房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（　　）。A.房地产档次B.买卖双方在市场上对价格影响力的强弱C.达成交易与入住时间的异同D.房地产市场所处时间

房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（　　）。

A.房地产档次
B.买卖双方在市场上对价格影响力的强弱
C.达成交易与入住时间的异同
D.房地产市场所处时间

参考解析

解析：房地产市场的其他分类依据有：①按房地产档次分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场；②按达成交易与人住时间的异同，房地产市场分为现房市场和期房市场；③按买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，房地产市场分为卖方市场和买方市场；④按房地产市场所处时间，房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。

相关考题：

价格评估所依据的市场情况应为（ ）。A．当前房地产市场情况B．实施拆迁时的房地产市场情况C．拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况D．纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况
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如房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，则采用市场估价的难度就很大。在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能低估房价。 （　　）
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房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。A. 房屋建筑的用途B. 交换方式不同C. 达成交易与入住时间的异同D. 交易次数
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按房地产流转次数，可将房地产市场分为（　　）A.新建房屋市场和二手房市场B.商品房市场和房改房市场C.房屋买卖市场和房屋租赁市场D.现房市场和期房市场
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按房屋交付使用的时间差异，可将房产市场分为（　　）。A.房屋买卖市场和房屋租赁市场B.商品房市场和房改房市场C.新建房屋市场和二手房市场D.现房市场和期房市场
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按用途划分，房地产市场可分为( )。A.房地产买卖市场和房地产租赁市场B.区域房地产市场和整体房地产市场C.居住房地产市场和非居住房地产市场D.现房市场和期房市场
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按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场
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关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（　　）。A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场B、不同区域的房地产市场差异明显C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的E、未来的房地产市场走势依赖于预测
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房地产按照其交易方式，可以分为( )。A:房地产使用市场B:房地产买卖市场C:房地产投资市场D:房地产租赁市场E:现房市场
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房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（　　）。A、房地产档次B、买卖双方在市场上对价格影响力的强弱C、达成交易与入住时间的异同D、房地产市场所处时间
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某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。则该期房目前的市场价格为( )元/㎡。A:2122B:3158.70C:4144.54D:4500
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按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A、房地产买卖市场B、存量房市场C、高档房地产市场D、现房市场E、房地产租赁市场
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按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。A、别墅市场B、高级公寓市场C、普通商品住房市场D、期房市场E、现房市场
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市场营销组合是现代市场营销的重要策略之一，实现房地产企业目标和参与市场竞争的基本手段是（）A、系统B、创新C、反馈
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新建房地产交易，存在着（）等子市场。A、期房B、现房C、保险D、抵押E、租赁
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某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（）元/m2。A、4144.54B、4544.85C、4632.56D、4395.36
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某套商品住宅现房的建筑面积为100M2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/M2，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为（）元/M2。A、4653B、5347C、5352D、5366
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按照房地产用途，房地产市场可分为（）。A、现房市场B、居住房地产市场C、房地产使用市场D、非居住房地产市场E、房地产投资市场
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按用途划分，房地产市场可分为（）。A、在建工程B、普通住宅市场C、写字楼市场D、现房市场E、工业用房市场
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单选题某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元／㎡，年末的租赁净收益为300元／㎡，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则期房目前的市场价格是（）元／㎡。A3121B3133C3144D3500
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单选题某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元/m2，预计一年后涨至10500元/m2，每年来租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%，年贷款利率为7%，期房风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的市场价格为( )万元。A93.26B93.43C98.11D98.28
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多选题按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。A别墅市场B高级公寓市场C普通商品住房市场D期房市场E现房市场
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单选题某套100㎡的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／㎡，预计一年后涨至10500元/㎡，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12%，年贷款利率为7%，期房风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的市场价格为（ ）万元。A93.26B93.43C98.11D98.28
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多选题按用途划分，房地产市场可分为（）。A在建工程B普通住宅市场C写字楼市场D现房市场E工业用房市场
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单选题某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/m2，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为( )元/m2。(2012年试题)A4653B5347C5352D5366
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单选题某套100 ㎡的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元／㎡，预计一年后涨至10500元/㎡，每年末租赁净收益为40000元／套。年折现率为12%，年贷款利率为7%，期房风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的市场价格为（）万元。A93.26B93.43C98. 11D98. 28
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多选题新建房地产交易，存在着（）等子市场。A期房B现房C保险D抵押E租赁
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