房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（ ）。A、核实售卖目的B、核实业主身份C、核实房屋所处位置D、现场查勘
房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（ ）。
A、核实售卖目的
B、核实业主身份
C、核实房屋所处位置
D、现场查勘
B、核实业主身份
C、核实房屋所处位置
D、现场查勘
参考解析
解析：房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。首先，要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。
相关考题：
房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（ ）。A.所处商圈环境B.房屋物理属性C.房屋出售条件D.物业管理水平E.承租人和出租人的个人信息或法人单位信息
房地产经纪人员应该在（ ）就进行房屋实地查看。A.客户初步表达委托意愿时B.接受房屋出售、出租初步委托前C.接受房屋出售、出租初步委托后D.签订房地产经纪服务合同前E.签订房地产经纪服务合同后
共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题。在接受业主的放盘委托后，房地产经纪人应尽快进入房屋调查程序，房屋调查包括( )。A:到房地产权登记部门查册以核实房屋产权B:房屋产权人的工资收入调查C:现场勘查房屋现状D:针对房屋作个案调查和搜集市场资料
房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（ ）。A、所处商圈环境B、房屋物理属性C、房屋出售条件D、物业管理水平E、承租人和出租人的个人信息或法人单位信息
在房地产经纪业务中，经纪公司应当()。A:接受委托时，与业主签订书面委托协议并明确服务范围、委托条件和佣金标准等B:接受委托后，在第一时间核实产权，避免可能发生的欺诈行为C:出于商业目的考虑，为了吸引客户，广告内容与房屋状况可以不一致D:仔细勘察房屋状况E:以合适的方式留下客户资料
房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。A:收集业主信息B:展示房屋营销计划C:编制《房屋状况说明书》D:与业主签订房地产经纪服务合同E:为业主出具《房地产价格评估报告》
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查B:合同审查C:产权确认D:房屋现场查验
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查B.合同审查C.产权确认D.房屋现场查验
居间业务的程序是（）。A、接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务B、接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务C、接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务D、接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、产权过户和登记手续、定金及付款、佣金、交接及后续服务
李某来店要求出售房屋，房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括（）。A、查看李某身份证B、查看出售房屋不动产权证书C、核实房屋是否为共有权人及共有人是否同意出售D、核实房屋是否设定抵押
单选题存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖台同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A买方调查B合同审查C产权确认D房屋现场查验
判断题房地产经纪人接受房屋销售委托后，应该在第一时间核实客户个人信息。A对B错