估算功能性贬值时,主要根据资产的( )等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低,相应确定功能性贬值额。A.效用B.生产加工能力C.工耗D.物耗E.市场价值
估算功能性贬值时,主要根据资产的( )等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低,相应确定功能性贬值额。
A.效用
B.生产加工能力
C.工耗
D.物耗
E.市场价值
B.生产加工能力
C.工耗
D.物耗
E.市场价值
参考解析
解析: 估算功能性贬值时,主要根据资产的效用、生产加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加或效益降低,相应确定功能性贬值额。
相关考题:
下列关于功能性贬值的说法中,错误的是( )。 A.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行,功能性贬值额=Σ(评估对象年净超额运营成本×折现系数)B.净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行,功能性贬值=更新重置成本-复原重置成本D.当评估对象功能明显优于参照资产功能时,评估对象就可能存在功能性溢价
征地拆迁影响的企业资产评估,采用重置成本法,关于重置成本法正确的是()。A、由重置成本减去资产的实体性贬值B、重置成本减去功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值C、重置成本减去实体性贬值和功能性贬值D、重置成本减去经济性贬值和实体性贬值
以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()。A、将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较B、要估计被评估资产的剩余使用寿命C、估算净超额运营成本D、确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额E、评估市场情况
多选题以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有()。A将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较B要估计被评估资产的剩余使用寿命C估算净超额运营成本D确定折现率,将净超额运营成本折现,计算出功能性贬值额E评估市场情况
多选题利用成本法进行价格鉴证时,关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值,下列说法正确的有( )。A建筑物因设计及结构上存在缺陷,导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用,造成价格鉴证对象价值损失的,应考虑功能性贬值B建筑物的装修、设备与其总体功能不协调,造成建筑物整体或局部功能浪费,使部分价值难以实现,造成损失的,应计算其功能性贬值C由于外界条件的变化,导致价格鉴证对象效用的不正常发挥,从而造成其价值贬值的,应相应考虑其经济性贬值因素D通常情况下,价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值E功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉的基本要素
单选题由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。这种贬值是()A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D市场性贬值