房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（ ）。A、明确出售人与买受人的权利和义务B、建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制C、标志房地产经济活动已结束D、标志房地产经纪活动取得重要进展E、确立出售人与买受人之间的买卖关系
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（ ）。
A、明确出售人与买受人的权利和义务
B、建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制
C、标志房地产经济活动已结束
D、标志房地产经纪活动取得重要进展
E、确立出售人与买受人之间的买卖关系
B、建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制
C、标志房地产经济活动已结束
D、标志房地产经纪活动取得重要进展
E、确立出售人与买受人之间的买卖关系
参考解析
解析：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。签订房屋买卖合同的重要意义表现在以下四个方面：
①确立出售人与买受人之间的买卖关系；②明确出售人与买受人的权利和义务；③建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制；④标志房地产经纪活动取得重要进展。房地产经纪机构和经纪人的主要工作就是促成房地产交易。当买卖双方签订了房屋买卖合同后，这就标志着房地产经纪活动取得重要进展，房地产经纪机构也就可以收取经纪服务的佣金。
①确立出售人与买受人之间的买卖关系；②明确出售人与买受人的权利和义务；③建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制；④标志房地产经纪活动取得重要进展。房地产经纪机构和经纪人的主要工作就是促成房地产交易。当买卖双方签订了房屋买卖合同后，这就标志着房地产经纪活动取得重要进展，房地产经纪机构也就可以收取经纪服务的佣金。
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张某和王某签订了房屋买卖合同, 约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某,总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议,一直未办理过户手续。对此A.该房屋买卖合同是无效的B.该房屋买卖合同是效力待定的C.该房屋买卖合同是有效的D.该房屋买卖合同是可撤销的
甲将其所有的三间房屋与乙签订了买卖合同，后发现两愿意出高价购买这三间房，遂又与丙就该三间房签订了买卖合同，则（）A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效B.两份买卖合同都有效，且地位平等C.两份买卖合同都有效，但甲与乙签订的合同具有优先力D.因未办理房屋过户手续，两份买卖合同都无效
A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是( )。A．乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任B．甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效C．甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力D．甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日，该房屋被意外焚毁。对此，下列说法错误的是：( ）A.甲、乙间的买卖合同有效 B甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定B.甲、丙间的买卖合同有效C.丙不应承担房屋被焚毁的风险
某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。A、房屋买卖合同是双务合同B、房屋买卖合同是单务合同C、房屋买卖合同是诺成合同D、房屋买卖合同是实践合同E、房屋买卖合同是无偿合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（ ）。A.明确出售人与买受人的权利和义务B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制C.标志房地产经济活动已结束D.标志房地产经纪活动取得重要进展E.确立出售人与买受人之间的买卖关系
某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。A.房屋买卖合同是双务合同B.房屋买卖合同是单务合同C.房屋买卖合同是诺成合同D.房屋买卖合同是实践合同E.房屋买卖合同是无偿合同
甲将一处自有房屋卖给乙，与乙签订了买卖合同，尚未办理登记时，甲又将该房屋卖给丙，与丙签订买卖合同并办理登记。则（ ）。A.甲和丙的房屋买卖合同无效 B.甲和乙的房屋买卖合同无效C.甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效 D.房屋所有权归乙所有
甲与乙签订借贷合同，同时又以乙的房屋为标的签订了一份房屋买卖合同，以担保借贷合同的履行，乙偿还部分债务后，无力还债，甲与乙仍以乙的房屋为标的又重新签订了一份房屋买卖合同，以乙的剩余欠款作为购房款，下列说法正确的是？（）A、第一份房屋买卖合同实为借贷合同的担保合同B、第二份合同是房屋买卖合同C、当事人对合同性质的变更具有法律效力D、第一份房屋买卖合同的性质是独立的买卖合同
在签订存量房买卖合同时，房屋的图纸等资料（）。A、另行提供，不作为买卖合同的组成部分B、附在买卖合同内或者合作合同附件，作为买卖合同的一部分C、附在物业服务合同中，不作为买卖合同的一部分D、交付给物业服务企业，不作为买卖合同的一部分
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单选题甲与乙于2018年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。A甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效B甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效C甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效D甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
单选题张某和李某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此（）A该房屋买卖合同是无效的B该房屋买卖合同是效力待定的C该房屋买卖合同是有效的D该房屋买卖合同是可撤销的
单选题在签订存量房买卖合同时，房屋的图纸等资料（）。A另行提供，不作为买卖合同的组成部分B附在买卖合同内或者合作合同附件，作为买卖合同的一部分C附在物业服务合同中，不作为买卖合同的一部分D交付给物业服务企业，不作为买卖合同的一部分
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