某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝。2017年1月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2017年3月，主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于3月15日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市住房和城乡建设局同意，本工程暂停兴建。特通知解除与贵公司的合同．并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，3月31日前撤离施工现场。 关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为（）。A.甲方不能单方面通知解除合同B.甲方应提出协商通知C.甲方可以单方面通知解除合同D.甲方通知解除合同的理由充分
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝。2017年1月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2017年3月，主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于3月15日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市住房和城乡建设局同意，本工程暂停兴建。特通知解除与贵公司的合同．并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，3月31日前撤离施工现场。
关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为（）。
关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为（）。
A.甲方不能单方面通知解除合同
B.甲方应提出协商通知
C.甲方可以单方面通知解除合同
D.甲方通知解除合同的理由充分
B.甲方应提出协商通知
C.甲方可以单方面通知解除合同
D.甲方通知解除合同的理由充分
参考解析
解析：合同的解除方式包括协议解除、约定解除、法定解除三种。任何一方都不能单方解除合同，需要和对方先进行协商。
相关考题：
下列不属于违法分包的一项是?() A.劳务分包单位将其承包的劳务再分包的B.施工单位将工程分包给个人的C.施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的D.经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的
某工程项目，经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。该工程合同条款中部分规定如下：（1）由于设计未完成，承包范围内待实施的工程虽然性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险；（2）施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任；（3）建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用；（4）施工单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。在施工招标文件中，按工期定额计算，该工程工期为573天。但在施工合同中，双方约定：工期为586天。在工程实际实施过程中，出现了下列情况。（1）工程进行到第6个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工下马项目，因此，业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知，承包商按要求暂停施工。（2）复工后在工程后期，工地遭遇当地百年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了2个月。 、该工程合同条款中约定采用的总价合同形式是否恰当？说明理由。 、该合同条款中存在哪些不妥之处？指正并说明理由。 、本工程的合同工期为多少天？为什么？ 、对国务院指令暂时停工怎么处理？对不可抗力事件的暂时停工怎么处理？
根据招投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的有（ ）。 A、未经发包人同意，承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同 B、招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同 C、建设单位直接与专业施工单位签订的合同 D、承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同 E、投标人串通投标中标后与招标人签订的合同
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周，承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月，由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收，则下列说法正确的有( )。A.该工程视为验收合格B.承包人需提醒发包人进行工程验收C.实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准D.实际竣工日期以发包人最终验收工程质量合格的日期为准
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2017年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2017年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2017年5月主体施工至4层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。根据以上资料，回答下列问题：关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为（ ）。A.为不影响工期，施工单位可以将工程分包B.不能将其承包的工程以分包的名义转包C.建设工程主体结构必须由承包人自行完成D.工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝。2017年1月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2017年3月，主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于3月15日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市住房和城乡建设局同意，本工程暂停兴建。特通知解除与贵公司的合同．并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，3月31日前撤离施工现场。 关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为（）。A.为不影响工期，施工单位可以将工程分包B.不能将其承包的工程以分包的名义转包C.建设工程主体结构必须由承包人自行完成D.工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝。2017年1月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2017年3月，主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于3月15日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市住房和城乡建设局同意，本工程暂停兴建。特通知解除与贵公司的合同．并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，3月31日前撤离施工现场。 关于隐蔽工程剥离的说法，正确的为（）。A.施工单位有权拒绝剥离B.只有监理机构有权要求剥离C.建设单位有权检查隐蔽工程D.施工单位以影响施工为由予以拒绝的理由充分
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周，承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月，由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤，应由( )承担责任。A.发包人B.承包人C.监理单位D.受伤人员
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周，承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月，由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。下列关于工程隐蔽部位覆盖层剥离的说法，正确的是()。A.施工单位拒绝剥离的做法正确B.监理人有权指示施工单位剥离检查C.建设单位无权要求检查已覆盖隐蔽工程D.施工单位以影响施工为由拒绝剥离的理由充分
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周，承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月，由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。如果监理人认为该工程尚不具备竣工验收条件，应在收到竣工验收申请报告后的( )天内通知承包人。A.14B.15C.28D.30
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周，承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月，由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。该商住楼工程的开工日期为()。A.开工通知载明的开工日期B.实际进场施工时间C.开工条件具备的时间D.综合考虑确定开工日期
下列不属于违法分包情形的是()。A.施工单位将工程分包给个人的B.施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的C.施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的D.施工总承包单位将房屋建筑工程的钢结构工程施工分包给其他单位的
根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是（ ）。A. 建设单位直接与专业施工单位签订的合同B. 未经发包人同意，承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同C. 承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同D. 投标人串通投标中标后与招标人签订的合同E. 招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同
甲施工单位（总承包单位）将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位，且已征得建设单位同意，下列关于该分包行为说法正确的是( )。A、该行为无效B、甲公司就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任C、建设单位必须与乙施工单位重新签订分包合同D、建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证
存在下列（）情形之一的，属于违法分包。A、施工单位将工程分包给个人的B、施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的C、施工合同中有约定，又经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的D、施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外
根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》规定，下列情形属于转包是（）。A、建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的B、施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的C、施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的D、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为（）。A、甲方不能单方面通知解除合同B、甲方应提出协商通知C、甲方可以单方面通知解除合同D、甲方通知解除合同的理由充分
工程承发包中，按相关法律法规规定，合法的是（）A、分包单位将承包的工程再次分包给其它施工单位B、承包人将工程中主体结构部分包给其它施工单位C、经发包人认可，承包人将承包工程中部分分包给其它施工单位D、承包人将承包的工程全部包给其它施工单位
不定项题某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。 关于施工承包合同解除的说法，正确的为（）。A不论合同是否解除，乙方都不应立即停止施工B甲方解除合同后不必报建设局同意C甲方向乙方发出解除合同要约是解除合同的前提条件D乙方应无条件同意解除合同
多选题下列行为中（）属于转包行为。A承包商将承包的工程全部包给其他施工单位B承包商将工程的主要部分包给其他施工单位C承包商将群体工程中半数以上的单位工程包给其他施工单位D承包商将承包工程中的部分工程包给其他施工单位E分包单位将承包的工程再次分包给其他施工单位
不定项题某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。关于隐蔽工程剥离的说法，正确的为（）。A施工单位有权拒绝剥离B只有监理机构有权要求剥离C建设单位有权检查隐蔽工程D施工单位以影响施工为由予以拒绝的理由充分
问答题某大学城工程，A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；建设单位负责供应油气等部分材料。 事件二：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具体相应资质的D施工单位组织施工。 问题：分别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法？并逐一说明理由。
不定项题关于施工单位将部分工程分包的说法,正确的为（ ）。A为不影响工期,施工单位可以将工程分包B不能将其承包的工程以分包的名义转包C建设工程主体结构必须由承包人自行完成D工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包
单选题工程承发包中，按相关法律法规规定，合法的是（）A分包单位将承包的工程再次分包给其它施工单位B承包人将工程中主体结构部分包给其它施工单位C经发包人认可，承包人将承包工程中部分分包给其它施工单位D承包人将承包的工程全部包给其它施工单位
多选题根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是（ ）。A未经发包人同意，承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同B建设单位直接与专业施工单位签订的合同C承包人将其承包的X-程全部分包给其他有资质的承包人的合同D投标人串通投标中标后与招标人签订的合同E招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同
单选题某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则（）。A不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任B如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同C如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同D开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
不定项题关于隐蔽工程剥离的说法,正确的为（ ）。A施工单位有权拒绝剥离B只有监理机构有权要求剥离C建设单位有权检查隐蔽工程D施工单位以影响施工为由予以拒绝的理由充分