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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定(　　)。
A:营销策略
B:价格水平
C:目标客户
D:开间及面积