办理转移登记的房屋应缴纳契税,是否缴纳土地增值税则要考虑转让房地产时有无土地增值额。( )
办理转移登记的房屋应缴纳契税,是否缴纳土地增值税则要考虑转让房地产时有无土地增值额。( )
参考解析
解析:本题考查的是契税的计税依据。课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额,契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。
相关考题:
土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报;契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。( )A.正确B.错误
下列属于土地增值税扣除项目的税金是 ( )。A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的城市维护建设税C.个人购买房地产时缴纳的契税D.个人转让房地产时缴纳的个人所得税
土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报;契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。( )
王某将自己所有的经营用房屋出售给李某,根据土地增值税和契税法律制度的相关规定,下列说法不正确的有( )。A.王某应当缴纳±地增值税和契税B.李某应当缴纳土地增值税和契税C.王某缴纳土地增值税,李某缴纳契税D.王某缴纳契税,李某缴纳土地增值税
下列对土地增值税的理解,不正确的是()。A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C、医院因新住院部建成而转让旧住院部,取得转让收入可以免征土地增值税D、外商投资企业转让境内房产,应当缴纳土地增值税
房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税? 问题内容:甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业,甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让,乙企业除缴纳营业税等税款外,是否缴纳土地增值税?
属于土地增值税扣除项目的税金是()。A、房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税B、房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加C、个人购买房地产时缴纳的契税D、个人转让房地产时缴纳的个人所得税
计算土地增值税时可扣除的税费是()。A、房地产开发企业转让房地产应缴纳的所得税B、房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加C、个人购买房地产时缴纳的契税D、个人转让房地产时缴纳的个人所得税
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A、就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B、就其全部增值额计算缴纳土地增值税C、就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D、就其取得的收入计算缴纳土地增值税
多选题房地产企业和非房地产企业转让新建房,在计算土地增值税时,均能作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有()。A转让房地产缴纳的所得税B转让房地产缴纳的增值税C转让房地产缴纳的城建税D转让房地产缴纳的教育费附加E转让房地产缴纳的土地增值税
单选题甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业,以下说法正确的是()。A甲企业缴纳土地增值税和契税B乙企业缴纳土地增值税和契税C甲企业缴纳土地增值税,乙企业缴纳契税D甲企业缴纳契税,乙企业缴纳土地增值税
多选题关于土地增殖税下列表述正确的是()。A房地产的出租、抵押,由于房地产的产权未发生转让,不缴纳土地增值税B土地增值税由房地产所在地税务机关征收C土地增值税的最高税率是60%D继承的房屋,应征收土地增值税
多选题根据土地增值税和契税法律制度的规定,下列表述不正确的有()。A转让房地产时,契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人B契税采用有地区差别的定额税率,土地增值税采用四级超额累进税率C契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳D契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税
单选题纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应如何计算缴纳土地增值税()。A就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税B就其全部增值额计算缴纳土地增值税C就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税D就其取得的收入计算缴纳土地增值税
问答题房地产企业出售经过转让的房产是否缴纳土地增值税? 问题内容:甲房地产开发企业有偿转让一幢商品房给乙企业,甲企业按规定缴纳土地增值税及其他相关税费。乙企业又将此房产转让,乙企业除缴纳营业税等税款外,是否缴纳土地增值税?
多选题下列关于土地增值税的会计处理,正确的有()。A小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税,若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,计入“固定资产清理”科目B小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税,若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,计入“固定资产”科目C小企业(房地产开发经营)销售房地产应缴纳的土地增值税,计入“营业税金及附加”科目D小企业(房地产开发经营)销售房地产应缴纳的土地增值税,计入“营业外支出”科目
单选题以下符合契税政策规定的是( )。A境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人,但不包括外商投资企业和外国企业B承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业,应缴纳契税C房地产转让者经批准转让以划拨方式取得的土地使用权时,由房地产受让者缴纳契税,该房地产转让者不涉及契税的缴纳D因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,免征契税
多选题纳税人转让国有土地使用权应缴纳( )。A土地增值税B耕地占用税C增值税D城市维护建设税E契税