下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。A.家庭人口规模小型化B.中等收入的居民收入增加C.建筑材料价格下降D.房地产拥有者惜售E.实行房屋限购政策
下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。
A.家庭人口规模小型化
B.中等收入的居民收入增加
C.建筑材料价格下降
D.房地产拥有者惜售
E.实行房屋限购政策
B.中等收入的居民收入增加
C.建筑材料价格下降
D.房地产拥有者惜售
E.实行房屋限购政策
参考解析
解析：A项，随着家庭人口规模小型化，即每个家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住宅总量将增加，住宅价格有上涨的趋势。B项，如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，因其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已有了较好的基础，其所增加的收入此时依消费顺序会大部分甚至全部用于提高居住水平，会增加对居住房地产的需求，从而会促使居住房地产价格上涨。C项，建筑材料价格下降，会适当降低房地产开发建设成本，可能引起“成本推动型”的房地产价格下降。D项，如果房地产拥有者惜售，则房地产需求者只有出高价才可能改变其惜售态度，因此如果达成交易，其成交价格通常会高于正常市场价格。E项，实行房屋限购政策都会引起房地产价格上升。E项，限购政策，是限制房地产的需求，根据价格与供求的关系，从理论上可能会引起房地产价格下降。
相关考题：
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B．增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨C．在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降D．严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（ ）。A. 通货膨胀所引起的房地产价格上升B. 房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升C. 外部经济. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升D. 房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有（ ）。A.当房地产价格处于上升通道时，投机者会抢购，价格上涨B.当房地产价格处于下降通道时，投机者会抢购，价格上涨C.当房地产价格位于高位时，投机者会抛售房地产，价格下降D.当房地产价格低落时，投机者会抛售房地产，价格下降E.当房地产价格低落时，投机者会购置房地产，价格上涨
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（ ）。A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良B、通货膨胀所引起的房地产价格上升C、外部经济、需求增加导致的房地产价格上涨D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A.在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨 B.增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨 C.在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降 D.严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（ ）。A:该种房地产价格下降B:该种房地产的替代品价格下降C:消费者预期未来收入会增加D:消费者预期未来该种房地产价格会上涨E:消费者对该种房地产的偏好程度增强
下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升B、通货膨胀所引起的房地产价格上升C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升E、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升
下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（）。A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升B、通货膨胀所引起的房地产价格上升C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。A、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的C、不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的D、影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化E、影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化
下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。A、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降B、在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的D、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。A、不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的B、影响因素对房地产价格的影响与时间无关C、提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程D、某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化
多选题下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（ ）。A该种房地产价格下降B该种房地产的替代品价格下降C消费者预期未来收入会增加D消费者预期未来该种房地产价格会上涨E消费者对该种房地产的偏好程度增强
多选题下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。A房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升B通货膨胀所引起的房地产价格上升C外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升D房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升E房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升