门店选址时，对客流量的分析包括（ ）方面的因素。A.客流类型B.客流的目的、速度和滞留时间C.竞争因素D.周边环境E.市场供需
门店选址时，对客流量的分析包括（ ）方面的因素。
A.客流类型
B.客流的目的、速度和滞留时间
C.竞争因素
D.周边环境
E.市场供需
B.客流的目的、速度和滞留时间
C.竞争因素
D.周边环境
E.市场供需
参考解析
解析：选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括：①房源状况；②客源状况；③竞争因素；④周边环境。其中，对客流量的分析包括多方面的因素，具体为：①客流类型。通常分为自身的客流、分享客流、派生客流三种类型。②客流的目的、速度和滞留时间。不同区域客流规模虽可能相同，但其目的、速度、滞留时间存在较大差异，须经过实地调查和分析后，作为门店选址的重要依据。
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连锁门店选址的正确程序是（）A、资料收集和分析、确定备选店址、评估备选店址与撰写选址报告B、资料收集和分析、评估备选店址、确定备选店址与撰写选址报告C、确定备选店址、资料收集和分析、评估备选店址与撰写选址报告D、评估备选店址、资料收集和分析、确定备选店址与撰写选址报告
单选题连锁门店选址的正确程序是（）A资料收集和分析、确定备选店址、评估备选店址与撰写选址报告B资料收集和分析、评估备选店址、确定备选店址与撰写选址报告C确定备选店址、资料收集和分析、评估备选店址与撰写选址报告D评估备选店址、资料收集和分析、确定备选店址与撰写选址报告
问答题影响客流的因素具体包括哪些？试分析各因素是如何影响客流量大小的。