某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。[问题1][不定项选择题]如果实际发生值与预测值相同,该物业的净现值为( )亿元。A.1.432B.2.865C.5.687D.7.932

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。
[问题1][不定项选择题]
如果实际发生值与预测值相同,该物业的净现值为( )亿元。

A.1.432
B.2.865
C.5.687
D.7.932

参考解析

解析:本题考察数额法的计算。-6.5+(2.8-2)×(P/A,10%,50)=1.432

相关考题:

某公司上一期的经营费用为2.5亿元,销售成本为3亿元,与经营费用相关的预付费用增加0.7亿元,应付费用减少0.5亿元,折旧为0.3亿元,摊销为0.2亿元,则该公司该期的经营费用现金支出为( )亿元。A.2.1B.3.2C.3.8D.6.5

1-4某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427如果实际发生值与预测值相同,该物业的净现值为( )亿元。A.1.432B.2.865C.5.687D.7.932

由于市场情况变化,每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值为( )亿元。A.-0.865B.-0.786C.-0.568D.-0.036

(一)某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427.81.如果实际发生值与预测值相同,该物业的净现值为( )亿元。A.1.432B.2.865C.5.687D.7.932

根据材料回答 81~84 题(一)某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。第 81 题 如果实际发生值与预测值相同,该物业的净现值为( )亿元。A.1.432B.2.865C.5.687D.7.932

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确;运营期预计为50年;每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。根据题意,回答下列问题:由于市场情况变化,每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值为( )亿元。A.-0.865B.-0.786C.-0.568D.-0.036

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确;运营期预计为50年;每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。根据题意,回答下列问题:此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中,适于进行该方案决策的为( )。A.期望值法B.最小最大后悔值法C.合理性标准法D.最大最大收益值法

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确;运营期预计为50年;每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。根据题意,回答下列问题:当市场情况变化,运营期将缩短为30年,其他量值不变时,考虑投资额之后的净现值为( )亿元。A.0.856B.0.987C.1.042D.1.323

某公司2013年实际销售收入为1亿元,总资产为2亿元;预计2014年销售收入为1.2亿元。假设该公司的资产与销售收入的百分比不变,使用销售百分比法预测该公司2014年总资产为(  ))亿元。A.2.4B.2.8C.3.5D.4.5

某公司上一期的经营费用为2.5亿元,销售成本为3亿元,与经营费用相关的预付费用增加0.8亿元,应付费用减少0.5亿元,折旧为0.3亿元,摊销为0.2亿元,则该公司该期的经营费用现金支出为(  )亿元。A.2.3B.3.3C.3.8D.6.8

收益性物业服务费用通常以( )为基础进行测算。A.收益性物业经营收入 B.收益性物业管理费用 C.收益性物业运营费用 D.收益性物业的预算费用

某股权投资基金拟投资互联网金融行业A公司,预计3年后该基金退出时A公司的销售收入为10亿元,销售成本为4亿元,市销率为5倍,如该基金的目标收益率为50%,则A公司当前股权价值为( )亿元。A.33.3B.200C.89D.14.8

某股权投资基金认缴总额为20亿元且于设立时全部实缴到位,基金收益分配约定为超额收益的10%作为业绩基金管理人,90%归至基金投资者。收益分配体系为瀑布式,门槛收益率设定为每年8%,按单利计算。基金在运行8年后完成了所有投资项目的退出,清算后可分配总额为40亿元。假设基金运营期间未进行分配。假设该基金收益分配条款中未设定追赶机制,则基金管理人与基金投资者获得的分配金额分别为( )。A.基金管理人可分得金额为0.72亿元,全体基金投资者可分得金额为39.28亿元B.基金管理人可分得金额为1.84亿元,全体基金投资者可分得金额为38.16亿元C.基金管理人可分得金额为1.84亿元,全体基金投资者可分得金额为18.16亿元D.基金管理人可分得金额为0.72亿元,全体基金投资者可分得金额为19.28亿元

在对电子商务 A 公司做财务尽调时,按照市销率 2 倍进行估值。A 公司全年平台销售 8 亿元,获得销售佣金 4000 万元,税后净利润 400 万元,则该电子商务公司的估值为( )。A.800 万元B.2.8 亿元C.16 亿元D.8000 万元

某股权投资基金投资了A公司,投资基准时点A公司净资产为50亿元。净利润为5亿元,按投资基准时点的2倍市净率进行投资后估值,该基金投资后股权占比为10%,则该基金对A公司的投资额为()亿元。A10B2.5C5D1

某股权投资基金认缴总额为20亿元且于设立时全部实缴到位,基金收益分配约定为超额收益的10%作为业绩报酬分给基金管理人,90%归至基金投资者。收益分配体系为瀑布式,门槛收益率设定为每年8%,按单利计算。基金在运营8年后完成了所有投资项目的退出,清算后可分配总额为40亿元。假设基金运营期间未进行分配。根据以上材料,回答以下题目。假设该基金收益分配条款中未设定追赶机制,则基金管理人与基金投资者获得的分配金额分别为()。A.基金管理人可分得金额为0.72亿元,全体基金投资者可分得金额为39.28亿元B.基金管理人可分得金额为1.84亿元,全体基金投资者可分得金额为38.16亿元C.基金管理人可分得金额为1.84亿元,全体基金投资者可分得金额为18.16亿元D.基金管理人可分得金额为0.72亿元,全体基金投资者可分得金额为19.28亿元

A基金拟进行医疗器械制造行业的投资,正在对业务及产品类似的Y、Z两个公司尽调。其中,Z公司本年预计销售收入比Y公司多1 000万元,且Z公司发展更为迅速,Z公司在3个月前接受B基金投资时的投后估值为6亿元,B基金采用市销率倍数法按本年预计销售收入对Z公司进行估值,市销率倍数为12。A基金预估Z公司3年后销售收入可达到1.687 5亿元,市销率倍数不变,当前股权价值设为6亿元。如按照创业投资估值法计算,A基金对于Z公司的目标收益率为()。A.12%B.15%C.60%D.50%

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中,适于进行该方案决策的为(  )。  A.期望值法  B.最小最大后悔值法  C.合理性标准法  D.最大最大收益值法

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。由于市场情况变化,每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值为( )亿元。A.-0.865B.-0.786C.-0.568D.-0.036

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。.当市场情况变化,运营期将缩短为30年,其他量值不变时,考虑投资额之后的净现值为(  )亿元。  A.0.856  B.0.987  C.1.042  D.1.323

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。如果实际发生值与预测值相同,该物业的净现值为(  )亿元。  A.1.432  B.2.865  C.5.687  D.7.932

某六西格玛项目将将从送货到货款回笼的平均时间有30.6天降低到26.6天,如果公司当年销售额为4亿元,预计净利润0.50751亿元,期初权益1.23839亿元.公司的借款利率为每年5.94%,公司的权益报酬率为每年40.98%,所得税为每年12%,该项目全年的财务收益是()A、0.067亿元B、0.1195亿元C、0.043亿D、1195111元

某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确,运营期预计为50年,每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。 根据题意,问答下列问题:如果实际发生值与预测值相同,该物业的净现值为()亿元A、1.432B、2.865C、5.687D、7.932

某公司上一期的经营费用为3.4亿元,销售成本为3.8亿元,与经营费用相关的预付费用增加1.2亿元,应付费用减少0.7亿元,折旧为0.6亿元,摊销为0.5亿元,则该公司上一期的经营费用现金支出共计()亿元。A、10.2B、8.4C、6.4D、4.6

单选题某公司上一期的经营费用为2.5亿元,销售成本为3亿元,与经营费用相关的预付费用增加0.8亿元,应付费用减少0.5亿元,折旧为0.3亿元,摊销为0.2亿元,则该公司该期的经营费用现金支出为( )亿元。A2.3B3.3C3.8D6.8

问答题根据全国社会保障基金理事会提供的数据显示:2007年全国社保基金投资债券利息收入为8.23亿元,股票差价收入为42.13亿元,指数投资收益为77.35亿元,根据上述材料显示的变化趋势,请分析:资本市场对社会保障基金投资运营有何作用?

单选题某股权投资基金拟投资互联网金融行业A公司,预计3年后该基金退出时A公司的销售收入为10亿元,销售成本为4亿元,市销率倍数为5倍,如该基金的目标收益率为50%,则A公司当前股权价值为()亿元。A20B2.9C33D14.8

单选题某股权投资基金拟投资互联网金融行业A公司,预计三年后该基金退出时A公司的销售收入为10亿元,销售成本为4亿元,市销率倍数为5倍,如该基金目标收益率为50%,则A公司当前股权价值为( )亿元。A33.3B20C8.9D14.81