单选题用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的( )A市场性特点B公正性特点C咨询性特点D预测性特点
单选题
用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的( )
A
市场性特点
B
公正性特点
C
咨询性特点
D
预测性特点
参考解析
解析：
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应用收益法的前提包括（ ）。 A．被评估资产的未来预期收益可以预测 B．被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量 C．风险可以预测并可以用货币衡量 D．被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量 E．被评估资产预期获利年限可以预测
下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（ ）。A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量D.被评估资产预期获利年限可以被预测
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A. 被评估资产的预期收益B. 被评估资产预期获利年限可以被预测C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量D. 折现率或资本化率E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
下列选项中，不是收益法的应用前提是()。A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的C.被评估资产预期获利年限可以预测D.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
多选题资产评估的现实性表现在 ( )A直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B以现实状况为基础反映未来C以客观存在为依据D资产评估的结果必须接受市场的检验E用预期收益的折现来反映资产的现实价值
多选题下列选项中，符合资产评估现实性表现的有( )A资产评估直接以现实存在为资产确认的依据B以现实状况为基础反映未来C现实性强调客观存在D现实的评估价值必须反映资产的未来潜能E评估结果必须接受市场检验
单选题资产评估时主要是要体现（ ）。A资产的当前价值B资产的价值C资产的未来价值D资产的效用