影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。(2009年真题)A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小

影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。(2009年真题)

A.建筑设计标准
B.实际建筑设计水平
C.工程施工质量
D.房屋使用维护状况
E.建筑规模大小

参考解析

解析：决定建筑物实际使用年限的因素，除了建筑物的设计使用年限，还有所用的建筑材料及其质量、建筑施工质量、使用和维护状况等。

相关考题：

耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。A．经济耐用年限B．折旧年限C．实际使用年限D．设计年限
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下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D．在评估中所指使用年限为实际使用年限
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吊车、消防车、钻探车等从事专门作业的车辆在达到报废年限后,延长的使用年限为根据实际使用和检验情况延长使用年限年。（）A.5年B.8年C.10年D.根据实际使用和检验情况延长使用年限
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以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。（ ）此题为判断题(对，错)。
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资产的实际使用年限等于资产投入使用到评估时的年限.() 此题为判断题(对，错)。
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影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A.建筑设计标准B.实际建筑设计水平C.工程施工质量D.房屋使用维护状况E.建筑规模大小
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某溢洪道工程控制端建筑物级别为2级，其闸门的合理使用年限为（）年。2018真题A、20B、30C、50D、100
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（2017年真题）运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（　）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩余年限确定C.按建筑物剩余年限确定D.按孰长原则确定
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下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（　）。 A、在评估中所指使用年限为实际使用年限B、当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
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影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A、建筑设计标准B、实际建筑设计水平C、工程施工质量D、房屋使用维护状况E、建筑规模大小
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结构的设计使用年限是表示结构（）。A、实际寿命B、耐久年限C、实际使用的年限D、在规定的条件下所应达到的使用年限
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厂场资产折旧的影响因素有原始成本、残余价值和使用年限。
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防震防的宽度与下列哪个因素有关（）。A、震级B、地震烈度C、建筑物的耐久年限
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建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的，应按（）加上土地使用权的剩余年限计算折旧。A、建筑物的有效使用年数B、建筑物的实际使用年数C、建筑物的有效寿命D、建筑物的经济寿命
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影响建筑物间距的因素有哪些？
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单选题建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的，应按（）加上土地使用权的剩余年限计算折旧。A建筑物的有效使用年数B建筑物的实际使用年数C建筑物的有效寿命D建筑物的经济寿命
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判断题固定资产变动影响折旧的因素有年限调整、折旧方法调整、使用部门变动等。A对B错
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填空题建筑物根据建筑物的（）确定耐久年限。
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单选题根据《著作权法》的规定，法人作品的保护年限为50年，其起算日为（　　）。[2007年真题]A作品创作完成日B作品实际使用日C作品发表日D作品登记日
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问答题影响政策有效执行的主要因素有哪些？[2010年真题]
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判断题建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。（　）A对B错
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多选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（　　）。[2007年真题]A建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计B建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧C建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧D建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧E建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧
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单选题对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，应分别根据土地使用权年限和建筑物耐用年限确定未来可获得收益的年限，选用对应的有限期的收益法计算公式进行鉴证，净收益中（　　）。[2007年真题]A应该扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销B不应扣除建筑物折旧和土地取得费用的摊销C应该扣除建筑物折旧D应该扣除土地取得费摊销
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单选题防震防的宽度与下列哪个因素有关（）。A震级B地震烈度C建筑物的耐久年限
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判断题厂场资产折旧的影响因素有原始成本、残余价值和使用年限。A对B错
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判断题对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的，根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。A对B错
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多选题影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。A建筑设计标准B实际建筑设计水平C工程施工质量D房屋使用维护状况E建筑规模大小
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