某办公楼工程， 建筑面积 153000m2， 地下二层， 地上三十层， 建筑物总高度 136.6m， 地下钢筋混凝土结构， 地上型钢混凝土组合结构， 基础埋深 8.4m。事件一： 施工组织设计由安全员组织专项交底会， 并向施工班组进行口头技术交底。 施工单位在项目合同管理工作中遵循合同评审、 合同订立等程序。事件二： 施工总承包单位按照风险管理要求， 重点对某风险点的施工方案、 工程机械等方面制定了专项策划， 明确了分工、 责任人及应对措施等管控流程。事件三： 当地建设主管部门于 10 月 17 日对项目进行执法大检查， 发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。 为此， 当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定； 于 10 月 21 日在当地建筑市场诚信信息平台上做出了公示；并于 10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。【问题】1.指出事件一中的不妥之处并说明正确做法。2.项目合同管理程序还应包括哪些内容？3.事件二中， 施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型？ 施工风险管理过程中包括哪些方面？4.事件三中， 分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当？ 并说明理由。
某办公楼工程， 建筑面积 153000m2， 地下二层， 地上三十层， 建筑物总高度 136.6m， 地下钢筋混凝土结构， 地上型钢混凝土组合结构， 基础埋深 8.4m。
事件一： 施工组织设计由安全员组织专项交底会， 并向施工班组进行口头技术交底。 施工单位在项目合同管理工作中遵循合同评审、 合同订立等程序。
事件二： 施工总承包单位按照风险管理要求， 重点对某风险点的施工方案、 工程机械等方面制定了专项策划， 明确了分工、 责任人及应对措施等管控流程。
事件三： 当地建设主管部门于 10 月 17 日对项目进行执法大检查， 发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。 为此， 当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定； 于 10 月 21 日在当地建筑市场诚信信息平台上做出了公示；并于 10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。
【问题】
1.指出事件一中的不妥之处并说明正确做法。
2.项目合同管理程序还应包括哪些内容？
3.事件二中， 施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型？ 施工风险管理过程中包括哪些方面？
4.事件三中， 分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当？ 并说明理由。
事件一： 施工组织设计由安全员组织专项交底会， 并向施工班组进行口头技术交底。 施工单位在项目合同管理工作中遵循合同评审、 合同订立等程序。
事件二： 施工总承包单位按照风险管理要求， 重点对某风险点的施工方案、 工程机械等方面制定了专项策划， 明确了分工、 责任人及应对措施等管控流程。
事件三： 当地建设主管部门于 10 月 17 日对项目进行执法大检查， 发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。 为此， 当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定； 于 10 月 21 日在当地建筑市场诚信信息平台上做出了公示；并于 10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。
【问题】
1.指出事件一中的不妥之处并说明正确做法。
2.项目合同管理程序还应包括哪些内容？
3.事件二中， 施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型？ 施工风险管理过程中包括哪些方面？
4.事件三中， 分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当？ 并说明理由。
参考解析
解析：1.不妥之处：施工组织设计由安全员组织专项交底会，并向施工班组进行口头技术交底不妥。
正确做法：施工组织设计由项目技术负责人组织专项交底会，并向施工班组进行书面技术交底，并应在交底文件上签字确认。
2.项目合同管理程序还应包括：合同实施计划；合同实施控制；合同管理总结。
3.（1）A 施工总承包单位进行的风险管理属于：技术风险、组织风险。
（2）施工风险管理过程中包括：风险识别、风险评估、风险应对、风险监控。
4.
（1）当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定是妥当的。
理由：该办公楼工程属于公共建筑，单体建筑面积 153000m2>30000m2，所以该工程的项目负责人只能由一级注册建造师担任，
该工程的项目经理为二级注册建造师，所以进行行政处罚是妥当的。
（2）10 月 17 日作出行政处罚，10 月 21 日公示不良行为记录信息妥当。
理由：按照相关规定，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7d 内
（3）10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部不妥。
理由：按照相关规定，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起 7d 内报住房和城乡建设部。10 月 21 日公示，如果 10 月 30 日上报已经超过 7 天了。
正确做法：施工组织设计由项目技术负责人组织专项交底会，并向施工班组进行书面技术交底，并应在交底文件上签字确认。
2.项目合同管理程序还应包括：合同实施计划；合同实施控制；合同管理总结。
3.（1）A 施工总承包单位进行的风险管理属于：技术风险、组织风险。
（2）施工风险管理过程中包括：风险识别、风险评估、风险应对、风险监控。
4.
（1）当地建设主管部门做出对施工总承包单位进行行政处罚的决定是妥当的。
理由：该办公楼工程属于公共建筑，单体建筑面积 153000m2>30000m2，所以该工程的项目负责人只能由一级注册建造师担任，
该工程的项目经理为二级注册建造师，所以进行行政处罚是妥当的。
（2）10 月 17 日作出行政处罚，10 月 21 日公示不良行为记录信息妥当。
理由：按照相关规定，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7d 内
（3）10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部不妥。
理由：按照相关规定，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起 7d 内报住房和城乡建设部。10 月 21 日公示，如果 10 月 30 日上报已经超过 7 天了。
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【背景资料】某工程位于某市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。 某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅为地下l层，地上8层．结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。 工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为建设发展公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据背景资料完成以下题目：钢筋混凝土结构中，混凝土施工缝适宜留在结构（）且便于施工的部位。A、受弯矩较小B、受轴力较小C、受剪力较小D、受荷载较小
【背景资料】某工程位于某市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。 某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅为地下l层，地上8层．结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。 工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为建设发展公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据背景资料完成以下题目：地基基础分部工程的验收，应由总监理工程师组织（）进行。A、勘察、设计单位工程项目负责人B、相关金融机构负责人C、施工单位技术、质量部门负责人D、材料供应单位负责人
【背景资料】某工程位于某市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。 某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅为地下l层，地上8层．结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。 工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为建设发展公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据背景资料完成以下题目：钢筋工程施工中，施工单位质量检查的内容有钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等一系列检验。
多选题【背景资料】某工程位于长沙市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅楼为地下1层，地上8层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为某建设发展有限公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成以下选项。在该工程施工质量控制过程中，下列属于监控主体的是（）。A总承包公司B基础公司C监理公司D房地产开发商
判断题【背景资料】某工程位于长沙市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅楼为地下1层，地上8层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为某建设发展有限公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成以下选项。钢筋工程施工中，施工单位质量检查的内容有钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等一系列检验（）A对B错
单选题【背景资料】某工程位于长沙市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅楼为地下1层，地上8层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为某建设发展有限公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成以下选项。钢筋混凝土结构中，混凝土施工缝适宜留在结构（）且便于施工的部位。A受弯矩较小B受轴力较小C受剪力较小D受荷载较小
判断题【背景资料】某工程位于长沙市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅楼为地下1层，地上8层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为某建设发展有限公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成以下选项。如果在施工过程中由于基础公司责任造成基础施工质量问题，作为总承包的建设发展有限公司不要承担责任（）A对B错
问答题某市某商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积83952。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工，2012年4月8日竣工。该工程地基检查验收可用什么方法？
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问答题★某新建办公楼工程，总建筑面积18600m2,地下二层，地上四层，层高4.5m，伐板基础，钢筋混凝土框架结构。在施工过程中，发生了下列事件：事件四：工程竣工验收后，建设单位指令设计.监理等参建单位将工程资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程验收问题：分别指出事件四中的不妥之处，并写出相应的正确做法。
判断题【背景资料】某工程位于长沙市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体，该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成，总建筑面积约16万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅，A号住宅地下2层，地上20层；B号住宅地下2层，地上17层，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为内浇外砌；D号多层住宅楼为地下1层，地上8层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积4.13万m2。工程建设单位是某房地产开发商，设计单位为该市华夏建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为某建设发展有限公司，基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同。请根据上述背景资料完成以下选项。对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有模板的设计、制作、安装和拆除（）A对B错
单选题某钢筋混凝土结构的商场，建筑高度为23.8m。其中，地下一层至地上五层为商业营业厅，地下二层为汽车库和设备用房，建筑内部设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等，并采用不燃性材料进行内部装修。下列关于防火分区划分的做法中，错误的是（ ）。A上一层的防火分区中最大一个的建筑面积为9900㎡B地下一层的防火分区中最大一个的建筑面积为1980㎡C地上二层的防火分区中最大一个的建筑面积为4950㎡D地下二层的设备用房划分为一个防火分区，建筑面积为1090㎡
问答题★某新建办公楼工程，总建筑面积18600m2,地下二层，地上四层，层高4.5m，伐板基础，钢筋混凝土框架结构。在施工过程中，发生了下列事件：事件三：雨季施工期间，由于预控措施不到位，基坑发生坍塌事故。施工规定时间内.按事故报告要求的内容向有关单位及时进行了上报。问题：写出事件三中事故报告要求的主要内容。