一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

A、实际价值
B、理论价值
C、评估价值
D、客观市场价值

参考解析

解析：通常情况下，交易双方总是站在各自的立场上来判断房地产价格，因此，常常不能就成交价格达成一致意见。这就需要房地产经纪人以专业的身份和经验来协调双方的认识。一般而言，房地产经纪人应以标的物业的客观市场价值为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。

相关考题：

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A.实际价值B.理论价值C.评估价值D.客观市场价值
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下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有（　　）。A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户B.在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码C.为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
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针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意().A:如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调B:解决双方的分歧较大时，应将双方针对的问题重新进行协调C:解决双方的分歧应当依照客观、强制的原则和市场惯例D:房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量E:对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
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在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（　　）。 A:收取经纪服务佣金B:交纳公共事业费用C:安排交易双方核对并签订物业交接单D:与物业服务企业协调交易双方的矛盾
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房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（　　）。 A:房地产登记机构B:房地产估价机构C:物业服务企业D:房地产经纪人E:房地产经纪人协理
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(2013真题) 房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作双方的名义共同出具估价报告。（）
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房地产估价活动主要由( )来完成。A.房地产经纪人B.房地产估价机构C.房地产估价师D.房地产估价师和房地产估价机构
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下列关于二手房居间务流程的表述中，正确的有(　　)。A:房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户B:在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码C:为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同D:房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况E:房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
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房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（ ）。(2008年真题)A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势B.房地产经纪人员提高了交易效率C.房地产经纪人员规范了交易程序D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为
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房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。A:房地产经纪人B:房地产经纪人协理C:私下成交的房地产交易双方D:房地产经纪机构
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房地产经纪合同中应当有（　　）签名。A、执行该业务的房地产经纪人B、房地产经纪人协理C、房地产交易双方D、房地产经纪机构的法务人员
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房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(　　)。A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势B:房地产经纪人员提高了交易效率C:房地产经纪人员规范了交易程序D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为
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房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（）。A、房地产登记机构B、房地产估价机构C、房地产经纪机构D、房地产经纪人E、物业服务企业
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一般而言，房地产经纪人员应以（）为基准来协调交易双方的交易价格。A、客观市场价值B、房东的心理价位C、买家的心理价位D、越高越好
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房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业服务企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员（统称执（从）业人员）。（）
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房地产经纪活动中的行为主体是（）。A、房地产经纪机构B、房地产经纪人员C、房地产委托人D、房地产交易双方
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单选题房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于( )。A房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势B房地产经纪人员提高了交易效率C房地产经纪人员规范了交易程序D房地产经纪人员能监管交易双方的行为
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多选题针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。A当分歧较大时尝试将双方分开进行协调B分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例C对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法D房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量E如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调
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判断题房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业服务企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员（统称执（从）业人员）。（）A对B错
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单选题一般而言，房地产经纪人在协调交易价格时应以标的物业的()为基准，必要时可以咨询房地产估价机构。A实际价值B市场价值C评估价值D客观市场价值
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多选题房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（）。A房地产登记机构B房地产估价机构C房地产经纪机构D房地产经纪人E物业服务企业
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单选题在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（）。A收取经纪服务佣金B交纳公共事业费用C安排交易双方核对并签订物业交接单D与物业服务企业协调交易双方的矛盾
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单选题房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括（）。A房地产经纪人B房地产经纪人协理C私下成交的房地产交易双方D房地产经纪机构
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单选题房地产经纪合同中应当有（）签名。A执行该业务的房地产经纪人B房地产经纪人协理C房地产交易双方D房地产经纪机构的法务人员
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单选题一般而言，房地产经纪人员应以（）为基准来协调交易双方的交易价格。A客观市场价值B房东的心理价位C买家的心理价位D越高越好
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单选题在百分率法中，房地产状况调整系数应以( )房地产状况为基准来确定。A估价对象B标准C市场上D交易情况
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单选题有效的房地产经纪合同中应当有( )签名。A房地产经纪人协理B执行该业务的房地产经纪人C房地产交易双方D房地产经纪机构的法务人员
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