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张明欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答。

向银行申请抵押贷款，银行通常要求借款人购买有关保险，其理由是( )。
A:用以抵押的房地产有可能毁损、灭失
B:用以抵押的房地产的价值有可能随经济不景气而降低
C:借款人有可能死亡或丧失劳动能力
D:借款人可能因失业等而不能获得预期收入