某企业的下列各项资产中，属于投资性房地产的有（　　）。A.出租给B公司的土地使用权B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权C.企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司D.企业生产经营用的土地使用权

某企业的下列各项资产中，属于投资性房地产的有（　　）。

A.出租给B公司的土地使用权
B.持有并准备增值后转让以赚取收益的土地使用权
C.企业经营租赁租入的一个厂房又转租给C公司
D.企业生产经营用的土地使用权

参考解析

解析：投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，以经营方式租入的建筑物企业并没有其所有权，不能将其作为一项投资性房地产，选项C错误；生产经营用的土地使用权属于无形资产，选项D错误。

相关考题：

下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。A．企业拥有并自行经营的饭店B．企业以经营租赁方式租出的写字楼C．房地产开发企业正在开发的商品房D．企业持有拟增值后转让的土地使用权
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下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是( )。A．企业持有并准备增值后转让的土地使用权B．企业持有并准备增值后转让的建筑物C．企业已经营出租的土地使用权D．企业已经营出租的建筑物
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关于贷款用途，下列表述正确的是()。A.某房地产开发企业用于缴纳土地款B.某建筑施工企业用于项目垫资C.某工业企业用于购买生产所需原材料D.某钢材商贸企业用于股市投资
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下列各项中，属于房产税征税范围的有（ ）。A．某外商投资企业的厂房B．个人出租的住房C．某内资企业的办公用房D．房地产开发企业开发的待售商品房
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下列各项目中，属于货币性资产的有（ ）。A．存出投资款B．银行本票存款C．交易性金融资产中的股票投资D．持有至到期投资
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下列各项，不属于企业投资性房地产的有（ ）。A、房地产企业的存货改为出租B、企业自用大型的机械设备停止自用，改为出租C、房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权D、为生产商品而持有的房地产E、用于赚取租金的土地使用权
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下列各项中，可能通过“盈余公积”科目核算的有（ ）。A.外商投资企业按规定提取企业发展基金B.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式C.外商投资企业按规定提取的职工奖励及福利基金D.同一控制下企业合并，初始投资成本大于付出对价的账面价值E.企业减资注销库存股
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下列各项中，属于投资性房地产的有（）。A.企业拥有并自行经营的饭店B.企业出租的写字楼C.房地产开发企业正在开发的商品房D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
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企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列各项中，影响企业营业利润的有（　　）。A.租金收入B.投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额C.投资性房地产的公允价值变动的金额D.非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
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下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（　　）。A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量D.投资性房地产属于有形资产
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下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
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下列各项资产中，计提的减值准备不得转回的有（）。A．存货B．可供出售金融资产C．长期股权投资D．固定资产E．以成本模式计量的投资性房地产
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下列各项中，属于《企业会计准则》中具体准则规范的会计处理内容有（）A、长期股权投资B、固定资产C、投资性房地产D、财务报告的目标
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根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的有（）。A、某外商投资企业的厂房B、个人出租的住房C、某内资企业的办公用房D、房地产开发企业开发的待售商品房
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关于贷款用途，下列表述正确的是（）。A、某房地产开发企业用于缴纳土地款B、某建筑施工企业用于项目垫资C、某工业企业用于购买生产所需原材料D、某钢材商贸企业用于股市投资
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下列各项中属于投资性房地产项目的有（）A、自用房地产B、属于抵债资产的房地产C、闲置土地D、已出租的土地使用权
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单选题下列各项中属于投资性房地产项目的有（）A自用房地产B属于抵债资产的房地产C闲置土地D已出租的土地使用权
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多选题下列各项中，属于《企业会计准则》中具体准则规范的会计处理内容有（）A长期股权投资B固定资产C投资性房地产D财务报告的目标
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多选题根据《企业会计准则第3号--投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（）。A已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权B以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物C企业持有以备经营出租的空置建筑物D已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务的建筑物
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多选题下列资产中，计提的资产减值损失不可以转回的有（　　）。A采用成本模式后续计量的投资性房地产B对子公司、联营企业、合营企业的长期股权投资C其他债权投资D债权投资
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多选题下列各项资产中，属于货币性资产的有（　　）。A准备持有至到期的债券投资B投资性房地产C应收账款D长期股权投资
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多选题某企业的下列各项资产中，属于投资性房地产的有（）A出租给B公司的土地使用权B持有的一块闲置土地，准备增值后转让以赚取收益C企业经营租赁租入后的一个厂房又转租给C公司D企业生产经营用的土地使用权E闲置的建筑物
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单选题下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是( )。A投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为B投资性房地产与企业自用资产必须加以区分C企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算D投资性房地产属于企业的经营活动
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多选题根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的有（）。A某外商投资企业的厂房B个人出租的住房C某内资企业的办公用房D房地产开发企业开发的待售商品房
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多选题下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。A企业拥有并自行经营的饭店B企业以经营租赁方式租出的写字楼C房地产开发企业正在开发的商品房D非房地产企业持有拟增值后转让的土地使用权
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多选题下列各项中，属于企业金融资产的有（）。A应收票据B债权投资C投资性房地产D贷款
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多选题下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。A房地产企业开发的准备出售的房屋B房地产企业开发的已出租的房屋C企业持有的准备建造房屋的土地使用权D企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物
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