影响房屋是否上市交易的重要因素有（ ）。A、产权共有人的意见B、是否即将拆迁C、房屋面积大小D、是否涉案被查封E、是否已经抵押
影响房屋是否上市交易的重要因素有（ ）。
A、产权共有人的意见
B、是否即将拆迁
C、房屋面积大小
D、是否涉案被查封
E、是否已经抵押
B、是否即将拆迁
C、房屋面积大小
D、是否涉案被查封
E、是否已经抵押
参考解析
解析：房屋交易的实质是房屋产权交易，因此确认房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵是首要问题。房屋是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否出售的重要因素。
相关考题：
根据上海证券交易所的相关规定，A上市公司与B公司进行了一次关联交易，A上市公司董事会对此次关联交易是否公允发表了意见。该公司董事会的意见中应至少披露（）。Ⅰ．此次交易前，A上市公司与B公司有偿使用该无形资产的协议情况Ⅱ．此次交易前，该无形资产的摊销年限及对A上市公司未来经营产生的影响Ⅲ．此次交易完成后，该无形资产的摊销年限及对A上市公司未来经营产生的影响Ⅳ．此次交易完成后，B公司是否还使用该无形资产，如果继续使用，须披露有关协议Ⅴ．该交易给B公司带来的收益A、ⅡB、Ⅰ、ⅢC、Ⅰ、Ⅲ、ⅣD、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有( )。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权是否登记D:产权是否完整E:是否是法律禁止转让的房地产
采用市场法进行企业价值评估时，如果选择的可比对象是上市公司，应该关注（ ）。A.该上市公司的注册地是否与被评估企业可比B.该上市公司是否有一定时期的上市交易历史C.该上市公司的经营情况是否相对稳定D.该上司公司的相关财务资料是否可以获得以及资料是否充分E.该上市公司的股票交易是否活跃
在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，在关联交易方面需要关注重大资产重组对关联交易状况的影响，原则关注要点有（）。A、重组报告书是否充分披露本次重组前后的关联交易变化情况B、重组是否有利于上市公司增强经营独立性，减少和规范关联交易C、重组方案是否严格限制因重组而新增可能损害上市公司独立性的持续性关联交易D、对于重组完成后无法避免或可能新增的关联交易，是否采取切实有效措施加以规范
下列哪一项不是在接受客户的房屋出租委托时应当注意的事项。（）A、对房屋的结构、装修、设备家具进行认真查验B、查验委托人提供的相关证明材料C、编制房屋状况说明书D、核查委托房屋是否符合上市交易条件
在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，在关联交易方面需要关注重大资产重组对关联交易状况的影响，具体关注要点有（）。A、是否充分披露关联方和关联人员B、是否充分披露关联交易在重组前后的变化及其原因和影响C、是否充分披露关联交易定价依据，以及是否详细分析交易定价公允性D、是否存在控股股东、实际控制人及其关联方通过本次重组占用上市公司资金、资源或增加上市公司风险的其他情形
单选题下列哪一项不是在接受客户的房屋出租委托时应当注意的事项。（）A对房屋的结构、装修、设备家具进行认真查验B查验委托人提供的相关证明材料C编制房屋状况说明书D核查委托房屋是否符合上市交易条件
单选题根据上海证券交易所的相关规定，A上市公司拟收购其母公司B公司的商标，A上市公司董事会对此次关联交易是否公允发表了意见。该公司董事会的意见中应至少披露()。Ⅰ 此次交易前，A上市公司与B公司有偿使用该无形资产的协议情况Ⅱ 此次交易前，该无形资产的摊销年限及对A上市公司未来经营产生的影响Ⅲ 此次交易完成后，该无形资产的摊销年限及对A上市公司未来经营产生的影响Ⅳ 此次交易完成后，B公司是否还使用该无形资产，如果继续使用，须披露有关协议 Ⅴ 该交易给B公司带来的收益AⅡBⅠ、ⅢCⅠ、Ⅲ、ⅣDⅡ、Ⅲ、ⅤEⅢ、Ⅳ 、Ⅴ
多选题下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（）。A新建商品房销售B房屋租赁C房屋抵押D土地转让E经济适用住房上市交易