下列各项中，应缴纳土地增值税的有（ ）。A.房地产评估增值B.双方合作建房，建成后转让的C.房产所有人将房屋产权赠与承担直接赡养义务人D.房地产企业将自行开发房产用于抵债E.房地产公司将一栋办公楼用于对外投资，共担风险
下列各项中，应缴纳土地增值税的有（ ）。
A.房地产评估增值
B.双方合作建房，建成后转让的
C.房产所有人将房屋产权赠与承担直接赡养义务人
D.房地产企业将自行开发房产用于抵债
E.房地产公司将一栋办公楼用于对外投资，共担风险
B.双方合作建房，建成后转让的
C.房产所有人将房屋产权赠与承担直接赡养义务人
D.房地产企业将自行开发房产用于抵债
E.房地产公司将一栋办公楼用于对外投资，共担风险
参考解析
解析：选项A，房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；选项C，房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为不属于土地增值税的征税范围。税务师【彩蛋】压轴卷，考前会在瑞牛题库考试软件更新哦~ 软件下载链接www.niutk.com
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王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。A．王某应当缴纳±地增值税和契税B．李某应当缴纳土地增值税和契税C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税
下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。 A.企业之间等价互换自有的办公楼B.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属C.个人销售商铺D.县城居民个人之间互换自有居住用住房E.房地产评估增值
下列有关土地增值税的表述中，错误的有（）。A、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税B、2016年5月居民李某转让其居住未满2年的住房，应缴纳土地增值税C、只要国有土地使用权属发生变更，就要缴纳土地增值税D、房地产企业在计算土地增值税扣除项目时，不包括印花税税额
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。A、外国驻华机构购买土地使用权B、某事业单位转让国有土地使用权C、土地使用权的出让D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税
多选题根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（ ）。A代建房行为，不征土地增值税B房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税C个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税D企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税E国家将土地出让给某医院，不征土地增值税
多选题下列各项中，应缴纳增值税的有（ ）。A提供矿产资源的分拣、洗选劳务B纳税人转让土地使用权时一并销售的附着于土地上的增值税应税货物C融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为D供电企业提供电压调节劳务并取得的并网服务费
单选题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B就其全部增值额计算缴纳土地增值税C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D就其取得的收入计算缴纳土地增值税
多选题下列各项中，不属于城建税和教育费附加计税依据的有（）。A实际缴纳的增值税B土地增值税C进口环节增值税D进口环节消费税