某公司拥有一处原值3000万元的高档会所,2018年4月对其进行改建,更换楼内电梯,将原值50万元的电梯更换为100万元的新电梯,支出200万元在后院新建一露天泳池,拆除100万元的照明设施,再支出150万元安装智能照明,会所于2018年8月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,2018年该公司就此会所应缴纳房产税(  )万元。A.25.2B.25.48C.26.04D.28.98

某公司拥有一处原值3000万元的高档会所,2018年4月对其进行改建,更换楼内电梯,将原值50万元的电梯更换为100万元的新电梯,支出200万元在后院新建一露天泳池,拆除100万元的照明设施,再支出150万元安装智能照明,会所于2018年8月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,2018年该公司就此会所应缴纳房产税(  )万元。

A.25.2
B.25.48
C.26.04
D.28.98

参考解析

解析:露天泳池不属于房产税的征税对象;对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。2018年该公司就此会所应缴纳房产税=3000×(1-30%)×1.2%×8/12+(3000+100-50+150-100)×(1-30%)×1.2%×4/12=25.48(万元)。

相关考题:

某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼,2014年5月1日为该办公楼更换电梯,将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯,5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2014年应缴纳房产税()万元。A.12.95B.14.91C.14.42D.13.44

某上市公司2017年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2017年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2018年该会所应缴纳房产税( )。A.42万元B.48.72万元C.50.4万元D.54.6万元

某生产企业2017年以5000万元购得一处旧厂房,然后加以改建,支出100万元在厂区修建一处水塔,支出500万元进行厂房改造,拆除200万元的原通风系统,再支付500万元安装新型通风系统,2017年底改建完毕并投产使用。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2018年该企业应缴纳房产税( )万元。A.42B.48.72C.50.4D.54.6

某上市公司2017年以5000万元(不含增值税,下同)购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2017年底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值扣除比例为30%,2018年该会所应纳房产税( )。A.42万元B.48.72万元C.50.4万元D.54.6万元

某企业2018年拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,将其中的1/3以每月15万元的不含税租金出租给其他单位使用,2018年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯,并为该办公楼安装了300万元的智能化楼宇设施,这些改建工程于7月底完工,该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2018年应纳房产税( )万元。A.51.49B.52.38C.53.05D.53.19

某公司2018年度拥有房产原值200万元,2018年5月31日将其中原值为80万元的房产对外出租,租期1年,每月收取不含税租金0.8万元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。2018年该公司应缴纳房产税( )元。A.12880B.16800C.19600D.24400

某公司2018年度拥有房产原值200万元,2018年5月知将某中原值为80万元的房产对外出租,租期1年,每月收取不含税租金08万元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%2018年该公司应缴纳房产税()元。A.12880B.16800C.19600D.24400

某公司有一栋办公楼,账面原值为4000万元,2018年5月对该办公楼进行改扩建,发生支出300万元在办公楼旁边新建一独立的玻璃暖房,支出500万元安装中央空调系统,同时拆除200万元的照明设施,再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统,该办公楼于2018年10月31日改建完毕并投入使用。已知:当地规定计算房产余值扣除比例为20%,2018年该公司的上述办公楼应缴纳房产税( )万元。A.39.44B.47.52C.38.4D.46.56

某上市公司2018年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2018年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2019年该会所应缴纳房产税( )万元。A.42B.48.72C.50.4D.54.6

某上市公司2018年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出300万元在后院新建一处露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2018年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2019年该会所应缴纳房产税( )万元。A、42B、48.72C、50.4D、54.6

某公司拥有一处原值3000万元的高档会所,2019年4月对其进行改建,更换楼内电梯,将原值50万元的电梯更换为100万元的新电梯,支出200万元在后院新建一露天泳池,拆除100万元的照明设施,再支出150万元安装智能照明,会所于2019年8月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,2019年该公司就此会所应缴纳房产税(  )万元。A.25.2 B.25.48 C.28.98 D.26.04

某上市公司 2017 年以 5000 万元购得一处高档会所,随后对其进行改建,并发生了下列支出:支出 500万元在该会所后院新建一露天泳池,支出 500 万元在建筑中安装了中央空调系统,拆除了价值 200 万元的原照明设施,并支付 500 万元安装了新的智能照明设施,会所于 2017 年 12 月 31 日改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为 30%,2018 年该会所应缴纳房产税为( )。A.42 万元B.48.72 万元C.50.4 万元D.54.6 万元

某企业拥有一幢3层的办公楼,原值6000万元,其中1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用,2018年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的电梯,并为该楼安装了300万元的智能化楼宇设备,这些改建工程于2018年7月底完工。该企业所在地省人民政府规定计算房产余值减除比例为30%。该企业2018年应纳房产税( )万元。A.51.49B.52.38C.53.05D.53.19

2014年甲企业拥有的部分房产的具体情况如下:  (1)年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建,3月底完工并办理验收手续,增加房产原值50万元。  (2)年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营,不承担投资风险,当年取得固定收益60万元。  (3)5月31日签订房屋租赁合同,将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租,租期一年,每月租金3000元。  (其他相关资料:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%)计算C仓库2014年应缴纳的房产税。

2014年甲企业拥有的部分房产的具体情况如下:  (1)年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建,3月底完工并办理验收手续,增加房产原值50万元。  (2)年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营,不承担投资风险,当年取得固定收益60万元。  (3)5月31日签订房屋租赁合同,将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租,租期一年,每月租金3000元。  (其他相关资料:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%)计算B房产2014年应缴纳的房产税。

某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2011年年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2012年该会所应缴纳房产缴纳房产税()。A、42万元B、48.72万元C、50.4万元D、54.6万元

甲企业拥有一幢办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元的租金出租给乙企业使用。2017年4月底,乙企业合同租赁到期,甲企业将该办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯,另为该楼房安装了价值300万元的智能化楼宇设施,上述改建工程于7月底完工。甲企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%。则甲企业2017年度应纳房产税为()万元。A、51.49B、52.38C、53.05D、53.19

单选题某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2011年年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2012年该会所应缴纳房产缴纳房产税()。A42万元B48.72万元C50.4万元D54.6万元

单选题某公司2018年年初拥有房产原值200万元,2018年3月31日将其中房产原值为80万元的办公楼对外投资,不承担风险,当年收取固定收益6万元(不含增值税),同期将房产原值为30万元的仓库对外转让,取得转让收入45万元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。2018年该公司应缴纳房产税()元。A17760B16680C18480D24400

单选题某公司一栋办公楼原值为3000万元,其中包括单独核算的中央空调300万元,电梯200万元。该办公楼于2018年2月1日至当年9月30日进行大修,大修期间暂停使用。大修时更换了中央空调,原值为600万元,新增了智能化楼宇设备,原值为400万元,同时对电梯的部分易损坏的零配件进行了更换,被替换的零件原值2万元,新零件原值12万元。当地政府规定的房屋原值减除比例为20%,则2018年对该办公楼应征收房产税()万元。A11.28B11.30C25.92D30.48

单选题某上市公司2017年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2017年年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%,2018年该公司就该会所应缴纳房产税( )万元。A42B48.72C50.4D54.6

问答题2014年甲企业拥有的部分房产的具体情况如下:  (1)年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建,3月底完工并办理验收手续,增加房产原值50万元。  (2)年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营,不承担投资风险,当年取得固定收益60万元。  (3)5月31日签订房屋租赁合同,将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租,租期一年,每月租金3000元。  (其他相关资料:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%)计算B房产2014年应缴纳的房产税。

单选题某企业拥有一幢三层的办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用,2012年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯,为该楼安装了300万元的智能化楼宇设施,这些改建工程于7月底完工,该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2012年应纳房产税(  )万元。A51.49B52.38C53.05D53.19

问答题2014年甲企业拥有的部分房产的具体情况如下:  (1)年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建,3月底完工并办理验收手续,增加房产原值50万元。  (2)年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营,不承担投资风险,当年取得固定收益60万元。  (3)5月31日签订房屋租赁合同,将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租,租期一年,每月租金3000元。  (其他相关资料:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%)计算A厂房2014年应缴纳的房产税。

单选题某公司有一栋办公楼,账面原值为4000万元,2013年5月对该办公楼进行改扩建,发生支出300万元在办公楼旁边新建一玻璃暖房,支出500万元安装中央空调系统,同时拆除200万元的照明设施,再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统,该办公楼于2013年10月31日改建完毕并投入使用。已知:当地规定计算房产余值扣除比例为20%,2013年该公司的上述办公楼应缴纳房产税()万元。A39.44B47.52C38.4D46.56

单选题某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼,2016年5月1日为该办公楼更换电梯,将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯,5月20日更换完毕。自2016年10月1日起,企业将该栋办公楼对外出租,每月不含税租金收入40万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2016年应缴纳房产税( )万元。A12.95B14.91C14.42D25.04

单选题某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,且题中涉及金额的均不含增值税,2012年该会所应缴纳房产税(  )。[2012年真题]A42万元B48.72万元C50.4万元D54.6万元

单选题某公司2018年度拥有房产原值200万元,2018年5月31日将其中原值为80万元的房产对外出租,租期1年,每月收取不含税租金0.8万元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。2018年该公司应缴纳房产税()元。A12880B16800C19600D24400