下列关于房产税说法正确的是（ ）。A.以房产联营共担风险，以房产余值为计税依据B.以房产联营不承担风险，只收取固定收入，也以房产余值为计税依据C.融资租赁房屋的由承租方按租金收入计征D.个人按市场价格出租居民住房税率为12%
下列关于房产税说法正确的是（ ）。
A.以房产联营共担风险，以房产余值为计税依据
B.以房产联营不承担风险，只收取固定收入，也以房产余值为计税依据
C.融资租赁房屋的由承租方按租金收入计征
D.个人按市场价格出租居民住房税率为12%
B.以房产联营不承担风险，只收取固定收入，也以房产余值为计税依据
C.融资租赁房屋的由承租方按租金收入计征
D.个人按市场价格出租居民住房税率为12%
参考解析
解析：考点:房产税。以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：（1）以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；（2）以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
相关考题：
以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。 A.房产税不对个人征收B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人D.房产税的征税对象是房屋和建筑物
下列关于房产税的说法中，正确的有()。A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税B:公园自用的房产不需要缴纳房产税C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾D:对个人所有的用房均给予免税E:军队自用房产应缴纳房产税
下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。A.产权出典的，由承典人缴纳房产税B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
（2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调
下列关于房产税纳税人的说法，正确的是( )。A.产权出典的，由出典人缴纳房产税B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税C.无论产权所有人是否在房屋所在地,均由产权所有人缴纳房产税D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
下列关于房产税的说法正确的是（ ）。A、产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳B、房产税采用从量计税C、房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种D、对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据
多选题下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。A融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税B以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税C出租的房产，由出租方以租金计征房产税D出租的房产，由承租方以租金计征房产税
多选题下列关于房产税的说法中,正确的有（ ）。A农村地区自用房产不需要缴纳房产税,如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税B公园自用的房产不需要缴纳房产税C自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾D对个人所有的用房均给予免税E军队自用房产应缴纳房产税
多选题下列关于房产税的说法，正确的有（）。A农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税B公园自用的房产不需要缴纳房产税C目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾D对个人所有的房产均免征房产税E军队自用房产应缴纳房产税
多选题下列关于免收租金的税务处理，说法正确的有()。A由产权所有人缴纳房产税B由使用人代为缴纳房产税C按照房产余值从价计征房产税D按照不含增值税的租金收入从租计征房产税E适用的房产税税率为12%
单选题以下关于房产税纳税人和征税范围的说法正确的是（ ）。A房产税的征税对象是房屋和建筑物B房产税不对外资企业征收C房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人D农民出租农村的房屋也应缴纳房产税
单选题下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是（ ）。A房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税B房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税C房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税D房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税
多选题下列关于出租房产正常收取租金的税务处理，说法正确的有()。A由产权所有人缴纳房产税B由使用人代为缴纳房产税C按照房产余值从价计征房产税D按照不含增值税的租金收入从租计征房产税E适用的房产税税率为1.2%
多选题下列关于房产税减免税的说法，正确的有（）。A非盈利性老年服务机构自用的房产免征房产税B毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税C外商投资企业的自用房产免征房产税D天然林保护工程房产免征房产税E高校学生公寓免征房产税
多选题下列关于房产税的说法正确的有（ ）。A融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税B以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税C出租的房产，由出租方以租金计征房产税D出租的房产，由承租方以租金计征房产税