房源的动态性主要包括两个方面,一是其价格因素的变动,二是其( )的变动。(2006年真题)A.产权状态B.使用状态C.物理状态D.租售状态
房源的动态性主要包括两个方面,一是其价格因素的变动,二是其( )的变动。(2006年真题)
A.产权状态
B.使用状态
C.物理状态
D.租售状态
B.使用状态
C.物理状态
D.租售状态
参考解析
解析:房源的动态性主要包括两个方面:①物业交易价格的变动,价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主(委托方)心态的变化而不断波动;②物业使用状态的变动,它是指在委托期间,物业的使用状态(如闲置、居住或办公等)发生变化,如原本闲置待出售的物业,业主(委托方)决定先租给其他人居住,但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征,所以经纪人要不间断地与业主(委托方)联系,以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。
相关考题:
下列关于房地产价格影响因素的表述中,错误的是( )。A、不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的方向是不尽相同的 B、不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的程度是不尽相同的 C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的 D、影响房地产价格的因素都与时间有关
下列各项中,属于某因素中间变量特征的有()。A、其变动率与该因素的变动率相同B、其变动率与该因素的变动率相反C、其变动额与该因素的变动额相反D、其变动额与利润的变动额相同E、其变动额与利润变动额的绝对值相同
多选题下列各项中,属于某因素中间变量特征的有()。A其变动率与该因素的变动率相同B其变动率与该因素的变动率相反C其变动额与该因素的变动额相反D其变动额与利润的变动额相同E其变动额与利润变动额的绝对值相同