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某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。

开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有( )。
A:建筑形式
B:建筑密度
C:容积率
D:人口容量