单选题在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约80美元/每平方米每天。在东京50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例（）。A为什么美国要使用以“米”为单位的度量体系B使用参数模型进行的估计C自下而上的估计D租赁数据
单选题
在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约80美元/每平方米每天。在东京50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例（）。
A
为什么美国要使用以“米”为单位的度量体系
B
使用参数模型进行的估计
C
自下而上的估计
D
租赁数据
参考解析
解析：
使用参数模型进行的估计主要就是将项目特征（参数）用于数学模型，并用之来预测项目成本。这个例子就是一简单参数模型的代表。
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在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国,写字楼的租金是大约80美元／每平方米每天。在东京50,000日元／每平方米每天。这些“平均”数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例()。 A.为什么美国要使用以“米”为单位的度量体系B.使用参数模型进行的估计C.自下而上的估计D.租赁数据
在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约50，000日元/每平方米每天。这些“平均”数可能帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用。这些估计属于下列哪项的事例？A、为什么美国要使用“米”为单位的度量体系B、使用参数模型进行的估计C、自下而下的估计D、租赁数据
下列关于写字楼租金的确定与调整的说法中，错误的是( )。A．租金常常以每平方米可出租面积为计算基础B．租户初次装修其承租部分面积时的费用由业主垫付，租金内还可能包括业主垫支资金的还本付息C．租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为每天3元／m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元／m2，报酬率为6％，则现在的承租人权益价值为（ ）万元。A．96.80B．592.81C．691.61D．667.22
在城市里租房子总是比较贵的，世界各地都一样。在美国，办公用房大约每平方英尺80美元。在东京可高达每平方米50,000日元。这种“平均”能帮助人们确定要花多少钱能租到一定面积的办公用房。这些估计是以下哪种情况的例子？（ ）A．为什么美国应该用公制单位B．参数模型的建立C．自下而上的估计D．租凭数据
下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准C:商品租金是写字楼租赁价值的体现D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的
在美国境内的 XYZ 公司，有一笔 7.5 亿日元的应付款，需要在一年后支付给东京银行。目前即期汇率是 RMB116/D1.00 ，一年远期汇率是 RMB109/D1.00.美元的年利率为 6%，日元为 3%. XYZ 公司也可以购买以 0.0086 美元/ 日元为执行价格的一年期的日元看涨期权，成本为 0、0012 美分/日元。如果远期汇率是对未来即期汇率的最佳的预期，若用期权对冲，一年后总支付的美元价值是：A.美元 6，450 ，000B.美元 6，545 ，400C.美元 6，653 ，833D.美元 6，880 ，734
在一份外汇期权中，JP￥60Put代表（）。A、每1日元的看涨期权的协定价格为0.60美元B、每1日元的看跌期权的协定价格为0.60美元C、每1日元的看涨期权的协定价格为0.0060美元D、每1日元的看跌期权的协定价格为0.0060美元
在全世界的各大城市里租用办公室都非常昂贵。在美国，每平方英尺办公室的租金大约时0美元。在东京，每平方米的租金大约时5万日元。这些“平均数”能帮助你根据租用面积的大小计算出在这些城市租用办公室要花多少钱。这样的估算是（）的实例。A、为什么美国应该采取米制系统B、参数模型C、自下而上的估算D、租赁数据
在全世界的各大城市里租用办公室都非常昂贵。在美国，每平方英尺办公室的租金大约时80美元。在东京，每平方米的租金大约时5万日元。这些“平均数”能帮助你根据租用面积的大小计算出在这些城市租用办公室要花多少钱。这样的估算是（）的实例。A、为什么美国应该采取米制系统B、参数模型C、自下而上的估算D、租赁数据
你在111.75买入200万美元卖出日元，在111.80卖出100万美元买入日元，在111.84卖出100万美元买入日元，则你的损益为（）.A、-50000日元B、+140000日元C、+120000日元D、+100000日元
单选题某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为每天3元/m2，已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2，报酬率为6%。则现在的承租人权益价值为( )万元。(2010年试题)A98. 80B592. 81C691. 61D667. 22
单选题一家日本出口商向美国进口商出口了一批货物，预计1个月后收到1000万美元的货款，汇率为1美元=103日元。商业银行的研究部门预计1个月后日元可能会升值到1美元=100日元，因此建议该日本出口商（ ），以对冲风险。A在103价位建立日元／美元的货币期货的多头头寸B在103价位建立日元／美元的货币期货的空头头寸C在100价位建立日元／美元的货币期货的多头头寸D在100价位建立日元／美元的货币期货的空头头寸
单选题你在111.75买入200万美元卖出日元，在111.80卖出100万美元买入日元，在111.84卖出100万美元买入日元，则你的损益为（）.A-50000日元B+140000日元C+120000日元D+100000日元
单选题在世界各地的城市租赁办公场所都是非常昂贵的。在美国，写字楼的租金是大约80美元/每平方米每天。在东京大约50，000日元/每平方米每天。这些"平均"数可以帮助人们根据需要的办公场所的面积计算租赁费用这些估计属于下列哪项的事例？（）A为什么美国要使用以米为单位的度量体系B使用参数模型进行的估计C自下而上的估计D租赁数据
单选题如果美国商品在欧洲非常受欢迎，欧洲进口的美国商品数量增加，那么在长期内（）。A欧元/美元汇率下跌；B欧洲商品在美国市场上的价格上升；C美国商品在欧洲市场上的价格下跌；D欧元/美元汇率上升。
单选题某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为每天3元／m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元／m2，报酬率为6％，则现在的承租人权益价值为( )万元。A98.80B592.81C691.61D667.22
单选题在全世界的各大城市里租用办公室都非常昂贵。在美国，每平方英尺办公室的租金大约时0美元。在东京，每平方米的租金大约时5万日元。这些“平均数”能帮助你根据租用面积的大小计算出在这些城市租用办公室要花多少钱。这样的估算是（）的实例。A为什么美国应该采取米制系统B参数模型C自下而上的估算D租赁数据
单选题在全世界的各大城市里租用办公室都非常昂贵。在美国，每平方英尺办公室的租金大约时80美元。在东京，每平方米的租金大约时5万日元。这些“平均数”能帮助你根据租用面积的大小计算出在这些城市租用办公室要花多少钱。这样的估算是（）的实例。A为什么美国应该采取米制系统B参数模型C自下而上的估算D租赁数据