在二手房经纪业务门店的选址过程中,区域内房源状况分析的内容不包括( )。(2009年真题)A.业主置业情况B.业主户数及结构C.物业管理状况D.房屋转让率及出租率
在二手房经纪业务门店的选址过程中,区域内房源状况分析的内容不包括( )。(2009年真题)
A.业主置业情况
B.业主户数及结构
C.物业管理状况
D.房屋转让率及出租率
B.业主户数及结构
C.物业管理状况
D.房屋转让率及出租率
参考解析
解析:选择目标区域前,房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要包括:房源状况、客源状况、竞争因素和周边环境。其中,房源状况包括:①业主置业情况,可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分;②业主户数及结构,包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况;③房屋转让率及出租率,这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。
相关考题:
共用题干甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁居间逐步扩展到二手房买卖居间、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供二手房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达,人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。根据以上内容,回答97~100题。甲机构在二手房经纪业务中,开拓房源信息通常采取的方式为( )。A:举办大型庆典活动B:发布大量电视广告C:大量设立户外灯箱广告D:发布报纸广告
以下关于门店共享池房源说法错误的是()。A、门店共享池房源不可对外网展示B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址D、门店共享池的房源,平台内有维护权限的经纪人,均可以认领
单选题房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域的出发点和根据是( )。A客源情况B房源情况C目标市场定位D市场状况