商业地产租赁价格制定一般采用(),并结合自身商业运营管理能力综合考虑.A:成本法B:收益法C:市场比较法D:综合法

商业地产租赁价格制定一般采用(),并结合自身商业运营管理能力综合考虑.

A:成本法
B:收益法
C:市场比较法
D:综合法

参考解析

解析:

相关考题:

城镇土地定级一般采用(),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。 A、数理统计B、多因素分值加和法C、层次分析法D、特尔斐法

运营期财务效益和费用的估算采用的价格,应符合( )要求。A:效益和费用估算采用的价格体系应一致B:采用体现资源合理有效配置的影子价格计算效益和费用C:采用预测价格,有要求时可考虑价格变动因素D:对适用增值税的项目,运营期内投入和产出的估算表格可采用不含增值税价格E:若采用含增值税价格,应予以说明,并调整相关表格

由于商业地产(  )的不确定,所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A.外界环境和开发商赢利模式B.客户需求和开发商赢利模式C.客户需求和前期价格D.前期价格和开发商赢利模式

一般商业地产项目的市场调研分为(  )等方面。A、 经济环境研究 B、 城市商圈调查C、 商业消费者行为调查D、 关联性在建商业地产项目调查E、 城市及区域土地利用结构和规划调整

由于商业地产(  )的不确定,所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A、外界环境和开发商赢利模式B、客户需求和开发商赢利模式C、客户需求和前期价格D、前期价格和开发商赢利模式

在商业地产项目的市场调研中,(  )主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。A.商业消费者行为调查B.商业地产项目地块的研究分析C.竞争性在建商业地产项目调查D.城市商圈调查

商业地产不同于其他物业的重要区别在于,它包含了来自土地和建筑物的收益,也包含了()产生的收益.A:商业运营投资B:商业运营行为C:周围环境D:服务代理

运营期财务效益和费用的估算采用的价格,应符合( )要求。A.效益和费用估算采用的价格体系应一致B.采用体现资源合理有效配置的影子价格计算效益和费用C.采用预测价格,有要求时可考虑价格变动因素D.对适用增值税的项目,运营期内投入和产出的估算表格可采用不含增值税价格E.若采用含增值税价格,应予以说明,并调整相关表格

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是(  )经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.存住宅咨询

存量房市场上的房地产经纪涉及( )等多种类型房地产的买卖和租赁,既有采用居间方式进行的,也有采用代理方式进行的。A:住宅B:农业用地C:商业地产D:租赁用地E:工业地产

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是(  )经纪业务。A、存量住宅的买卖B、存量商业地产买卖C、存量住宅租赁D、存量商业地产租赁E、存住宅咨询

商业物业属于商业地产。

经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营,经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房,包括()等物业形式。A、商场B、商品交易市场C、写字楼D、星级宾馆酒店E、综合商业设施

在商业地产项目的市场调研中,()主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。A、经济环境研究B、城市商圈调查C、商业消费者行为调查D、商业地产项目地块的研究分析

在合同续签过程中,地市分公司要综合考虑每个站址的()等因素,判断站点的重要程度,并比较周边房屋租赁价格、周边站点租赁价格,定位站址场地租金的合理区间,严控租赁站址续约租金涨幅。A、共享情况B、所处地理位置C、场地性质D、社区等级

投资客户购买商业地产项目时一般会考虑哪些因素?

商业地产项目租赁价格的制定一般采用()。A、市场比较法B、成本法C、收益法D、成本导向定价法

城镇土地定级一般采用( ),并结合土地收益、价格测定,综合评定土地的级别。A、数理统计法B、多因素分值加和法C、层次分析法D、特尔斐法

以下关于财务分析采用价格体系的简化处理的表述,不正确的是()。A、一般在建设期间不需要考虑通货膨胀因素B、项目运营期内,一般情况下盈利能力分析和偿债能力分析可以采用同一套价格C、项目运营期内,可根据项目和产出的具体情况,选用固定价格或考虑相对价格变化的变动价格D、当有要求,或通货膨胀严重时,项目偿债能力分析和财务生存能力分析要采用时价体系

单选题商业地产项目租赁价格的制定一般采用()。A市场比较法B成本法C收益法D成本导向定价法

问答题投资客户购买商业地产项目时一般会考虑哪些因素?

单选题对商业地产开发,以下哪些观点是正确的?()A商业地产贩卖的是新生活理念B商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要C商业物业的价格定位主要看市场需求与供应,与租金无关D把中庭做大有利于提升商业氛围

多选题经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营,经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房,包括()等物业形式。A商场B商品交易市场C写字楼D星级宾馆酒店E综合商业设施

不定项题考虑市场和商家要求,在商业地产项目整合运营全程中,该房地产开发集团应坚持以()原则。A符合消费者消费观念为原则B政府指导为原则C价格变动为原则D市场导向为原则

不定项题下列关于商业地产项目的表述,错误的是()。A商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式B从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式C商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业D按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业

单选题在商业地产项目的市场调研中,()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。A商业消费者行为调查B商业地产项目地块的研究分析C竞争性在建商业地产项目调查D城市商圈调查

不定项题商业地产项目租赁价格制定一般采用(),结合自身商业运营管理能力综合考虑。A成本法B市场比较法C收益法D目标租赁法