对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客户是否取得的证书不包括(  )。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证书》

对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客户是否取得的证书不包括(  )。

A、《房屋所有权证》
B、《房屋购买协议证书》
C、《土地使用权证》
D、《他项权利证书》

参考解析

解析:物业的权属状态一般由特定的法律文件反映,《不动产权证》(如《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《他项权利证书》)等。在产权证书上需要列明的内容有产权性质(如商品房、房改房、宅基地等)、业主姓名、土地使用年限、法定用途、房屋土地位置图等。

相关考题:

下列房屋中不得出租的有(  )。A.属于违法建设的房屋B.被司法机关查封的房屋C.未取得房屋权属证书的房屋D.已购公有住房E.不成套的房屋

经纪人在接待出租客户时,需要查看或提醒客户准备的文件不包括(  )。A.房地产权属证书原件及复印件B.房屋所有权人身份证原件及复印件C.出租人结婚证(离婚证)原件及复印件D.共有产权人同意出租证明

对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客户是否取得的证书不包括(  )。A.《房屋所有权证》B.《房屋购买协议证书》C.《土地使用权证》D.《他项权利证书》

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的(  )。A.经纪人B.物业管理者C.户主D.业主

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看(  )。 A.房屋权属证书B.委托人的身份证明C.合同文本D.出租房屋的实体E.委托人职业收入

房源不仅包括委托出售或出租的房屋,还包括该房屋的(  )。A、经纪人B、物业管理者C、户主D、业主

房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人,房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书(或房屋出租登记表),并告知出租人( )。A.居间服务的内容B.收费标准C.成交时间D.求租客户信息E.营销途径

房源的概念是指()。A:待出租的房屋B:待出售的房屋C:已经出租或已经出售的房屋D:业主及待出租或出售的房屋

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看(  )。A、房屋权属证书B、委托人的身份证明C、合同文本D、出租房屋的实体E、委托人职业收入

以下属于可以出租的房屋情形是()。A、未依法取得房屋所有权证书的房屋B、权属有争议的房屋C、属于违法建筑的房屋D、已抵押的房屋但已经得抵押权人同意的

与未授权企业、个人合作为经纪人高频违规行为,常见的违规情形有?()A、向其他城市的贝壳平台经纪人推荐客户B、出租同业的全程房或帮助同业出租或出售房屋,不论是否获利C、与同业经纪人进行合作,获取平台没有的资源如房源信息等D、与未完成加盟流程的加盟企业或个人合作租售及新房代理、金融客户推荐、装修客户推荐等

房地产权属登记的程序为()。A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客户是否取得的证书不包括()。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证书》

房地产经纪机构在核验出售、出租房屋及其权属证书时,应当核实该房屋的()。A、坐落B、楼层C、共有人情况D、抵押情况E、房屋性质

房地产经纪人员在接待出租客户时的重点工作不包括()。A、了解出租房屋的出租历史B、核实出租客户的身份C、了解出租房屋的现状D、要求出租客户提供有关资料

房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书,应由()确认。A、经纪人员B、委托人C、门店经理D、同事

房地产经纪人员在接待出租客户时,为确保客户有权出租房屋需要做的工作是()。A、告知客户服务内容B、了解出租房屋的设施设备C、查看客户的身份证明及房屋权属证书D、告知客户近期类似房地产租金水平

李某来店要求出售房屋,房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括()。A、查看李某身份证B、查看出售房屋不动产权证书C、核实房屋是否为共有权人及共有人是否同意出售D、核实房屋是否设定抵押

房地产经纪人在接待卖房客户时,工作核心目标是()。A、了解客户出售房屋的动机B、了解客户对房屋售价的期望值C、了解客户的经济状况D、审核客户信息的真实性

单选题房地产经纪人员在接待出租客户时,为确保客户有权出租房屋需要做的工作是()。A告知客户服务内容B了解出租房屋的设施设备C查看客户的身份证明及房屋权属证书D告知客户近期类似房地产租金水平

多选题房地产经纪人员在存量房买卖居间业务中,了解房屋本身的权利状况及是否符合出售条件时,应关注的事项有()。A上次购买时的价格B是否可以出租C是否是限制出售的房屋D是否设有抵押权E是否是共有产权

单选题房地产经纪人在接待卖房客户时,工作核心目标是()。A了解客户出售房屋的动机B了解客户对房屋售价的期望值C了解客户的经济状况D审核客户信息的真实性

单选题对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客户是否取得的证书不包括()。A《房屋所有权证》B《房屋购买协议证书》C《土地使用权证》D《他项权利证书》

多选题无论是出租或出售,房地产经纪人均应对委托人身份进行审核,下列关于其表述正确的是()。A共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书B委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明C已抵押的房屋出售,应当有经抵押权人同意出售的书面证明D私有非居住房屋出租,应当有公证书E由代理人办理相关手续的,房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书

单选题房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书,应由()确认A经纪人员B委托人C门店经理D同事

单选题房地产经纪人员在接待出租客户时的重点工作不包括()。A了解出租房屋的出租历史B核实出租客户的身份C了解出租房屋的现状D要求出租客户提供有关资料

多选题房地产经纪机构在核验出售、出租房屋及其权属证书时,应当核实该房屋的()。A坐落B楼层C共有人情况D抵押情况E房屋性质

单选题房地产权属登记的程序为()。A受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书B受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书C权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书D受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书