(2014年)下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。 A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业C.甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用D.房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入

(2014年)下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。
 

A.工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B.房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C.甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用
D.房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入

参考解析

解析:选项B,房产所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的,不属于土地增值税的征税范围,不缴纳土地增值税;选项C,对于一方出地、一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;选项D,房地产开发公司代客户进行房地产的开发,开发完成后向客户收取代建收入,对于房地产开发公司而言,虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,故不属于土地增值税的征税范围。

相关考题:

计算公司应缴纳的土地增值税;

企业按规定计算缴纳的下列税金,应当计入相关资产成本的是()。A.房产税B.土地使用税C.土地增值税D.车辆购置税

计算2014年11月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。

下列对土地增值税的理解,不正确的是( )。A.政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B.农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C.医院因新住院部建成而转让旧住院部,取得转让收入可以免征土地增值税D.外商投资企业转让境内房产,应当缴纳土地增值税

县城居民之间互换自有居住用房屋,应当计算缴纳土地增值税。() 此题为判断题(对,错)。

王某将自己所有的经营用房屋出售给李某,根据土地增值税和契税法律制度的相关规定,下列说法不正确的有( )。A.王某应当缴纳±地增值税和契税B.李某应当缴纳土地增值税和契税C.王某缴纳土地增值税,李某缴纳契税D.王某缴纳契税,李某缴纳土地增值税

下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的有( )。A.单位之间换房B.房地产评估增值C.存量房地产的买卖D.转让国有土地使用权

企业缴纳的下列税金中,不得在计算企业应纳税所得额时扣除的有( )。A.增值税B.土地增值税C.城镇土地使用税D.耕地占用税E.企业所得税

企业缴纳的下列税金中,在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的是( )。A.土地增值税B.资源税C.车船税D.增值税

(2016年)在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,属于“与转让房地产有关的税金”项目的有( )。A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税D.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的地方教育附加E.销售开发产品缴纳的增值税

下列各项中在计算土地增值税时不能计入开发成本的是( )。A.拆迁补偿费B.耕地占用税C.取得土地使用权时缴纳的契税D.公共配套设施费

某有限责任公司在整体改制过程中,将厂房、办公楼等不动产所有权均转移至改制后的股份有限公司,关于土地增值税处理正确的是( )。A.应向税务机关申请核定缴纳土地增值税B.应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税C.应按视同销售计算缴纳土地增值税D.应按评估值计算缴纳土地增值税

(根据2018年教材该知识点已删除)某有限责任公司在整体改制过程中,将厂房、办公楼等不动产所有权均转移至改制后的股份有限公司,关于土地增值税处理正确的是(  )。A.应向税务机关申请核定缴纳土地增值税B.应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税C.应按视同销售计算缴纳土地增值税D.应按评估值计算缴纳土地增值税

下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。A.代建房B.房地产评估增值C.转让国有土地使用权D.个人之间互换自有居住用房地产

下列税收中,按年计算、分期缴纳的是()。A.契税B.土地增值税C.城镇土地使用税D.个人所的税

下列税收中,按年计算、分期缴纳的是( )。A.契税B.土地增值税C.城镇土地使用税D.个人所得税

在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,属于土地增值税扣除项目的有(  )。A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税D.销售开发产品缴纳的印花税E.销售开发产品缴纳的增值税

下列有关土地增值税的表述中,错误的有()。A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免税B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房,应缴纳土地增值税C、只要国有土地使用权属发生变更,就要缴纳土地增值税D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时,不包括印花税税额

下列各项中,应当缴纳土地增值税的是()。A、继承房地产B、以房地产作抵押向银行贷款C、出售房屋D、出租房屋

下列对土地增值税的理解,不正确的是()。A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C、医院因新住院部建成而转让旧住院部,取得转让收入可以免征土地增值税D、外商投资企业转让境内房产,应当缴纳土地增值税

下列各项中,属于城市维护建设税计税依据的是()。A、实际缴纳的增值税B、实际缴纳的所得税C、实际缴纳的土地增值税D、实际缴纳的房产税

下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是()。A、甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用B、房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业C、房地产开发企业转让国有土地使用权D、房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入

纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税

单选题甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业,以下说法正确的是()。A甲企业缴纳土地增值税和契税B乙企业缴纳土地增值税和契税C甲企业缴纳土地增值税,乙企业缴纳契税D甲企业缴纳契税,乙企业缴纳土地增值税

单选题下列各项中,属于城市维护建设税计税依据的是()。A实际缴纳的增值税B实际缴纳的所得税C实际缴纳的土地增值税D实际缴纳的房产税

单选题纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B就其全部增值额计算缴纳土地增值税C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D就其取得的收入计算缴纳土地增值税

单选题下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是()。A甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用B房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业C房地产开发企业转让国有土地使用权D房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入

问答题计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。