写字楼（　　）与住宅的不同在于细分指标的差异。A.区域市场分析B.项目资源属性判断C.宏观经济分析D.市场发展态势分析

写字楼（　　）与住宅的不同在于细分指标的差异。

A.区域市场分析
B.项目资源属性判断
C.宏观经济分析
D.市场发展态势分析

参考解析

解析：相对于住宅，写字楼项目资源属性判断的指标有显著不同。分析写字楼项目的产品定位可以从以下七个方面分析其资源条件：①项目规划指标分析；②区域属性判断；③项目经济指标分析；④路网情况判断；⑤景观资源分析；⑥周边商业配套成熟度判断；⑦其他资源优劣势判断。

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风险从高到低次序正确的一项为()A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅
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细分市场的（ ）特征是指细分市场在观念上要能够区别，并且对不同的营销组合因素和方案应有不同的反应。 A．可度量性 B．有价值 C．可接近性 D．差异性
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按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。A．所具备的功能差异B．使用方式不同C．使用面积不同D．档次标准不同
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细分定价的基础是不同的细分市场存在（ ）。A.共同需求 B.差异化需求C.共同供给 D.差异化供给
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细分定价的基础是不同的细分市场存在()。A:共同需求B:差异化需求C:共同供给D:差异化供给
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产品结构是从经济发展阶段出发，考察房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间或某一特定物业类型中不同档次产品或产品细分之间的供给比例或交易比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。（　）
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写字楼与住宅销售最大的不同在于其（　　）。A、采取集中式开盘形式B、客户量相对较少C、集中上门可能性较低D、产品单位形态相对统一E、内部替代性不强
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写字楼( )与住宅的不同在于细分指标的差异。A:区域市场分析B:项目资源属性判断C:宏观经济分析D:市场发展态势分析
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一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼
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写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（　　）。A、 项目资源利用的程度明显不同B、 项目资源属性判断指标的差异C、 市场分析的宏观经济关联性判断D、 市场分析的技术水平显著不同E、 具体的办公物业类型界定的显著不同
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细分市场的（ ）特征是指细分市场在观念上要能够区别，并且对不同的营销组合因 素和方案应有不同的反应。A.可度量性 B.有价值C.可接近性 D.差异性
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现代住宅按使用对象不同，可分为（　）。A.住宅 B.宾馆 C.写字楼 D.公寓 E.单身宿舍
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（）是指企业以多个细分市场为目标市场，分别设计不同的产品，制定不同的营销组合，以满足各细分市场的需求。A、专业化目标市场策略B、集中性目标市场策略C、无差异性目标市场策略D、差异性目标市场策略
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按照写字楼的（）不同可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。A、物业所具备的功能差异B、使用方式C、物业竞争性D、办公用途
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关于差异化营销战略的描述正确的是（）。A、同时经营几个细分市场B、为每个细分市场设计不同的产品C、忽略细分市场的差异性D、差异化营销会增加商业成本
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住房包括（）A、普通住宅、写字楼、公寓B、写字楼、高档住宅、别墅C、普通住宅、高档住宅、商铺D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
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细分市场的（）特征是指细分市场在观念上要能够区别，并且对不同的营销组合因素和方案应有不同的反应。A、可度量性B、有价值C、可接近性D、差异性
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应用性研究与理论性研究最大的不同在于（）。A、研究方法的不同B、研究目标的差异C、是否应用理论分析D、是否能够解释现实的社会问题
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差异性营销是指企业把产品的整体市场划分为若干细分市场，选择两个以上乃至全部细分市场作为目标市场，按照不同子市场的不同需求，分别制定不同的市场营销组合，统一开展市场营销活动。
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企业对整个市场进行细分，针对各个不同的细分市场开展不同的营销活动，此称为（）战略。A、无差异营销B、差异营销C、集中营销D、密集营销
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产品差异化与市场细分有何不同？
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差异型营销战略是指企业针对不同的细分市场，采用不同的营销战略，推出不同的产品与服务。
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判断题差异性营销和无差异性营销一样，企业把整个市场细分为几个细分市场，针对每个细分市场的需求特点，设计不同的产品和制定不同的营销计划。（　　）A对B错
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单选题企业对整个市场进行细分，针对各个不同的细分市场开展不同的营销活动，此称为（）战略。A无差异营销B差异营销C集中营销D密集营销
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多选题写字楼与住宅销售最大的不同在于其（ ）。A采取集中式开盘形式B客户量相对较少C集中上门可能性较低D产品单位形态相对统一E内部替代性不强
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单选题风险从高到低次序正确的一项为（）A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅
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单选题应用性研究与理论性研究最大的不同在于（）。A研究方法的不同B研究目标的差异C是否应用理论分析D是否能够解释现实的社会问题
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