多选题根据物权法规定,自登记时设立的用益物权是( )。A地役权B宅基地使用权C建设用地使用权D土地承包经营权
多选题
根据物权法规定,自登记时设立的用益物权是( )。
A
地役权
B
宅基地使用权
C
建设用地使用权
D
土地承包经营权
参考解析
解析:
ABD三项,根据《物权法》第158条规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。原则上,宅基地使用权不需登记。第127条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
C项,根据第139条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
C项,根据第139条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
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根据《物权法》规定,关于用益物权设立的表述中错误的是( )。A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立C.地役权自地役权合同生效时设立D.建设用地使用权自登记时设立
关于用益物权,下列说法不正确的是()。A、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B、建设用地使用权自登记时设立C、建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立D、地役权自地役权合同生效时设立
关于地役权,下列说法正确的是( )A、A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权B、B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权不转让C、C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权不转让D、D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,地役权消灭。
单选题关于用益物权,下列说法不正确的是()。A土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B建设用地使用权自登记时设立C建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立D地役权自地役权合同生效时设立
多选题用益物权主要包括( )。A土地承包经营权B宅基地使用权C建设用地使用权D商铺用地使用权E地役权