在房屋租赁期内，因煤气管道老化导致泄露并造成出租屋发生火灾，应由（ ）承担相应责任。A.承租人B.出租人C.实际使用人D.灶具厂商
在房屋租赁期内，因煤气管道老化导致泄露并造成出租屋发生火灾，应由（ ）承担相应责任。
A.承租人
B.出租人
C.实际使用人
D.灶具厂商
B.出租人
C.实际使用人
D.灶具厂商
参考解析
解析：房屋和室内设施的安全性能；
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。反之，正常使用环境下，房屋和设施发生毁坏，则由出租人负责修复。另外，在正常使用的情况下，发生了因设施设备在使用过程中造成人员、财产损失的，由出租人承担相应责任。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。反之，正常使用环境下，房屋和设施发生毁坏，则由出租人负责修复。另外，在正常使用的情况下，发生了因设施设备在使用过程中造成人员、财产损失的，由出租人承担相应责任。
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某旅馆在住宿登记处以醒目的文字告示告知住宿客人：“住店期间安全自负，本店概不负责。”赵某在该旅馆住宿期间，因电线老化发生火灾，烧成轻伤。赵某身体受到的伤害，应由( )A.赵某自己承担责任 B.该旅馆承担责任C.赵某和旅馆共同承担责任 D.赵某和旅馆分别承担责任
对于烟煤流失的损失，乙方应否承担( )。A．乙方不承担任何责任B．因损失是发生在合同有效期内，应由乙方承担责任C．因乙方拒绝的理由不充分，因此，应当有乙方承担责任D．由甲方承担主要责任，乙方承担次要责任
某旅馆在住宿登记处以醒目的文字告示告知住宿客人：“住店期间安全自负，本店概不负责。”赵某在该旅馆住宿期间，因电线老化发生火灾，烧成轻伤。赵某身体受到的伤害，应由（）A、赵某自己承担责任B、该旅馆承担责任C、赵某和旅馆共同承担责任D、赵某和旅馆分别承担责任
对于因紧急避险造成损害，并且无避险过当的情况下，以下论述正确的有（）A、无论如何都应由紧急避险人承担民事责任B、应由引起险情发生的人承担民事责任C、可能由紧急避险人和引起险情发生的人共同承担民事责任D、因自然原因引起险情发生的，由受益人承担民事责任E、因自然原因引起险情发生的，紧急避险人也可能会承担民事责任
在家庭财产保险中，一被保险人的房屋因电线老化发生了火灾，在抢救过程中有人趁乱偷走了被保险人家中的珠宝，造成被保险人珠宝丢失的近因是（）。A、火灾B、偷窃C、被保险人的疏忽D、造成火灾原因的电线老化
甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）。A、应由乙承担赔偿责任B、应由甲乙承担连带责任C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担D、应由甲承担赔偿责任
工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为（）A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成的损失，相应顺延工期B、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期C、停工责任在承包人，因工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任D、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延
甲将自己的房子出租给乙，乙将房屋转租给丙，下列说法正确的有（）。A、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人B、不得将租赁物转租给第三人C、如果丙对租赁物造成损失的，应由丙来承担责任D、如果丙对租赁物造成损失的，应由乙来承担责任E、未经出租人同意，出租人可以解除合同
下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
多选题对于烟煤流失的损失，乙方承担责任的情况是（ ）。A乙方不承担任何责任B因损失是发生在合同有效期内，应由乙方承担责任C因乙方拒绝的理由不充分，因此，应当由乙方承担责任D由甲方承担主要责任，乙方承担次要责任
多选题若租赁合同因解除而终止，其房屋装饰装修物的处理，止确的是( )A因出租人违约导致合同解除，承租人得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失B因承租人违约导致合同解除，承租人不能清求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失C凶双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任D因不町归责于双方的事由导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双按照公平原则分担E以上说法均正确
单选题如果房屋在租赁期内被出售，那么（）。A原租赁合同终止，新业主无须承担任何原来业主所承担的责任B原租赁合同终止，承租人与新业主签订新的租赁合同，并根据新合同的规定承担各自的责任C原业主的责任在出售之日结束，除了承担将保证金归还承租人或转移给新的业主的责任以外，其他责任均由新业主承担D原业主的责任在出售之日结束，新业主可以选择继续承担原业主的责任也可以选择不承担原业主的责任
单选题甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）A应由乙承担赔偿责任B应由甲乙承担连带责任C应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担D应由甲承担赔偿责任
单选题甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）。A应由乙承担赔偿责任B应由甲乙承担连带责任C应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担D应由甲承担赔偿责任
单选题甲、乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害，对此（）。A应由乙承担赔偿责任B应由甲、乙承担连带责任C应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担D应由甲承担赔偿责任
单选题甲将自己的房屋出租给乙，双方就使用期间的维修费用和风心责任未做约定，为此，引起纠纷。下列表述正确的是（）A租赁期间房屋的维修费用应由甲承担B租赁期间房屋的维修费用应由乙承担C租赁期间房屋的维修费用应由双方平均分担D租赁期间的风险责任应由双方平均分担
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多选题下列情形属于施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任（ ）。A施工单位未按照图纸施工导致屋面漏水B因使用人擅自损坏承重墙，导致墙面开裂C因地震导致房屋倒塌D因施工单位采购的构配件质量不合格，导致设备损坏E因火灾导致损坏
单选题房屋登记机构工作人员违反《房屋登记办法》规定办理房屋登记，给他人造成损害的，则 ( )A由该工作人员承担相应的法律责任B由房屋登记机构承担相应的法律责任C由该工作人员和房屋登记机构承担连带责任D该工作人员承担相应的法律责任后向房屋登记管理机构追偿