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李先生购买一套旧有住房，建筑面积120㎡，每平方米售价2200元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

在李先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由( )。
A:李先生与商业银行签定个人住房借款合同
B:李先生与商业银行签定书面担保合同
C:李先生与置业担保公司签定书面担保合同
D:商业银行与置业担保公司签定书面担保合同