有企业D公司20%股权。 在进行上述经济行为中，与资产评估相关的做法如下： （1）该国有独资企业将A公司与智能终端业务相关的资产和负债划入B公司，未委托资产评估机构进行资产评估。 （2）该国有独资企业将资产剥离后的A公司转让给C公司时，委托资产评估机构对A公司进行了评估；资产评估机构在报送备案的评估报告中描述，资产评估师采用了收益法和市场法两种评估方法，并以两种方法结果的算数平均值作为评估结论。 （3）资产评估机构根据备案管理部门的审核意见，对评估报告完成了修改及备案后，该国有独资企业将A公司的股权按评估结论的95%作价转让给C公司。 （4）该国有独资企业拟收购D公司20%股权时，由D公司委托资产评估机构对其股权价值进行评估，委托人与产权持有人是同一主体，该国有独资企业不作为评估委托人。 要求：上述与资产评估相关的各项做法是否符合国有资产评估管理的相关规定，请说明理由。
2018年6月，A公司拟将其拥有的某厂房转让给B公司，委托C评估机构进行了评估。评估报告载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和B公司，评估目的是为A公司和B公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家D公司因业务扩展，也想购买该厂房，并借用了评估机构C出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定D公司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定应当将D公司作为评估报告的使用人。?、何谓“评估报告使用人”？“评估报告使用人”的范围包括什么？?、如果D公司在使用资产评估报告的过程中出了任何纰漏，资产评估机构C需要对此承担责任吗？为什么？
甲公司拟收购乙公司的25%股权，委托资产评估公司评估，为收购股权提供价值参考，评估基准日为2017年6月30日，评估对象为乙公司25%股权价值，评估范围是乙公司全部资产及相关负债，价值类型为持续经营前提下的市场价值。资产评估公司如期出具了资产评估报告。 问题： （1）确定资产评估基准日体现的是什么原则？ （2）资产评估主体及客体分别是什么？
国内上市公司A公司拟收购国内非公众公司B公司的全部股权，委托C资产评估公司进行评估。评估目的是为A公司收购B公司股权提供价值参考，评估对象和评估范围是组成B公司的各单项资产和负债，价值类型选择国内证券交易市场的投资价值，评估假设为强制清算假设。双方签订资产评估委托合同，约定A公司和B公司是资产评估报告使用人，该评估项目负责人李某签字并加盖C资产评估公司印章。评估专业人员选择收益法作为评估方法，评定估算形成结论，编制资产评估报告，在报告中并未对评估方法选择的理由进行披露。股权收购行为完成，A公司即将该资产评估报告提交给D银行，并以此取得了以被收购股权质押的贷款。 要求：指出上述与资产评估相关的各项做法存在的问题，并说明理由。
甲公司欲收购乙公司的全部股权，委托丙资产评估公司对乙公司进行资产评估。甲公司拟了解在收购后乙公司能为其创造的价值，并以此作为确定收购价的参考，则在评估业务中，丙公司需要评估乙公司股权的（ ）。A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.在用价值
甲资产评估有限责任公司（简称"甲公司"）与乙国有企业签订资产评估业务约定书，为该企业向丙外资企业转让专利权提供评估服务。甲公司指派注册评估师王某及其助理李某、孙某具体负责该评估业务。评估实施过程中，甲公司聘请了专利专家刘某协助工作。丙外资企业获悉，注册评估师王某3年前曾在乙国有企业任职，建议乙国有企业更换注册评估师。根据上述材料，回答下列问题： 1．甲公司应当有几名注册评估师？该公司注册资本至少是多少？ 2．甲公司与乙国有企业签订的资产评估业务约定书应当包括哪些基本内容？ 3．甲公司聘请刘某协助工作时，能否减轻或者免除该公司的法律责任
通过（），并不能判断在上市公司重大资产重组中，为上市公司重大资产重组的获得提供服务的审计机构、人员与评估机构、人员是否能够保持独立性。A、公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否存在主要股东相同B、公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否受同一控制人控制C、是否由同时具备注册会计师及注册资产评估师的人员对同一标的资产既执行审计业务，又执行评估业务D、公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构是否存在业务联系
问答题甲资产评估公司在人手紧张、业务繁忙的情况下，制定了争揽业务的策略：收费降一点、人员少派点、时间少花点、调查少做点、底稿少编点、报告简单点。其资产评估师小赵与M公司洽谈房地产抵押评估业务。M公司以每平方米评估价值不低于30000元为条件，与小赵展开洽谈。为了公司的集体利益，小赵表示认同M公司的评估要求，并接受了M公司的评估委托。同时，小赵还在乙资产评估公司从事相关业务。资产评估专业人员根据评估计划，按照资产评估委托合同约定的时间完成了评估工作，由于报告时间紧，来不及进行实物现场全面核查，直接在特别事项说明中进行了表述。评估结果为每平方米30300元。并在得到允许后加盖了正在负责另一个项目的负责人小孙的印章，加盖公章后出具资产评估报告书，并当面提交给M公司；小赵私下将该评估报告书电子版及部分底稿资料发送给在某高校任教的同学小F用于案例教学。 要求： （1）请根据以上背景资料，指出甲资产评估公司及评估专业人员违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。 （2）小赵同时在甲、乙两家评估公司从事业务，按照《资产评估法》的规定，应当如何处理？
问答题甲公司是一家大型上市游戏公司，拟收购乙公司60%的股权，现委托丙资产评估机构对乙公司60%的股权价值进行评估，评估基准日为2019年1月30日。 丙资产评估机构安排资产评估师张某担任该项目负责人。资产评估师张某对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有甲公司5万股股票，并打算长期持有。资产评估师张某在对该项目进行调查后，决定承接该资产评估业务，张某与甲公司相关负责人订立了资产评估委托合同。 由于丙资产评估机构承接过若干次游戏公司的资产评估业务，对此领域比较熟悉，于是在具体执行资产评估程序时，出于节约时间、成本的考虑，没有编制资产评估计划。 后来，甲公司出现经营危机，甲公司相关负责人决定提前终止资产评估业务，丙资产评估机构向其收取评估服务费时，甲公司以丙资产评估机构未执行完评估项目为由拒绝支付评估服务费，丙资产评估机构遂将其告上法庭。 要求： （1）在上述资料中，丙资产评估机构和甲公司存在什么不合理之处？ （2）请简述资产评估程序的基本内容。 （3）如何对资产评估机构及评估专业人员的独立性进行分析与评价？
多选题A公司是一家国有上市公司，委托评估机构E对M非国有公司股权进行评估，评估委托合同载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和其关联公司B国有上市公司，评估目的是为A公司和B公司增资M公司提供M公司股权的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家C公司也需要对M公司增资，C公司可能因实施的经济行为与A、B公司一致，而借用评估机构E出具的评估报告。下列说法正确的是（ ）。AC公司将对自己使用评估报告的行为及后果承担责任B由于C公司使用了评估机构E出具的评估报告，因此也属于评估报告使用人CE评估机构须对A、B公司按要求使用评估报告的后果承担责任D该资产评估的假设中有交易假设E该资产评估中资产评估委托人与评估对象的产权持有人不是一致的