房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（ ）。A、扩大了销售半径B、及时获得市场对产品的反馈C、销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度D、帮助其快速回笼资金
房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（ ）。
A、扩大了销售半径
B、及时获得市场对产品的反馈
C、销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度
D、帮助其快速回笼资金
B、及时获得市场对产品的反馈
C、销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度
D、帮助其快速回笼资金
参考解析
解析：房地产开发商或不动产权利采用直销是一种简单快捷的销售方式，销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度。但由于缺乏销售的专业知识和技能，信息发布渠道不畅，容易降低销售速度。
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下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（ ）。A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
直销是房地产分销渠道的类型之一，下列关于直销的表述，错误的是（）。A、直销扩大了销售半径，提高了销售速度，能够帮助房地产开发商快速回笼资金B、直销是一种销售渠道最短的途径C、直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者D、房地产开发商或二手房所有权人采用直销是一种简单快捷的销售方式，销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
判断题对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。A对B错
多选题根据增值税法律制度的规定,下列各项中,关于销售额的说法,错误的有（ ）。A纳税人采用商业折扣方式销售货物,如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明,可以按折扣后的销售额征收增值税B纳税人采用以旧换新方式销售金银首饰的,应按新首饰的同期销售价格确定销售额C纳税人采用还本销售方式销售货物的,其销售额是货物的销售价格减除还本支出的金额D纳税人采取直销方式销售货物,直销企业先将货物销售给直销员,直销员再将货物销售给消费者的,直销企业的销售额为其向直销员收取的全部价款和价外费用
单选题下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。A由房地产开发商主导定价B仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D可使用多种促销手段进行销售