王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应()。A.承担权利瑕疵担保责任B.与王某签订补充合同C.承担物的瑕疵担保责任D.不承担任何责任
王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应()。
A.承担权利瑕疵担保责任
B.与王某签订补充合同
C.承担物的瑕疵担保责任
D.不承担任何责任
B.与王某签订补充合同
C.承担物的瑕疵担保责任
D.不承担任何责任
参考解析
解析：2020版教材P156页
《合同法》第150条规定，出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵担保责任。
《合同法》第150条规定，出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵担保责任。
相关考题：
村民张某和王某是邻居,房屋屋顶相连,但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋,必须要在王某的房屋屋顶上经过,王某提出张某要么不能经过自己的房屋,要么向自己支付500元钱,张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶,但是王某坚持张某如要经过自己的房屋,不管是否损坏房屋,都要支付500元钱。下列说法正确的是:() A、王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过B、只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿C、王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬D、王某的主张合法
张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在T商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后一年左右。张某将该房屋卖给王某，并办理了过户手续。王某向公司主张返还房屋。则下列说法正确的是（ ）A．王某有权对公司主张所有物返还请求权B．公司可以所有权对抗王某的主张C．王某不能向张某主张违约主张D．公司有权要求张某承担违约责任
以下权利属于形成权的是（ ）。A．张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利B．王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利C．陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的解除合同的权利D．张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利
请教公务员模拟题25题:以下权利属于形成权的是( )。 以下权利属于形成权的是（ ）。A．张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利B．王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利C．陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某有解除合同的权利D．张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利
张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有( )。A、张某与王某的房屋买卖合同无效B、张某与王某的房屋买卖合同有效C、王某已经取得房屋的所有权D、李某可以要求王某返还房屋
张某与王某曹某签订了一份房屋租赁合同,后张某以王某未按约定支付租金为由将王某诉至法院。诉讼中,王某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉?() A.张某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B.房屋租赁合同无效C.自己已按约定支付了租金D.自己现无支付能力
以下权利属于形成权的是( )。A．张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利B．王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利C．陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的解除合同的权利D．张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵消张某对自己的1000元债权的权利E．债权人孙某请求债务人钱某归还欠款的权利
王某和张某签订了一份棉花买卖合同，约定王英卖给张某棉花5吨。但后来张某下落不明，王某难以履行债务，遂将棉花提存。棉花提存后，一日遭遇雷击烧毁，其损失应由A．张某承担B．王某承担C．张某和王某共同承担D．提存机关承担
张某和王某系夫妻，张某想借钱炒股，王某不同意，张某说：“我自己借钱自己还!”二人书面约定此后各自收入归各自所有。张某以自己名义向不知有此约定的同事孙某借钱，双方未约定利息。下列选项错误的是（ ）A．孙某只能要求张某以个人财产还款B．孙某有权要求张某以张某和王某所有的财产还款C．王某如主张此系张某的个人债务，必须举证证明孙某知道她与张某之间的约定D．张某还款时不应向孙某支付利息
张某和王某系夫妻，张某想借钱炒股，王某不同意，张某说："我自己借钱自己还！"二人书面约定此后各自收入归各自所有。张某以自己名义向不知有此约定的同事孙某借钱，双方未约定利息。下列哪些选项是正确的？A．孙某只能要求张某以个人财产还款B．孙某有权要求张某以张某和王某所有的财产还款C．王某如主张此系张某的个人债务，必须举证证明孙某知道她与张某之间的约定D．张某还款时应参照同期银行贷款利息向孙某支付利息
共用题干张某是生产干花的个体户，由于竞争激烈，客源减少，张某授权王某为自己寻找买主，并授权王某可以以自己的名义签订买卖合同，合同订立成功后，张某向王某支付报酬。王某动员家人一起寻找客源，王某的母亲韩某认识甲装饰公司的负责人陈某，韩某介绍王某与陈某谈判，王某与甲公司谈判成功，以张某的名义与甲公司签订了买卖合同。回答以下(1)～(3)题：以下说法正确的是：A:张某应向王某支付报酬B:张某应向王某支付费用C:张某应向韩某支付报酬D:王某应向韩某支付费用
共用题干张某是生产干花的个体户，由于竞争激烈，客源减少，张某授权王某为自己寻找买主，并授权王某可以以自己的名义签订买卖合同，合同订立成功后，张某向王某支付报酬。王某动员家人一起寻找客源，王某的母亲韩某认识甲装饰公司的负责人陈某，韩某介绍王某与陈某谈判，王某与甲公司谈判成功，以张某的名义与甲公司签订了买卖合同。回答以下(1)～(3)题：以下说法不正确的是：A:张某与王某之间是委托合同关系B:张某与韩某之间是居间合同关系C:王某与韩某之间是居间合同关系D:王某与韩某之间是转委托关系
张某口头答应王某将一个家传的古董花瓶以10万元的价格卖给王某，王某支付了1万元定金，张某与王某约定10日后交付花瓶。张某与朋友聚会时，李某听说张某有古董花瓶，也不知道张某已经卖给了王某，提出以15万元的价格购买，张某遂将花瓶卖给李某，并将花瓶交付给李某。王某得知后非常气愤，导致心脏病突发住院，王某不可以要求张某承担的违约责任是：A:要求张某继续履行合同B:要求张某双倍返还定金C:要求张某承担医药费D:要求张某赔偿精神损害
王某借用张某的自行车，王某以自行车为质押向孙某借款，孙某不知道自行车不是王某所有，遂借款给王某，王某将自行车交付给孙某。王某到期无力还款，与孙某协商将自行车折价抵款，张某知道后要求孙某返还自行车。下列说法不正确的是：A:张某有权要求孙某返还自行车B:张某有权要求王某返还自行车C:张某有权要求王某赔偿D:张某有权要求孙某赔偿
以下权利的行使不属于行使形成权的是：()A:张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利B:王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利C:陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的撤销合同的权利D:张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利
王某与张某签订了奶牛买卖合同，约定2005年10月1日王某将自家的10头奶牛全部交付给张某。2005年9月30日，其中一头奶牛产下了一头小牛。以下说法不正确的是：A:小牛归王某所有B:小牛归张某所有C:小牛由王某和张某共同共有D:小牛由王某和张某按份共有
共用题干张某是生产干花的个体户，由于竞争激烈，客源减少，张某授权王某为自己寻找买主，并授权王某可以以自己的名义签订买卖合同，合同订立成功后，张某向王某支付报酬。王某动员家人一起寻找客源，王某的母亲韩某认识甲装饰公司的负责人陈某，韩某介绍王某与陈某谈判，王某与甲公司谈判成功，以张某的名义与甲公司签订了买卖合同。回答以下(1)～(3)题：如果王某与甲公司签订合同时，由于法律知识的欠缺，签订的合同不利于张某，以下说法正确的是：A:张某可以要求王某赔偿损失B:张某不能要求王某赔偿损失C:张某可以解除委托合同D:张某解除合同给王某造成损失的，王某有权要求张某赔偿损失
王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。A、不承担任何责任B、与王某重新签订合同C、承担权利瑕疵担保责任D、承担物的瑕疵担保责任
以下权利属于形成权的有（ ）。A.张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利B.王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某．王某认可陈某的行为有效的权利C.陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同．张某的解除合同的权利D.张某欠王某1 000元未还，王某欠张某的1 000元债务也已到期，王某主张用自己的l 000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利
王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应（）。A.承担权利瑕疵担保责任B.与王某签订补充合同C.承担物的瑕疵担保责任D.不承担任何责任
张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）A、刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回B、应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权C、刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失D、应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿
单选题王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。A王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效B王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效C王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效D王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
多选题张某口头答应王某将一个家传的古董花瓶以10万元的价格卖给王某，王某支付了1万元定金，张某与王某约定10日后交付花瓶。张某与朋友聚会时，李某听说张某有古董花瓶，也不知道张某已经卖给了王某，提出以15万元的价格购买，张某遂将花瓶卖给李某，并将花瓶交付给李某。王某得知后非常气愤，导致心脏病突发住院，王某不可以要求张某承担的违约责任是（ ）。A要求张某继续履行合同B要求张某双倍返还定金C要求张某承担医药费D要求张某赔偿精神损害
多选题王某借用张某的自行车，王某以自行车为质押向孙某借款，孙某不知道自行车不是王某所有，遂借款给王某，王某将自行车交付给孙某。王某到期无力还款，与孙某协商将自行车折价抵款，张某知道后要求孙某返还自行车。下列说法不正确的是（ ）。A张某有权要求孙某返还自行车B张某有权要求王某返还自行车C张某有权要求王某赔偿D张某有权要求孙某赔偿
单选题张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）A刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回B应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权C刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失D应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿
单选题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。A不承担任何责任B与王某重新签订合同C承担权利瑕疵担保责任D承担物的瑕疵担保责任
单选题王某和张某签订了一份棉花买卖合同，约定王某卖给张某棉花5吨。但后来张某下落不明，王某难以履行债务，遂将棉花提存。棉花提存后，一日遭遇雷击烧毁，其损失应由（）A张某承担B王某承担C张某和王某共同承担D提存机关承担