在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（ ）。A.谁涂改合同谁在涂改之处签字B.仅用阿拉伯数字写清租金数额C.明确出租人将押金连本带息退还承租人D.确认租金标准及支付方式
在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时，房地产经纪人应要求（ ）。
A.谁涂改合同谁在涂改之处签字
B.仅用阿拉伯数字写清租金数额
C.明确出租人将押金连本带息退还承租人
D.确认租金标准及支付方式
B.仅用阿拉伯数字写清租金数额
C.明确出租人将押金连本带息退还承租人
D.确认租金标准及支付方式
参考解析
解析：签订房屋租赁合同应注意的事项；
房地产经纪人需对合同有关条款进行解释，主要包括：①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租人确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容。②用途条款要明确。③数字要大写。④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等。⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。出租人交付出租房屋时，可向承租人收取一至三个月不等租金数额作为押金。违约时作为一种担保，合同期满出租人无息退还。合同如有涂改，双方应该在涂改之处共同签字。
房地产经纪人需对合同有关条款进行解释，主要包括：①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租人确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容。②用途条款要明确。③数字要大写。④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等。⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。出租人交付出租房屋时，可向承租人收取一至三个月不等租金数额作为押金。违约时作为一种担保，合同期满出租人无息退还。合同如有涂改，双方应该在涂改之处共同签字。
相关考题：
房屋租赁登记备案中，签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。A.15B.25C.28D.30
房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括（ ）。A.告知当事人（网上）备案的要求B.协助签订纸质合同C.办理纸质合同的盖章备案D.协助当事人办理房屋租赁登记备案证明E.提醒当事人法律责任的承担
在房屋租赁合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（ ）。A.提供项目查询服务B.合同当事人主体资格的提示C.实地查看和如实介绍房屋使用状况D.提示双方注意房屋设施设备状况E.有关房屋租赁的主要规定和特别规定的解释
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。(2011年真题)A.收取租赁定金B.保存一份房屋租赁合同C.核实租赁双方身份证件D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的是（ ）。A.核实租赁双方的身份及相关证件原件B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字C.填写三份完全一致的房屋租赁合同D.协助租赁双方办理合同备案事项
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》B、房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务C、在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现D、在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年E、在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意( )。A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同B:租赁合同届满前根据承租人的意愿，再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同C:房屋租赁合同签订后15日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续D:合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本，也可以自行议定合同条款E:要明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。A:房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议B:商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件C:商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同D:与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
下列各项中，房屋租赁基本流程不包括（）。A、寻租人确定房源B、租赁双方签订书面租赁合同C、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税
房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）。A、只核实承租客户的身份及有关证件B、要求当事人签订合同一式两份，租赁双方各一份C、用阿拉伯数字书写房屋租金D、引导租赁双方阅读合同并进行解释
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。A、要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同B、明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任C、必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本D、房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续E、租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。A、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定B、房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定C、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型D、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同E、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
多选题下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。A从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定B房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定C房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型D房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同E房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码
单选题房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）。A只核实承租客户的身份及有关证件B要求当事人签订合同一式两份，租赁双方各一份C用阿拉伯数字书写房屋租金D引导租赁双方阅读合同并进行解释
单选题房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，实地查看房屋的目的是（ ）。A掌握出租人意向B了解房屋区位和实物状况C传播房屋租赁信息D促进签订房屋租赁合同