背景资料某新建办公楼工程,建筑面积48000m2,地下二层,地上六层,中庭高度为9m,钢筋混凝土框架结构。经公开招投标,总承包单位以31922.13 万元中标,其中暂定金额1000 万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同,合同工期为2013 年7 月1 日起至2015 年5 月30 日止,并约定在项目开工前7 天内支付工程预付款,预付比例为15%,从未完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,主要材料所占比重为65%。自工程招标开始至工程竣工结算的过程中,发生了下列事件:事件一:在项目开工之前,建设单位按照相关规定办理施工许可证,要求总承包单位做好制定施工组织设计中的各项技术措施,编制专项施工组织设计,并及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。事件二:总承包单位进场前与项目部签订了《项目管理目标责任书》,授权项目经理实施全面管理。项目经理组织编制了项目管理规划大纲和项目管理实施规划。事件三:项目实行资金预算管理,并编制了工程项目现金流量表。其中2013 年度需要采购钢筋总量为1800t,按照工程款收支情况,提出了两种采购方案:方案一:以一个月为单位采购周期,一次采购费用为320 元,钢筋单价为3500 元/t,仓库月储存费率为4‰。方案二:以二个月为单位采购周期,一次采购费用为330 元,钢筋单价为3450 元/t,仓库月储存费率为3‰。事件四:总承包单位于合同约定之日正式开工,截至2013 年7 月8 日建设单位仍未支付工程预付款,于是总承包单位向建设单位提出如下索赔:购置钢筋资金占用费1.88 万元、利润18.26 万元、税金0.58 万元,监理工程师签认情况属实。事件五:总承包单位将工程主体劳务分包给某劳务公司,双方签订了劳动分包合同,劳务分包单位进场后,总承包单位要求劳务分包单位将劳务施工人员的身份证等资料的复印件上报备案。某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司,劳务公司自行发放,其中木工班长代领木工工人工资后下落不明。1.事件一中,为配合建设单位办理施工许可证,总承包单位需要完成哪些保证工程质量和安全的技术文件与手续?2.指出事件二中的不妥之处,并说明正确做法,编制《项目管理目标责任书》的依据有哪些?3.事件三中,列式计算采购费用和储存费用之和,并确定总承包单位应选择哪种采购方案?现金流量表中应包括哪些活动产生的现金流量?4.事件四中,列式计算工程预付款、工程预付款起扣点(单位:万元,保留小数点后两位)。总承包单位的哪些索赔成立。5.指出事件五中的不妥之处,并说明正确做法。按照劳务实名制管理规定劳务公司还应将哪些资料的复印件报总承包单位备案?

背景资料
某新建办公楼工程,建筑面积48000m2,地下二层,地上六层,中庭高度为9m,钢筋混凝土框架
结构。经公开招投标,总承包单位以31922.13 万元中标,其中暂定金额1000 万元。双方依据《建设
工程合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同,合同工期为2013 年7 月1 日起至
2015 年5 月30 日止,并约定在项目开工前7 天内支付工程预付款,预付比例为15%,从未完施工工
程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,主要材料所占比重为65%。
自工程招标开始至工程竣工结算的过程中,发生了下列事件:
事件一:在项目开工之前,建设单位按照相关规定办理施工许可证,要求总承包单位做好制定施
工组织设计中的各项技术措施,编制专项施工组织设计,并及时办理政府专项管理手续等相关配合工
作。
事件二:总承包单位进场前与项目部签订了《项目管理目标责任书》,授权项目经理实施全面管
理。项目经理组织编制了项目管理规划大纲和项目管理实施规划。
事件三:项目实行资金预算管理,并编制了工程项目现金流量表。其中2013 年度需要采购钢筋总
量为1800t,按照工程款收支情况,提出了两种采购方案:
方案一:以一个月为单位采购周期,一次采购费用为320 元,钢筋单价为3500 元/t,仓库月储存
费率为4‰。
方案二:以二个月为单位采购周期,一次采购费用为330 元,钢筋单价为3450 元/t,仓库月储存
费率为3‰。
事件四:总承包单位于合同约定之日正式开工,截至2013 年7 月8 日建设单位仍未支付工程预付
款,于是总承包单位向建设单位提出如下索赔:购置钢筋资金占用费1.88 万元、利润18.26 万元、税
金0.58 万元,监理工程师签认情况属实。
事件五:总承包单位将工程主体劳务分包给某劳务公司,双方签订了劳动分包合同,劳务分包单
位进场后,总承包单位要求劳务分包单位将劳务施工人员的身份证等资料的复印件上报备案。某月总
承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司,劳务公司自行发放,其中木工班长代领木工工人工资后下落
不明。

1.事件一中,为配合建设单位办理施工许可证,总承包单位需要完成哪些保证工程质量和安全的
技术文件与手续?
2.指出事件二中的不妥之处,并说明正确做法,编制《项目管理目标责任书》的依据有哪些?
3.事件三中,列式计算采购费用和储存费用之和,并确定总承包单位应选择哪种采购方案?现金
流量表中应包括哪些活动产生的现金流量?
4.事件四中,列式计算工程预付款、工程预付款起扣点(单位:万元,保留小数点后两位)。总
承包单位的哪些索赔成立。
5.指出事件五中的不妥之处,并说明正确做法。按照劳务实名制管理规定劳务公司还应将哪些资
料的复印件报总承包单位备案?

参考解析

解析:1.(超教材)总包单位配合和提交的质量和安全技术文件:施工组织设计;危险性较大的分部分
项工程清单和安全管理措施;安全专项方案清单;专家论证的方案清单;文明施工措施;季节性施工
措施;安全文明施工措施投入清单等。
2.(1)1)不妥之处一:项目经理组织编制施工项目管理规划大纲和施工项目管理实施规划
正确做法:管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制,项目经理组织编制
施工项目管理实施规划。P461
2)不妥之处二:总承包单位与项目经理签订《项目管理目标责任书》
正确做法:《项目管理目标责任书》应在项目实施之前,由施工企业的法定代表人或其授权人与
项目经理协商制定。管理书P63
(2)编制《项目管理目标责任书》依据:项目合同文件;组织的管理制度;项目管理规划大纲;
组织的经营方针和目标。P462
3、P318
(1) 2013 年度6 个月
方案一:
F1=1/2 ×300×3500×4‰×6+6×320=2100×6+1920=14520 元
方案二:
F2=1/2 ×600×3450×3‰×3+3×330=6210×3+990=19620 元
因为F1< F2,选择方案一
(2)现金流量表中应包括:经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量。经济书P131
4、(1)
1)考虑不扣除暂列金额:(暂定金额和暂列金额?)
预付款:31922.13×15%=4788.32
起扣点:31922.13-4788.32/65%=31922.13-7366.65=24555.48
2)按2013 年清单规范,考虑扣除暂列金额经济书P280
预付款:(31922.13-1000)×15%=30922.13×5%=4638.32 万元
起扣点:31922.13-4638.32/65%=31922.13-7135.88=24786.25 万元
试题有问题:题目没有给规费费率和税金税率
(2)总包单位索赔:
1)钢筋材料资金占用:1.88 万元
2)利润:18.26 万元
总计:20.14 万元
5、(1)不妥之处:某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司,劳务公司自行发放不妥;
正确做法:发放时总包单位专人监督劳务企业将工资直接发给工人本人。P327
(2)进场施工人员花名册、(身份证)、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。
P330

相关考题:

某工程合同总额为200()万元,工程预付款为24万元,其中主要材料、构件所占比重为60%,辅助材料所占比重为20%。合同约定,工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,则该工程预付款起扣点为()万元。 A.150B.160C.170D.180

某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期9个月,合同价840万元,各项工作均按最早时间安排匀速施工。施工合同中约定:预付款按合同价的20%支付,工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按月应付款的10%扣留,扣足为止。施工单位报价单如下表:工程预付款为多少?预付款从何时开始扣回?开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少?

某工程合同金额4000万元,工程预付款为合同金额的20%,主要材料、构件占合同金额的比重为50%,预付款的扣回方式为:从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,则该工程预付款的起扣点是( )万元。A、1600 B、2000 C、2400 D、3200

某建设工程施工合同约定:“工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起”。已知该工程合同总价2000万元,工程预付款240万元,主材费占比重为60%,则该工程预付款起扣点为()万元。A.240B.1200C.1600D.1760

某工程合同金额4000万元,工程预付款为合同金额的20%,主要材料、构件占合同金额的比重为50%,预付款的扣回方式为:从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,则该工程预付款的起扣点是( )万元。A、 1600B、 2000C、 2400D、 3200

某建设工程施工合同约定:“工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起……”。已知合同总价200万元,工程预付款24万元,主材费的比重为60%,则该工程预付款起扣点为()万元。A、 24B、 120C、 160D、 176

某工程承包合同价为9000万元,主要材料及构件所占比重为60%,工程预付款为合同价的20%。预付款从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,则该工程预付款起扣点为( )万元。 A、9000 B、6000 C、5400 D、3000

某建设工程施工合同约定:“从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重扣抵工程价款,至竣工之前全部扣清”。已知合同总额为400万元,工程预付款为合同总额的25%,主要材料、构件所占比重为50%,则起扣点为()万元。A.75B.125C.175D.200

某工程合同总额为1000万元,工程预付款为150万元,采用从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣的方式,主要材料、构件所占比重为50%。如果以前已支付工程进度款600万元,本月应付工程进度款200万元,则实际支付工程款()万元。A.200B.150C.100D.50

某包工包料工程合同总金额为1000万元,工程预付款的比例为20%,主要材料构件所占比重为50%,按起扣点基本计算工程,则工程累计完成至( )万元时应开始扣回工程预付款。A.200B.600C.400D.800

(2014年案例四)【背景资料】根据下列材料,请回答:某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为71500m2。经过公开招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按60%计。【问题】分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?

某新建办公楼工程,建筑面积48000㎡,地下二层,地上六层,中庭高度为9m,钢筋混凝土框架结构。经公开招投标,总承包单位以31922.13万元中标,其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同,合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止,并约定在项目开工前7天内支付工程预付款。预付比例为15%,从未完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,主要材料所占比重为65%。总承包单位于合同约定之日正式开工,截止2013年7月8日建设单位仍未支付工程预付款,于是总承包单位向建设单位提出如下索赔:购置钢筋资金占用费用1.88万元、利润18.26万元、税金0.58万元,监理工程师签认情况属实。【问题】(1)请列式计算工程预付款起扣点(单位:万元,保留小数点后两位)。(2)总承包单位的哪些索赔成立。(6分)

某建设单位投资兴建一大型商场。经过公开招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)签订了施工总承包合同。合同中约定暂列金1000万,暂估价1000万,工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按60%计。  【问题】  1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?

某包工包料工程合同总金额为1000万元,工程预付款的比例为20%,主要材料、构件所占比重为50%,按起扣点基本计算公式,则工程累计完成至( )万元时应开始扣回工程预付款。(2011年真题) A、600 B、200 C、400 D、800

某工程合同总额为2000万元,工程预付款为350万元,采用从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣的方式,主要材料、构件所占比重为50%。如果以前已支付工程进度款1200万元,本月应付工程进度款400万元,则实际支付工程款( )万元。 A、400 B、250 C、200 D、100

已知某工程各月完成的合同价款如下表所示,若工程预付款限额为100 万元。主要材料在合同价款中所占比重为40%,承包工程价款总额为800 万元,则工程预付款应在( )月开始扣回。A.4B.5C.6D.7

已知某工程各月完成的合同价款如下表所示,若工程预付款限额为100万元,主要材料在合同价款中所占比重为40%,承包工程价款总额为800万元,则工程预付款应在(  )月份开始扣回。A.4B.5C.6D.7

某新建办公楼工程,建筑面积48000㎡,地下二层,地上六层,中庭高度为9m,钢筋混凝土框架结构。经公开招投标,总承包单位以31922.13万元中标,其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同,合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止,并约定在项目开工前7天内支付工程预付款,预付比例为15%,从未完施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,主要材料所占比重为65%。自工程招标开始至工程竣工结算的过程中,发生了下列事件:事件一:在项目开工之前,建设单位按照相关规定办理施工许可证,要求总承包单位做好制定施工组织设计中的各项技术措施,编制专项施工组织设计,并及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。事件二:总承包单位进场前与项目部签订了《项目管理目标责任书》,授权项目经理实施全面管理。项目经理组织编制了项目管理规划大纲和项目管理实施规划。事件三:项目实行资金预算管理,并编制了工程项目现金流量表。其中2013年度需要采购钢筋总量为1800t,按照工程款收支情况,提出了两种采购方案:方案一:以一个月为单位采购周期,一次采购费用为320元,钢筋单价为3500元/t,仓库月储存费率为4‰。方案二:以二个月为单位采购周期,一次采购费用为330元,钢筋单价为3450元/t,仓库月储存费率为3‰。事件四:总承包单位于合同约定之日正式开工,截至2013年7月8日建设单位仍未支付工程预付款,于是总承包单位向建设单位提出如下索赔:购置钢筋资金占用费1.88万元、利润18.26万元、税金0.58万元,监理工程师签认情况属实。事件五:总承包单位将工程主体劳务分包给某劳务公司,双方签订了劳动分包合同,劳务分包单位进场后,总承包单位要求劳务分包单位将劳务施工人员的身份证等资料的复印件上报备案。某月总承包单位将劳务分包款拨付给劳务公司,劳务公司自行发放,其中木工班长代领木工工人工资后下落不明。<1> 、事件一中,为配合建设单位办理施工许可证,总承包单位需要完成哪些保证工程质量和安全的技术文件与手续?<2> 、指出事件二中的不妥之处,并说明正确做法,编制《项目管理目标责任书》的依据有哪些?<3> 、事件三中,列式计算采购费用和储存费用之和,并确定总承包单位应选择哪种采购方案?现金流量表中应包括哪些活动产生的现金流量?<4> 、事件四中,列式计算工程预付款、工程预付款起扣点(单位:万元,保留小数点后两位)。总承包单位的哪些索赔成立。<5> 、指出事件五中的不妥之处,并说明正确做法,按照劳务实名制管理规定劳务公司还应将哪些资料的复印件报总承包单位备案?

某包工包料工程合同总金额为1000万元,工程预付款的比例为30%,工程累计完成至400万元时应开始扣回工程预付款,则主要材料及构件所占比重为()A、40%B、50%C、60%D、80%

某工程合同总额为200万元,工程预付款为24万元,其中主要材料、构件所占比重为60%,辅助材料所占比重为20%。合同约定,工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,则该工程预付款起扣点为()万元。A、150B、160C、170D、180

问答题★某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为71500m2 .经过攻来招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按60%计。在合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:施工总承包单位为加快施工进度,土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方,在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。问题:分别指出事件一种施工单位做法的错误之处,并说明正确做法。

单选题某建设工程施工合同约定:工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时 扣 起。已知合同总价 200 万元,工程预付款 24 万元,主材费的比重为 60%,则该工程预付款起扣点为( ) 元。A24B120C160D176

问答题背景材料某房屋建筑工程,建筑面积26800m2,地下二层,地上七层,钢筋混凝土框架结构,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》 (GF-2012~0202),建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合 同和监理合同。【问题】1)工程资料的分类?2)主体工程资料3)吊装作业吊点的要点?4)食堂要求?

单选题某工程合同金额 4000 万元,工程预付款为合同金额的 20%。主要材料构件占合同金额的比重为 50%,预付 款的扣回方式为:从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时开始扣回,则该工程预付款的起扣点是( )万元。A1600B2000C2400D3200

问答题某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积71500m2。经过招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%,并从未施工完工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按60%计。【问题】分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?

单选题某包工包料工程合同总金额为1000万元,工程预付款的比例为30%,工程累计完成至400万元时应开始扣回工程预付款,则主要材料及构件所占比重为()A40%B50%C60%D80%

单选题某工程承包合同价为9000万元,主要材料及构件所在比重为60%,工程预付款为合同价的20%,预付款从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣除,则该工程预付款起扣点为( )万元。A9000B6000C5400D1800